Rumah Dijual Di DKI Jakarta, Inilah Keuntungan Dan Tantangan Yang Perlu Dipertimbangkan!

Annisa

Masuksini.com

Banyaknya penawaran rumah dijual di DKI Jakarta, menjadikan banyak orang tertarik membeli hunian tersebut. Ini wajar, dikarenakan hunian tersebut menawarkan banyak sekali fasilitas modern dan infrastruktur yang terus berkembang. 

Meski demikian, jika Anda berencana membeli rumah di DKI Jakarta, sebaiknya perlu mempertimbangkan aspek keuntungan dan tantangan yang ada di dalamnya. 

Apa saja keuntungan yang bisa seseorang peroleh ketika membeli rumah dijual di DKI Jakarta?

Seperti yang kita ketahui bersama, bahwasanya Jakarta menjadi salah satu kota dengan daya tarik tersendiri bagi para pencari rumah, baik untuk hunian pribadi maupun peluang investasi menguntungkan. Oleh sebab itulah, tidak mengherankan banyak orang merasa tertarik untuk membeli rumah di kawasan perkotaan tersebut. 

Dalam hal ini Anda perlu tahu, bahwa banyaknya orang yang tertarik membeli rumah di DKI Jakarta, dikarenakan menawarkan berbagai keuntungan di antaranya yakni sebagai berikut:

1. Menjadi pusat ekonomi dan bisnis di Indonesia

Salah satu keuntungan kenapa orang – orang mengaku tertarik untuk membeli properti jual beli rumah di Jakarta, yakni karena memang wilayah tersebut menjadi pusat ekonomi dan bisnis di Indonesia. Tentu saja, ini akan memberikan akses mudah bagi seseorang untuk memperoleh peluang bisnis maupun karier di masa depan nantinya. 

Bahkan bisa dikatakan, jika di kawasan ini sudah banyak sekali kantor perusahaan nasional maupun multinasional dengan berbagai sektor pekerjaan di dalamnya. Ketika Anda memang bekerja di salah satu perusahaan di Jakarta, tentunya memiliki hunian yang dekat dengan lokasi kerja akan menghemat waktu dan biaya transportasi. 

2. Menawarkan fasilitas publik yang cukup lengkap

Keuntungan lainnya membeli rumah di DKI Jakarta, yakni kota ini juga sudah menawarkan fasilitas publik yang terbilang cukup lengkap dan modern. Baik itu dari mulai fasilitas rumah sakit, sekolah, perguruan tinggi negeri / swasta, pusat perbelanjaan sampai dengan tempat – tempat hiburan menarik sekalipun. Bukan hanya itu saja, di sini Anda juga akan menemukan berbagai tempat ibadah, taman dan fasilitas olahraga untuk menunjang aktivitas hidup sehari – hari. 

Dengan membeli hunian di Jakarta, Anda akan mendapatkan layanan fasilitas publik lengkap yang bisa digunakan setiap hari. 

3. Terdapat infrastruktur yang terus mengalami perkembangan pesat 

Terhitung hingga sejauh ini, pemerintah terus berupaya dalam mengalokasikan dana investasi untuk pengembangan infrastruktur di Jakarta. Sebut saja seperti pembangunan infrastruktur MRT (Mass Rapid Transit), LRT (Light Rail Transit), jalan tol baru dan masih banyak lagi. Dengan adanya pengembangan infrastruktur yang terus dilakukan oleh pemerintah ini, tentu saja akan memudahkan bagi masyarakat mendapatkan akses mobilitas dari satu tempat ke tempat lain. 

Sehingga, hal inilah yang dapat mengurangi masalah kemacetan dan menjadikan aksesibilitas antar wilayah di Jakarta berjalan semakin baik. Bahkan jika Anda membeli rumah di Jakarta untuk dijadikan investasi, dipastikan nilai propertinya semakin hari mengalami peningkatan menguntungkan. 

4. Menawarkan potensi investasi menguntungkan bagi investor

Adapun keuntungan lainnya dari pembelian rumah di Jakarta, yaitu menawarkan potensi investasi yang cukup menguntungkan. Hal ini wajar, dikarenakan harga properti di Jakarta setiap tahunnya mengalami peningkatan yang cukup signifikan. 

Oleh sebab itulah, tidak mengherankan jika banyak sekali para investor dari berbagai wilayah, baik nasional maupun internasional tertarik berinvestasi properti di Jakarta. Bahkan bisa dikatakan, berinvestasi properti di Jakarta menjadi salah satu investasi jangka panjang yang cukup menguntungkan bagi seseorang. 

