8 Alasan Investasi Rumah Dibandingkan Apartemen Untuk Hunian Yang Nyaman, Jangan Salah!

Hunian yang nyaman masih menjadi perbincangan hangat di berbagai kalangan. Tidak hanya menguntungkan sebagai investasi di tahun 2025, juga tempat ternyaman untuk merebahkan badan setelah seharian berada di luar ruangan. Namun kebingungan memilih hunian inilah yang masih menjadi masalah, lebih baik rumah atau apartemen. Jangan ketinggalan update terbaru jual beli rumah.

Kedua properti tersebut memiliki keuntungan masing-masing untuk Anda jadikan hunian yang nyaman. Namun, sering kali rumah menjadi pilihan yang lebih baik dibanding apartemen. Sebagai bahan pertimbangan, simak 8 alasan berikut ini dengan teliti. Jangan sampai skip!

1. Luas Ruang Dan Tanah Yang Lebih Fleksibel 

Kelebihan utama yang dimiliki rumah dibandingkan apartemen adalah luas tanah yang lebih besar. Ketika seseorang memiliki rumah, mereka tidak hanya memiliki bangunan tempat tinggal, tetapi juga memperoleh kepemilikan penuh atas lahan di mana rumah tersebut berdiri. 

Hal ini memberikan kebebasan Anda untuk mengembangkan, memperluas, atau merenovasi bangunan sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka, baik dengan menambah ruangan, membangun taman, maupun menyesuaikan desain eksterior dan interior. 

Sebaliknya, apartemen memiliki keterbatasan ruang karena luasnya sudah ditentukan sejak awal dan tidak dapat diperluas sesuka hati. Penghuni apartemen harus menyesuaikan diri dengan ukuran dan tata letak yang sudah tersedia, sehingga tidak fleksibilitas dalam perubahan atau pengembangan ruang. Dapatkan harga bersaing di jual beli rumah.

2. Tingkat Kebisingan Lebih Minim 

Salah satu kekurangan utama tinggal di apartemen adalah tingginya tingkat kebisingan yang sering kali tidak dapat dihindari. Sumber kebisingan ini bisa berasal dari aktivitas penghuni unit di sebelah, atas, maupun bawah apartemen, seperti suara langkah kaki, peralatan elektronik, atau percakapan yang terdengar melalui dinding yang berdekatan.

Sebaliknya, jika Anda memilih untuk tinggal di rumah pribadi, Anda akan lebih terlindungi dari gangguan suara yang dapat mengurangi kenyamanan. Keberadaan halaman atau jarak antar rumah biasanya membantu meredam kebisingan dari lingkungan sekitar, sehingga suasana tempat tinggal menjadi lebih tenang dan kondusif.

3. Ada Kepemilikan Atas Lahan Yang Ditempati 

Ketika Anda membeli rumah, mereka tidak hanya mendapatkan bangunan sebagai tempat tinggal, tetapi juga memperoleh hak kepemilikan atas tanah di sekitarnya. Hal ini menjadi nilai tambah yang sangat penting, terutama mengingat ketersediaan lahan yang semakin hari semakin terbatas akibat pertumbuhan populasi dan pembangunan yang terus meningkat.

Selain itu, memiliki lahan sendiri juga bisa menjadi bentuk investasi.. Harga tanah cenderung mengalami kenaikan seiring waktu, sehingga properti yang dimiliki tidak hanya memberikan manfaat sebagai tempat tinggal, tetapi juga memiliki potensi untuk memberikan keuntungan finansial di masa depan. 

Dengan kepemilikan lahan, pemilik rumah memiliki kebebasan lebih dalam memanfaatkannya, baik untuk perluasan bangunan, pembuatan taman, atau bahkan dijadikan aset investasi yang bernilai tinggi. Bisa Anda jual beli rumah kapan saja!

4. Memiliki Lingkungan Sosial Yang Lebih Terbuka Luas

Menetap di lingkungan perumahan dengan rumah tapak memberikan kesempatan lebih besar untuk berinteraksi dengan tetangga dan membangun hubungan sosial yang erat. Anda dengan mudah bertegur sapa, berpartisipasi dalam kegiatan komunitas, atau bahkan mengadakan acara bersama di lingkungan sekitar. 

Hal ini berbeda dengan hunian apartemen, yang cenderung lebih tertutup secara sosial karena keterbatasan ruang bersama dan interaksi yang lebih minim antar penghuni. Jika Anda menginginkan suasana yang lebih hangat, ramah, serta memungkinkan untuk menjalin komunikasi aktif. 

