Agar rumah dijual di DKI Jakarta cepat laku, maka membutuhkan adanya strategi tepat terlebih dahulu. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan secara detail mulai dari menentukan harga, melihat penampilan rumah hingga proses pemasarannya. Dengan strategi yang tepat pastinya akan lebih mudah untuk menarik perhatian calon pembeli.
Terlebih lagi menjual rumah di kawasan DKI Jakarta tidaklah mudah dilakukan terutama banyaknya persaingan yang ada. Meskipun demikian, bukan berarti Anda tidak dapat berhasil menjual rumah dengan cepat. Jika Anda berencana akan menjual rumah, maka bisa memperhatikan sejumlah tips berikut ini terlebih dahulu.
Menjual rumah memang bukan merupakan sebuah keputusan yang mudah diambil dan mungkin membutuhkan pemikiran selama berbulan-bulan. Terlebih lagi rumah menjadi aset yang sangat berharga bagi seseorang bukan. Tetapi ada sejumlah alasan mengapa banyak orang justru menjual rumah mereka.
Misalnya saja ukuran rumah tidak sesuai dengan kebutuhan keluarga. Dimana pada awalnya seseorang mempunyai ukuran rumah kecil, tetapi ketika anak-anak sudah tumbuh dewasa, maka membutuhkan ukuran rumah lebih luas. Ini juga menjadi alasan yang sering dilakukan oleh sejumlah orang dalam menjual rumah.
Bukan hanya karena ukurannya saja, tetapi terkadang lingkungan di rumah juga mengalami adanya perubahan. Misalnya saja rumah yang awalnya mempunyai lingkungan sepi menjadi semakin ramai ataupun berkembang ke arah yang tidak sesuai keinginan. Sehingga mereka mencari rumah lain yang mampu mendukung lingkungan sesuai kebutuhan.
Alasan lainnya menjual rumah juga bisa jadi karena adanya masalah finansial. Sebab tidak ada yang tahu bagaimana kondisi finansial di masa depan. Oleh sebab itulah, untuk menyelamatkan diri, tidak sedikit pula yang rela menjual rumah.
Alasan lainnya seseorang menjual rumah seperti adanya rumah baru yang dibeli, berpindah lokasi pekerjaan hingga kondisi rumah tidak bagus. Apapun alasan menjual rumah, memang Anda harus mengetahui strategi menjualnya terlebih dahulu. Sebab jika tidak mengetahui strateginya, rumah tersebut dijamin akan sulit untuk terjual.
Apabila Anda mempunyai rumah di kawasan DKI Jakarta dan berencana untuk menjualnya, maka sebaiknya harus mengetahui tipsnya terlebih dahulu. Dengan begitu, dijamin rumah akan terjual dalam waktu singkat. Di bawah ini adalah beberapa tips yang wajib diterapkan dalam menjual rumah.
Sebelum memutuskan untuk memasarkan hunian Anda, maka cara terbaik adalah dengan melakukan renovasi rumah terlebih. Cobalah untuk melakukan perbaikan kecil misalnya saja pada keran yang bocor, mengecat ulang dinding hingga mengganti lampu mati. Jangan sampai rumah yang dijual tersebut terlihat kotor, berantakan dan mengeluarkan aroma tidak sedap.
Meskipun hanya melakukan renovasi kecil, tetapi itu semua juga akan memberikan dampak cukup besar. Jika perlu, Anda juga bisa menambahkan dekorasi minimalis misalnya saja seperti bunga segar ataupun bantal baru.
Selain melakukan renovasi, Anda juga perlu memperhatikan kebersihan dari rumah yang hendak dijual tersebut. Pastikan bahwa rumah yang dijual dalam kondisi bersih sehingga banyak orang tertarik membelinya. Anda dapat memulai membersihkan bagian furniture, perabotan ataupun membersihkan jendela.
Jika Anda merasa tidak sanggup melakukannya sendiri, silakan sewa jasa untuk bersih-bersih. Jangan lupa juga menyingkirkan aroma tidak sedap yang timbul di sekitar rumah. Misalnya saja dengan membersihkan sampah-sampah yang berserakan di sekitar rumah.
Tips jual beli rumah lainnya adalah dengan menjaga agar tampilan rumah selalu minimalis. Untuk melakukannya sangat mudah yakni dapat menyingkirkan perabotan ataupun barang-barang yang berantakan di rumah. Misalnya saja, dengan menyingkirkan furniture berukuran besar.
Selain itu, Anda juga dapat menyingkirkan rak sepatu jika ditaruh di dekat pintu masuk. Cobalah agar selalu fokus untuk menciptakan rumah terasa lega. Itu akan memberikan kesan bahwa rumah mempunyai banyak ruangan.