Tantangan yang harus dihadapi seseorang saat membeli rumah di Jakarta

Meskipun menawarkan banyak keuntungan, tetap saja membeli properti jual beli rumah di Jakarta juga terdapat tantangan yang perlu dipertimbangkan oleh setiap orang. Jadi sebelum Anda benar – benar membeli properti hunian di Jakarta, sebaiknya kenali dulu sejumlah tantangan dalam pembelian propertinya. Beberapa tantangan yang biasanya sering kali dihadapi seseorang saat membeli properti di Jakarta, di antaranya yakni sebagai berikut :

1. Harga properti relatif tinggi 

Tantangan pembelian rumah di Jakarta yang perlu dipertimbangkan seseorang, yaitu mengenai harga propertinya yang relatif tinggi, khususnya di daerah Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat. Bisa dikatakan, bahwa setiap tahunnya harga properti di Jakarta mengalami kenaikan cukup signifikan, sehingga menjadikannya sulit dijangkau masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Sebagai opsi lain, disarankan bagi seseorang untuk membeli properti rumah di daerah pinggiran kota Jakarta yang menawarkan harga lebih terjangkau. 

2. Masalah kemacetan lalu lintas

Selanjutnya, mengenai masalah kemacetan lalu lintas yang juga menjadi permasalahan dan tantangan yang mau tidak mau harus dihadapi oleh seseorang, jika ingin hidup di Jakarta. Masalah kemacetan tersebut, tentu saja akan menjadikan pemilik rumah yang mungkin sebelumnya tidak pernah mengalaminya, akan merasakan stres lantaran kehabisan waktu di jalan saat pergi ke suatu tempat. Karena itulah, sebaiknya pertimbangkan dulu lokasi rumah di Jakarta yang memang benar – benar strategis dengan tempat kerja ataupun akses transportasi umum. 

3. Terdapat risiko banjir dan lingkungan 

Dikarenakan lokasinya berada di dataran rendah, menjadikan Jakarta rentan mengalami masalah banjir, khususnya saat musim hujan tiba. Kondisi tersebut, tentu saja sangat rentan menyebabkan kerusakan pada properti dan infrastruktur di sekitarnya dan menimbulkan biaya tambahan untuk melakukan perbaikan rumah. Oleh karena itulah, penting bagi Anda untuk mengecek riwayat rumah yang akan dibeli apakah memang rentan mengalami banjir serta memperhatikan aspek pengelolaan risiko lingkungan di dalamnya. 

4. Adanya keterbatasan lahan 

Tantangan lainnya ketika membeli rumah di Jakarta, yaitu mengenai keterbatasan lahan. Biasanya, keterbatasan lahan ini sering kali terjadi karena memang dengan semakin banyaknya penduduk, menjadikan lahan perumahan semakin langka. Tentu saja, ini nantinya akan sangat berdampak pada kenaikan harga dan kurangnya pilihan rumah yang luas. Sehingga, hal inilah yang mengakibatkan banyak pengembang akhirnya beralih ke pembangunan apartemen atau rumah vertikal dalam mengatas permasalahan tersebut. 

Tips yang perlu diperhatikan dalam pembelian rumah di Jakarta 

Terlepas dari beberapa keuntungan dan tantangan di dalamnya, Anda yang ingin tetap membeli properti jual beli rumah di kawasan Jakarta perlu memperhatikan beberapa tips dalam pembeliannya. Beberapa tips penting yang harus diperhatikan dalam pembelian rumah hunian, di antaranya yakni sebagai berikut :

• Lakukan riset dengan membandingkan harga dan fasilitas rumah di berbagai lokasi di Jakarta. Pastikan harga yang ditawarkan sesuai dengan fasilitas yang diperoleh di dalamnya. 
• Memanfaatkan bantuan jasa agen properti terpercaya, agar dapat menemukan rumah hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki. Selain itu, menggunakan bantuan jasa agen properti juga akan menghindari risiko kerugian dalam pembelian rumah nantinya. 
• Cek legalitas properti yang akan dibeli, sehingga dapat terhindar dari berbagai masalah di kemudian hari. Anda bisa mengecek masalah kelengkapan dokumen rumah dan lain – lain. 
• Jika memang diperlukan, lakukan kunjungan hunian secara langsung untuk mengecek kondisi rumah sebenarnya. Dengan begitu, menjadikan Anda tahu bagaimana kondisi rumah yang akan dibeli tersebut untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan. 

Dengan mengetahui beberapa keuntungan dan tantangan dalam pembelian rumah dijual di DKI Jakarta, Anda nantinya bisa mengambil keputusan apakah ingin tetap membeli hunian tersebut atau justru sebaliknya.