4 Cara Beli Apartemen Anti Rugi Dan Hemat Budget, Penasaran Apa Aja?

Annisa

Masuksini.com

Semakin sempitnya lahan yang tersedia saat ini, apartemen menjadi alternatif hunian yang banyak diminati dengan alasan memiliki lokasi yang strategis, fasilitas yang lengkap, dan juga desain hunian yang lebih modern. 

Dengan keunggulan yang tidak dimiliki oleh hunian pada umumnya, apartemen sudah menjadi investasi yang menggiurkan dan banyak diincar. Meskipun sekarang ini sudah banyak yang menjualnya di pasaran, Anda jangan sampai terkecoh dan asal membelinya. 

Bagi Anda yang belum tau cara beli apartemen, Anda wajib simak penjelasan berikut ini agar mendapatkan hunian yang aman, nyaman, dan berkualitas untuk menghindari kerugian. Apa saja? simak penjelasan berikut: 

1. Cek Legalitas Dan Izin Bangunan Apartemen 

Untuk meningkatkan keyakinan Anda dalam membeli, disarankan untuk melakukan pengecekan terhadap kredibilitas pengembang apartemen melalui verifikasi terhadap izin dan legalitas yang dimiliki oleh proyek tersebut. 

Penting untuk memastikan bahwa pihak pengembang telah memperoleh sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Sertifikat Izin Prinsip Pembangunan Tapak (SIPPT) dari pemerintah setempat. 

Langkah ini tidak hanya berlaku bagi mereka yang mempertimbangkan untuk membeli unit apartemen baru, tetapi juga berlaku bagi mereka yang tertarik untuk membeli unit apartemen bekas atau seken. 

2. Cari Tahu Kredibilitas Pengembang Apartemen 

Sangatlah krusial bagi mereka yang pertama kali melakukan beli apartemen, terutama ketika hendak membeli unit saat tahap soft launching. Pada tahap ini, kemungkinan besar apartemen yang ingin Anda beli masih dalam tahap pembangunan.

Untuk menghindari jebakan dari pengembang yang tidak bertanggung jawab, penting untuk melakukan penelusuran terhadap kredibilitasnya sebelumnya. Dengan demikian, Anda dapat memastikan bahwa Anda berurusan dengan pengembang yang dapat dipercaya dan menghindari potensi masalah di masa mendatang.

3. Tanyakan Fasilitas Pendukung Apartemen Yang Dipilih 

Fasilitas pendukung adalah jenis fasilitas yang terletak di dalam lingkup area apartemen dan dirancang khusus untuk digunakan oleh para penghuni. Selain itu, peralatan yang disediakan di dalam unit apartemen juga dapat dianggap sebagai bagian dari fasilitas pendukung. Itulah cara beli rumah atau apartemen.

Jika Anda memutuskan untuk membeli unit yang sudah dilengkapi dengan perabotan lengkap (full furnished), pastikan untuk menanyakan kelengkapan peralatan yang disertakan di dalam unit tersebut. 

Biasanya, perabotan yang termasuk dalam paket full furnished mencakup kitchen set, kasur, lemari, sofa, hingga AC. Dengan memahami fasilitas yang disediakan, Anda dapat membuat keputusan yang lebih tepat dan memastikan bahwa apartemen yang Anda pilih memenuhi kebutuhan dan preferensi.

4. Hitung Pajak Dan Biaya Tambahan Lainnya

Saat beli apartemen, sering kali Anda akan menghadapi berbagai jenis biaya tambahan yang mungkin tidak terduga, termasuk pajak dan berbagai biaya lainnya yang berkaitan dengan kepemilikan dan penggunaan properti tersebut.

Oleh karena itu, disarankan untuk memastikan untuk menanyakan secara rinci mengenai besaran pajak yang akan dikenakan serta berbagai biaya tambahan lainnya yang mungkin berlaku, seperti biaya keamanan, parkir, air, dan lain sebagainya.