5 keuntungan Cicilan KPR apartemen Yang Cocok Jadi Investasi Masa Depan

Annisa

Masuksini.com

KPR apartemen adalah Kredit Pemilikan Rumah yang diperuntukkan khusus untuk pembelian unit apartemen. Meskipun istilah "rumah" digunakan dalam KPR, namun dalam konteks ini, "rumah" bisa merujuk pada unit-unit apartemen dalam kompleks perumahan atau gedung apartemen.

Proses pengajuan KPR apartemen serupa dengan KPR rumah biasa. Calon pembeli mengajukan pinjaman kepada bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membeli unit apartemen yang diinginkan. Jumlah pinjaman biasanya mencakup sebagian besar atau seluruh harga jual unit apartemen tersebut.

Apartemen biasanya diatur oleh sistem strata title, yang berarti pembeli memperoleh hak kepemilikan atas unit apartemen serta bagian proporsional dari area bersama (misalnya, lobi, lift, atau fasilitas lainnya). Hal ini berbeda dengan rumah biasa yang umumnya memiliki hak kepemilikan atas seluruh properti dan tanahnya.

KPR apartemen bisa menjadi pilihan yang baik bagi mereka yang mencari hunian yang lebih terjangkau, terutama di kota-kota besar di mana harga rumah biasa mungkin terlalu tinggi. Namun, seperti halnya dengan semua jenis pinjaman, penting untuk memahami secara menyeluruh konsekuensi finansialnya sebelum mengambil keputusan.

Cicilan KPR apartemen memiliki beberapa keuntungan, di antaranya: 

• Akses memiliki rumah yang lebih mudah

Dengan sistem cicilan, pembayaran rumah secara bertahap menjadi lebih terjangkau bagi banyak orang, termasuk untuk apartemen. Ini memungkinkan orang yang mungkin tidak memiliki dana tunai besar untuk membayar secara langsung dapat memiliki kesempatan untuk memiliki rumah.

•  Investasi jangka panjang

Membeli apartemen dengan sistem cicilan dapat dianggap sebagai investasi jangka panjang. Saat nilai properti meningkat dari waktu ke waktu, kepemilikan apartemen dapat menjadi aset yang menguntungkan. Selain itu, jika apartemen tersebut disewakan, cicilan bulanan dapat tercover oleh pendapatan sewa, bahkan menghasilkan keuntungan tambahan.

• Fleksibel dalam proses pembayaran

Program Cicilan KPR apartemen sering kali menawarkan berbagai pilihan pembayaran yang bisa disesuaikan dengan kemampuan keuangan individu, baik dalam hal jangka waktu maupun jumlah pembayaran bulanan. Hal ini memungkinkan pembeli untuk memilih rencana pembayaran yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuannya.

• Penghematan pajak atas kepemilikan

Di beberapa negara, pembayaran cicilan KPR dapat memenuhi syarat untuk pengurangan pajak. Beberapa pemerintah memberikan insentif fiskal kepada pemilik rumah, seperti pembebasan pajak untuk bunga cicilan KPR atau pengurangan pajak properti. Ini bisa menjadi keuntungan tambahan bagi pemilik apartemen yang menggunakan fasilitas KPR.

• Keamanan dan kenyamanan

Memiliki apartemen melalui KPR dapat memberikan rasa keamanan dan kenyamanan bagi pemilik, karena memiliki tempat tinggal sendiri tanpa harus khawatir tentang kenaikan harga sewa atau pemindahan sewa yang tidak diinginkan.

Sebelum mengambil cicilan KPR apartemen, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat kemampuan keuangan Anda, termasuk memperhitungkan bunga, biaya administrasi, dan risiko-risiko lain yang terkait dengan kepemilikan properti.