5. Terbuka Untuk Melakukan Renovasi Dan Desain Ulang 

Jika Anda memiliki keinginan untuk mendesain ulang atau rumah agar lebih nyaman dan fungsional, membeli rumah adalah pilihan yang tepat. Dengan memiliki rumah sendiri, Anda memiliki keleluasaan untuk melakukan perubahan sesuai dengan kebutuhan dan preferensi pribadi. Anda dapat menambah ruangan, memperluas area tertentu, atau bahkan mengubah tata letak bangunan tanpa harus bergantung pada izin dari pihak lain. 

Selain itu, proses renovasi dapat dilakukan kapan saja, baik secara menyeluruh maupun bertahap, sesuai dengan anggaran dan perencanaan yang telah Anda buat. Kebebasan ini tentu menjadi salah satu keuntungan utama yang tidak bisa Anda dapatkan jika memilih apartemen.

Sebab, apartemen memiliki keterbatasan dalam hal modifikasi, di mana penghuni harus mengikuti aturan yang telah ditetapkan oleh pengelola gedung, sehingga tidak memungkinkan untuk melakukan perluasan atau perubahan struktural secara bebas.

6. Keberadaan Tempat Parkir Kendaraan Luas

Selain memiliki rumah, banyak orang juga bercita-cita untuk memiliki kendaraan pribadi, baik itu mobil maupun motor impian. Namun, memiliki kendaraan juga berarti harus menyediakan area parkir yang aman dan cukup luas untuk menyimpannya.

Jika Anda tinggal di rumah, Anda memiliki kebebasan untuk merancang area parkir. Anda bisa menentukan lokasi parkir yang strategis, menyesuaikan ukurannya dengan jenis kendaraan yang dimiliki, serta memilih model parkir yang paling nyaman, seperti carport terbuka atau garasi tertutup.

Sebaliknya, jika Anda tinggal di apartemen, fasilitas parkir biasanya sudah diatur oleh pihak pengelola dan digunakan bersama oleh seluruh penghuni. Hal ini bisa menjadi kendala, terutama jika jumlah lahan parkir terbatas atau lokasinya cukup jauh dari unit tempat tinggal Anda.

7. Nilai Properti Yang Stabil Dan Meningkat 

Harga tanah umumnya mengalami peningkatan setiap tahun, terutama di kawasan yang memiliki nilai strategis tinggi, seperti pusat kota atau daerah dengan infrastruktur yang berkembang pesat. Menjadikan rumah sebagai pilihan investasi yang lebih menguntungkan dan stabil dalam jangka panjang, karena nilainya cenderung terus naik seiring waktu.

Di sisi lain, apartemen sering mengalami penurunan nilai seiring bertambahnya usia bangunan. Faktor seperti biaya perawatan yang meningkat, penurunan kualitas bangunan. Bahkan kini bermunculan apartemen baru dengan fasilitas yang lebih modern dan kompetitif di pasar. 

Tentu, bisa menyebabkan harga jual apartemen menjadi lebih rendah dibandingkan saat pertama kali dibeli. Hal ini membuat apartemen kurang menguntungkan sebagai investasi jangka panjang jika dibandingkan dengan rumah.

8. Terbebas Dari Iuran Per Bulan 

Pengguna apartemen diwajibkan membayar iuran bulanan yang digunakan untuk pemeliharaan fasilitas bersama. Biaya ini mencakup berbagai aspek, seperti jasa keamanan yang beroperasi selama 24 jam, kebersihan lingkungan apartemen, perawatan fasilitas umum seperti lift, taman, tempat parkir, hingga perbaikan bangunan jika diperlukan. 

Sebaliknya, pemilik rumah tidak memiliki kewajiban untuk membayar biaya bulanan seperti di apartemen. Mereka memiliki kebebasan dalam mengelola anggaran pemeliharaan rumah sesuai dengan kebutuhan dan kondisi bangunan. 

Jika diperlukan, Anda hanya perlu mengeluarkan biaya untuk perbaikan tertentu, seperti pengecatan ulang, perawatan taman, atau renovasi kecil. Dengan tidak adanya iuran wajib yang harus dibayar setiap bulan, memiliki rumah bisa lebih menghemat pengeluaran dalam jangka panjang dan memberikan fleksibilitas dalam pengelolaan keuangan.

Sekian pembahasan mengenai alasan memilih rumah dibandingkan apartemen sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan. Untuk mendapatkan properti yang sesuai kebutuhan Anda harus jeli saat jual beli rumah. Pertimbangkan 8 alasan di atas dan dapatkan properti impian! 

Annisa