Berikut Manfaat dari Adanya IMB

CS MasukSini

Masuksini.com

IMB atau yang kita kenal merupakan singkatan dari Izin Mendirikan Bangunan merupakan sebuah berkas dokumen yang harus dimiliki oleh setiap orang yang ingin atau berencana memiliki sebuah rumah. Mungkin ketika anda yang nota bene adalah seseorang yang pernah dengar tentang sebuah bangunan rumah yang tiba-tiba saja dirobohkan oleh pemerintah, hal demikian terjadi akibat dari rumah tersebut masih belum mengantongi Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Pentingnya Kesadaran Hukum

Kerapkali dokumen ini sering dilupakan oleh orang-orang ketika ingin mau mengadakan sebuah transaksi rumah. Padahal nyatanya dokumen berkas ini sangatlah penting untuk dimiliki oleh seseorang, IMB sendiri adalah dokumen perizinan yang asal muasalnya adalah dokumen yang dikeluarkan oleh kepala daerah kepada individu yang bersangkutan. IMB diatur ke dalam undang-undang dan peraturan presiden.
Ketika sebuah bangunan rumah telah mengantongi Izin Mendirikan Bangunan ini maka posisi rumah tersebut telah legal jika dilihat dari sudut pandang hukum. Hal tersebut memanglah menjadi sebuah kewajiban tiap individu yang ingin mendirikan rumah di tempat tertentu untuk menindaklanjutinya hingga ke kepala daerah.
Dalam artikel kali ini kita akan membahas lebih jauh kepada anda tentang apa saja fungsi dari adanya IMB ini. Dengan mengetahui berbagai macam jenis fungsi tersebut maka akan membuat anda yang sebelumnya tidak memiliki pengetahuan untuk membuat izin tersebut maka akan terus langsung membuatnya setelah mengetahui fungsinya.
Berikut ulasan selengkapnya.

Manfaat Punya IMB

1. Memaksimalkan Perlindungan Hukum
   Dengan anda memiliki sebuah IMB maka hal ini sangatlah bagus untuk anda karena dengan adanya IMB tersebut membuat tata letak pada bangunan milik anda itu aman dan sesuai fungsi dari adanya sebuah lahan. Ketika dokumen ini telah terbit maka anda yang nota bene seseorang yang masih awam akan langsung tersadar bahwasanya anda telah memperoleh perlindungan secara hukum atas bangunan tersebut.
2. Harga Jualnya Meningkat
   Setiap bangunan yang telah memiliki dokumen pelengkap seperti IMB maka otomatis akan secara langsung memiliki harga jual di atas harga pasar. Karena dengan adanya izin ini akan membuat orang yang memiliki bangunan itu akan otomatis secara langsung memperoleh perlindungan di mata hukum.
3. Syarat Wajib Untuk Mengganti HGB menjadi SHM
   Jika anda memiliki sebuah hunian yang masih berstatus HGB maka syarat wajib untuk mengganti rumah tersebut menjadi sertifikat hak milik adalah dengan mempunyai Izin Mendirikan Bangunan. HGB sendiri mempunyai kedudukan hukum yang lebih rendah ketika anda coba bandingkan dengan SHM, tanpa anda memili sebuah IMB maka anda tak bisa mengganti status hukum property. Itulah beragam fungsi utama dari adanya sebuah dokumen IMB, tanpa adanya IMB maka status rumah hunian milik anda tidak akan mendapatkan pengakuan secara hukum.