Keuntungan Membeli Rumah Sitaan Bank

CS MasukSini

Masuksini.com

Ada berbagai macam cara yang bisa dilakukan untuk memiliki hunian, misalnya saja dengan cara membangun rumah sendiri, membeli pada agent properti/perumahan atau bisa juga melalui lelang sitaan bank. Dari beberapa hal ini tentu semua memiliki keuntungannya masing-masing, tergantung dengan kebutuhannya.

Lalu, apa sih yang dimaksud dengan rumah sitaan bank itu?

Rumah lelang sitaan bank merupakan rumah yang ditarik oleh bank dari nasabah yang tidak mampu membayar angsuran dalam kurun waktu yang telah ditentukan dan disepakati. Dalam hal ini, biasanya bank mengirimkan surat peringatan sebanyak 3 kali. Jika, tidak ada tanggapan dari nasabah atas kewajibannya, maka pihak bank akan menyita asset yang telah dijaminkan kepada bank. Nah, perihal inilah yang menyebabkan harga jual rumah lelang cenderung lebih murah dibandingkan harga pasar. Dikarenakan, bank membutuhkan pengembalian dananya lebih cepat untuk melunasi tunggakan kewajiban nasabah tersebut.

Sekalipun rumah lelang cenderung memiliki harga lebih murah dibandingkan harga pasar, namun pembeliannya memiliki kekurangan, salah satu contohnya yaitu rumah lelang tidak bisa dibeli dengan cara diangsur. Jadi, pembelian rumah lelang hanya bisa dengan cara tunai/cash.

Kemudian, apa saja sih keuntungan yang di dapatkan ketika membeli rumah lelang? Yuk simak selengkapnya, berikut dibawah ini!

Keuntungan Membeli Rumah Sitaan Bank

Harganya Murah

Keuntungan utama dari rumah lelang yaitu harganya murah dibandingkan dengan harga pasar ada umumnya. Sehingga, membeli rumah lelang bisa menjadi alternatif bagi Anda untuk lebih menghemat dan saving money untuk alokasi lain.

Meskipun harganya lebih murah, Anda tidak bisa melakukan penawaran sesuka hati terhadap harga yang telah ditetapkan. Pasalnya, sudah ada pihak penyelenggara yang menetapkan batas harga terendahnya.

Lokasinya Cukup Bagus

Rumah lelang biasanya terletak dikawasan berkembang yang cukup bagus. Lokasinya cukup strategis berada dekat dengan fasilitas umum seperti minimarket, rumah sakit, sekolah, pasar ataupun lembaga keuangan. Lain halnya dengan perumahan baru yang fasilitas umumnya masih dalam proses pembangunan.

Rumah Siap Huni

Rumah lelang berbeda dengan rumah yang baru dipesan, dimana mengharuskan kita menunggu untuk serah terima unit. Rumah lelang yang telah Anda beli, bisa langsung siap huni ketika Anda sudah serah terima unit dari bank.

Dapat Dijadikan Rekomendasi Investor

Melirik harga rumah lelang yang relatif lebih murah dibanding harga pasar, maka hal ini merupakan peluang investasi cukup menguntungkan bagi investor. Dimana, rumah bisa dijual dengan harga lebih tinggi setelah dilakukannya renovasi. Selain itu, bisa juga untuk disewakan.

Nah, beberapa keuntungan diatas bisa jadi pertimbangan bagi Anda yang saat ini sedang mencari rumah dengan harga murah dibawah pasar. Pihak bank biasanya menggelar proses lelang secara terbuka. Jadi, apabila Anda tertarik untuk membeli rumah lelang, bisa kunjungi website, lembaga penyelenggara lelang ataupun menghubungi agent properti untuk dibantu mencarikan rumah dengan harga dibawah pasar. Semoga tips ini bermanfaat!