Dalam menjual rumah, memanfaatkan konten visual berupa foto atau video yang berkualitas tinggi merupakan hal cukup penting. Inilah mengapa Anda perlu untuk mengambil foto dengan pencahayaan yang baik serta fokus pada beberapa area menarik seperti ruang tamu, dapur ataupun taman.
Untuk memberikan kesan lebih profesional, cobalah menambahkan video tur rumah. Cara ini dapat memberikan gambaran lengkap kepada calon pembeli. Bukan hanya membuat iklan menarik saja, tetapi dengan hadirnya konten visual berkualitas pastinya akan lebih mudah memperoleh pembeli.
Harga jual juga perlu diperhatikan dengan baik ketika Anda hendak menjual rumah. Sebisa mungkin agar mematok harga jual berdasarkan dengan harga di pasaran. Jangan sampai mematok harga terlalu tinggi karena dapat mengakibatkan sepi peminat.
Saat ini, ada banyak data properti yang bisa ditemukan di internet dan dapat dijadikan sebagai rujukan untuk menentukan harga. Meskipun demikian, Anda sebaiknya jangan memasang harga terlalu murah juga. Disinilah pentingnya supaya melakukan riset pasar terlebih dahulu.
Tips menjual rumah berikutnya yang wajib dicoba adalah dengan memanfaatkan media online guna menjangkau lebih banyak calon pembeli. Ada beberapa media online yang bisa dipilih seperti marketplace khusus properti, media sosial seperti Facebook, Instagram serta WhatsApp hingga menjual ke komunitas grup online.
Memberikan kesempatan kepada calon pengunjung untuk melakukan tur di rumah yang hendak dijual adalah langkah penting. Sebab ini akan membantu untuk mengetahui seperti apakah kondisi langsung di rumah. Cobalah untuk menjadwalkan tur rumah di hari libur dan jangan lupa siapkan brosur serta kartu nama.
Selain cara di atas, sebenarnya masih ada cara lainnya yang bisa dicoba agar proses menjual rumah dapat berlangsung dengan cepat. Yakni bisa dengan memanfaatkan keberadaan agen properti terpercaya dan kompeten. Dengan memanfaatkan jasa ini, Anda akan memperoleh sejumlah keuntungan diantaranya adalah:
Perlu diketahui bahwa agen properti biasanya mempunyai jaringan serta koneksi yang sangat luas di dunia jual beli rumah. Oleh sebab itulah, bukan tidak mungkin apabila rumah Anda juga bisa cepat terjual dibandingkan menjualnya sendiri. Ini didukung juga dengan keahlian yang dimiliki oleh merek.
Di samping itu, Anda juga akan mendapatkan harga jual rumah yang sesuai pasaran. Agen properti pastinya sudah berpengalaman dalam menentukan harga jual. Tanpa mereka, Anda pastinya akan kesulitan dalam menjual rumah.
Keuntungan lainnya yang bisa didapatkan adalah dapat menghemat waktu secara tenaga. Sebab menjual rumah pastinya akan menyita waktu dan tenaga jika dilakukan sendiri. Tetapi dengan agen properti, Anda hanya perlu duduk manis saja.
Menjual rumah bukanlah perkara mudah dilakukan terutama di daerah DKI Jakarta. Itulah mengapa ada beberapa hal yang perlu diperhatikan terlebih dengan. Dengan tips agar rumah dijual di DKI Jakarta cepat laku, dijamin tidak perlu menunggu lama.
Setiap pasangan yang baru menikah tentu mendambakan memiliki rumah sendiri. Bagi yang tinggal di Jakarta, Anda tentu akan mempertimbangkan untuk mencari rumah dijual di DKI Jakarta sebagai tempat ...
Pada situasi-situasi tertentu, renovasi perlu Anda lakukan sebelum mengurus prosedur jual beli rumah. Langkah tersebut memang akan mengeluarkan biaya yang tak sedikit. Namun, kondisi rumah yang ...
Memasarkan rumah dijual di DKI Jakarta membutuhkan strategi tepat untuk sampai ke target audiensi yang diincar. Termasuk saat Anda hendak menjual rumah yang masih mempunyai cicilan KPR. Artikel ini ...
DKI Jakarta yang berperan sebagai pusat pemerintahan sekaligus pusat ekonomi memang menjadi daya tarik begitu banyak rakyat Indonesia dari berbagai daerah untuk mengadu nasib. Karena itu, DKI Jakarta ...
Jakarta, dengan dinamika propertinya yang unik, menawarkan peluang besar bagi yang paham strategi. Namun, sukses dalam transaksi rumah dijual di DKI Jakarta tidak hanya bergantung pada modal ...
