Ikuti 9 Trik Jitu Ini Agar Rumah Dijual Di DKI Jakarta Cepat Laku!

Saat ini menjual rumah second di DKI Jakarta tidaklah semudah yang dibayangkan. Coba cek daftar rumah dijual di DKI Jakarta yang berstatus second atau bekas. 

Lalu, cek sudah berapa lama pemiliknya memasang iklan. Nah, sebenarnya ada strategi yang bisa Anda lakukan agar rumah second cepat laku atau dilirik calon pembeli potensial.  

Pastikan Rumah Bisa Segera Ditempati 

Salah satu alasan beberapa orang lebih suka membeli rumah second adalah karena mereka bisa langsung menempati rumah tersebut. Karena itu, pastikan jika rumah tersebut bisa ditempati sesegera mungkin oleh pembelinya. 

Selain dokumen sudah lengkap, Anda juga harus memastikan jika rumah dalam kondisi bersih dan rapi. Perbaiki semua bagian yang memang perlu diperbaiki agar tampilan rumah tampak menarik. Ada baiknya menata interior dan eksterior mengikuti trend rumah saat ini. 

Beberapa pembeli sangat suka melihat desain rumah kekinian. Jadi, walaupun rumah yang Anda jual tersebut bekas tapi tetap memiliki daya tarik dan nilai jual. Calon pembeli yang datang pun meningkat. Peluang rumah tersebut laku pun lebih tinggi. 

Berikan Foto Rumah yang Menarik 

Saat ini, calon pembeli akan mencari informasi rumah di jual melalui internet. Ingat! Tidak hanya rumah Anda saja yang dijual! Karena itu, pastikan calon pembeli tertarik ketika melihat rumah Anda tersebut.

Caranya adalah dengan memberikan foto rumah yang menarik. Cari sudut yang memang menarik untuk difoto. Pastikan foto rumah tidak blur, terang dan tajam. Jika perlu sewa jasa tukang foto profesional agar hasilnya maksimal.

Walaupun tampak sepele, foto rumah akan menentukan apakah calon pembeli mau meneruskan ke tahap survey atau tidak. Selain menampilkan foto yang berkualitas, jangan lupa untuk memberikan beberapa foto dari sudut yang berbeda-beda. Trik ini akan memancing rasa penasaran calon pembeli untuk segera melakukan survey.  

Jangan Lupa Selalu Menjaga Keindahan dan Kebersihan Fasad Rumah 

Walaupun calon pembeli ingin melihat rumah, tapi kondisi fasad atau bagian depan rumah juga menentukan apakah mereka tertarik atau tidak. Rumah bekas dengan tampilan yang menarik dan fasad rumah yang bersih dan rapi tentu akan lebih dilirik ketimbang rumah bekas yang tampak kotor dan seperti tidak berpenghuni. 

Karena itu, ada baiknya Anda merapikan taman depan rumah. Bersihkan semua gulma yang menganggu pemandangan. 

Jika perlu, gunakan jasa pembuat taman agar taman lebih menarik dan seperti rumah baru. Cara ini tentu akan meningkatkan calon pembeli hingga akhirnya menemukan calon pembeli yang memang tertarik dengan rumah tersebut. 

Selalu Siap Setiap Kali Ada Calon Pembeli yang Akan Melakukan Survey 

Jangan membuat calon pembeli kecewa dengan menunda atau bahkan tidak memberikan jadwal survey yang pasti. Justru dengan melakukan survey, mereka tertarik dengan rumah Anda tersebut. Karena itu, Anda harus selalu siap ketika ada calon pembeli meminta untuk melakukan survey rumah. 

Layani dengan baik ketika survey berlangsung. Ajak keliling dan jawab pertanyaan mereka layaknya Anda adalah tetangga atau teman baik mereka. Dengan begitu, peluang mereka untuk closing semakin besar. Rumah bekas pun bisa segera laku dan Anda bisa segera mendapatkan uangnya.  

Ungkap Kelebihan Rumah Tersebut 

Setelah tertarik dengan rumah tersebut, tugas Anda selanjutnya adalah lebih menyakinkan calon pembeli tersebut. Salah satu trik ampuhnya adalah dengan mengungkapkan kelebihan rumah tersebut. Akan lebih menyakinkan lagi jika kelebihan rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan calon pembeli.

Misalnya, katakan kalau rumah tersebut tidak jauh dari pusat perbelanjaan. Jarak ke beberapa sekolah pun tidak terlalu jauh. Ojek online pun sudah menjangkau area tersebut. 

Dengan begitu, keyakinan mereka terhadap rumah tersebut pun akan semakin meningkat. Mereka biasanya akan melangkah ke proses selanjutnya bahkan closing apalagi jika mereka membutuhkan tempat tinggal secepatnya.   

Beri Harga Kompetitif dan Bonus Menarik 

Jangan sampai kalah dengan penjualan rumah baru. Alasan lain seseorang membeli rumah bekas adalah harganya yang relatif lebih terjangkau. Nah, gunakan kesempatan ini dengan memberikan harga yang kompetitif dengan rumah yang dijual lain yang ada di sekitar lingkungan Anda. 

Alternatifnya, Anda bisa memberikan bonus menarik, seperti kasur, sofa, dan lain-lain. Cara ini terbukti sangat efektif untuk memancing ketertarikan calon pembeli di semua jenis produk, bahkan rumah yang dijual sekalipun. 

Tawarkan di Momen yang Tepat 

Promosikan rumah tersebut di waktu yang tepat. Misalnya, orang biasanya mencari informasi tentang rumah dijual ketika waktu senggang. 

Karena itu, coba iklankan rumah Anda tersebut saat weekend, hari besar, dan tanggal muda. Ini tidak hanya membuat iklan Anda dilirik tapi juga meningkatkan ketertarikan mereka akan rumah Anda tersebut. 

Tawarkan Melalui Website Jual Beli Rumah 

Traffic atau target market potensial adalah kunci agar rumah Anda cepat laku. Sekarang jamannya menawarkan sesuatu melalui internet. Coba cari beberapa website yang melayani jasa jual beli rumah secara online dan sudah dipercaya oleh pengguna internet. 

Cara ini sangat jitu karena Anda tidak perlu lagi mencari target market. Jangkauan pencari rumah pun lebih luas tidak hanya di sekitar tempat tinggal Anda saja. Bisa jadi, ada calon pembeli yang ingin pindah ke area tempat rumah Anda dan sedang mencari rumah bekas. 

Pengunjung yang mengunjungi website tersebut sudah pasti ingin mencari rumah. Nah, manfaatkan website ini dengan memberikan promosi semenarik mungkin. 

Gunakan Sosial Media untuk Promosi Rumah Tersebut

Selain menggunakan jasa website jual beli rumah, Anda pun bisa menggunakan sosial media untuk mempromosikan rumah tersebut. Selain menggunakan akun pribadi Anda, gunakan juga jasa promosi rumah. 

Jasa seperti ini juga terbukti memberikan calon pembeli karena target market akun tersebut sudah tertarget. Mereka biasanya akan memposting konten promosi rumah Anda di akun sosial media populer seperti TikTok atau Instagram. 

Jangan kaget kalau nantinya akan ada banyak calon pembeli yang ingin melakukan survey ke rumah yang dijual tersebut. Kesempatan menjual rumah tersebut segera mungkin akan tercapai. 

Jadi, jangan hanya melakukan promosi biasa-biasa saja. Hasilnya tidak akan maksimal. Cobalah trik-trik di atas agar rumah Anda segera laku. 

Intinya, menjual rumah di Jakarta memang tidak mudah, tapi dengan trik yang tepat, maka proses jual beli rumah akan segera terwujud. Anda pun bisa segera mendapatkan uang dari proses jual beli tersebut.

Beberapa trik di atas juga tidak membutuhkan dana yang terlalu besar. Dengan modal yang relatif kecil, Anda bisa menjual rumah bekas yang sudah bertahun-tahun tidak laku. 

Yang paling penting, pembeli pun puas dengan rumah yang mereka beli dan tempati saat ini karena Anda memberikan layanan yang memuaskan dan maksimal. Jangan tunggu terlalu lama, coba terapkan cara di atas dan lakukan secara konsisten. Dalam waktu dekat, calon pembeli rumah potensial akan berdatangan!

Annisa