7 Trik Mempercantik Rumah Sebelum Masuk Bursa Jual Beli Rumah di Jakarta

Memiliki rumah yang bisa dijual kembali memang menjadi investasi yang menguntungkan. Pasalnya, harga rumah cenderung naik dari tahun ke tahun. 

Tapi, Anda tetap harus merawat rumah tersebut apalagi sebelum memasukkannya ke bursa jual beli rumah. Nah, berikut ini beberapa trik yang bisa Anda lakukan untuk mempercantik tampilan rumah agar diminati oleh calon pembeli.  

Perbaiki Tema Interior Rumah 

Biasanya rumah yang akan dijual tidak memerhatikan tema interiornya. Pemilik cenderung membiarkan dengan alasan akan dijual. Tapi, hal ini justru menghambat penjualan rumah tersebut. Karena, tampilan rumah menjadi tidak menarik. 

Bayangkan, jika calon pembeli masuk lalu kondisi interior rumah rusak dan kotor. Mereka pasti berpikir lagi untuk membeli rumah tersebut. Bandingkan jika calon pembeli masuk dan melihat interior yang rapi, bersih, dan senada. 

Mereka pasti terkesan dan akhirnya membeli rumah tersebut. Beberapa tema interior rumah yang bisa Anda terapkan agar lebih menarik sebelum masuk ke bursa jual beli, antara lain minimalis, industrialis, modern, atau kontemporer. Tidak perlu mengeluarkan banyak modal, asalkan tampilan interior memiliki tema dan sedang tren atau disukai oleh orang. 

Perbaiki Ruangan yang Memang akan Selalu Digunakan 

Sebelum renovasi rumah, ada baiknya Anda melihat terlebih dahulu ruangan yang memang akan selalu digunakan oleh pemilik barunya nanti. Salah satunya adalah kamar mandi. Pastikan area kamar mandi sudah bersih dan wangi dengan interior yang menarik dipandang mata. 

Jangan lupa juga memastikan semua peralatan dalam kamar mandi, seperti kloset duduk, shower, dan lain-lain berfungsi normal. Contoh lainnya adalah area dapur. Dapur sangat penting bagi penghuni rumah karena ini adalah tempat mereka meracik makanan dan minuman enak. 

Agar lebih menarik, Anda perlu melakukan renovasi di bagian dapur ini. Pastikan tidak ada yang bocor sehingga tidak sampai mengganggu proses masak. Area dapur juga harus bersih dan rapi sebelum digunakan oleh pemilik baru. 

Bersihkan semua sampah, apalagi sampah yang bisa menimbulkan bau tidak sedap. Perhatikan juga kondisi lemari, meja, atau peralatan dapur lainnya. Perbaiki atau ganti semua yang rusak agar calon pembeli tertarik ketika melihat area dapur. 

Perhatikan juga bagian eksterior rumah tersebut. Cat ulang dinding rumah jika memang sudah usang dan rusak. Jangan sampai ada pintu yang rusak. 

Setelah melakukan renovasi ini, maka rumah siap masuk dalam bursa jual beli. Nilainya pun bisa meningkat karena kondisinya yang bersih dan menarik. 

Bersihkan dan Perbaiki Halaman Rumah

Jangan remehkan kondisi halaman rumah sebelum rumah tersebut dijual. Pasalnya, calon pembeli akan melihat halaman dan tamannya terlebih dahulu sebelum masuk rumah. Berikan kesan tak terlupakan dengan membiarkan calon pembeli melihat taman dan halaman yang menarik. 

Karena itu, bersihkan dan perbaiki halaman rumah. Potong rumput yang mulai tumbuh tidak beraturan karena rumah sudah tidak ditinggali. Bila perlu perbarui jenis tanaman yang ada pada taman depan rumah. Beri beberapa bunga warna-warni agar terkesan lebih menarik dan indah. 

Sapu halaman untuk menghilangkan debu, daun-daun yang berguguran serta semua hal yang merusak estetika bagian depan rumah. Tambahkan penerangan seperti lampu taman agar tampak lebih menarik lagi. 

Dengan begitu, tampilan depan rumah akan menarik ketika Anda memotret atau membuat video promosinya. Yang paling penting, rumah Anda pun akan dilirik calon pembeli ketika sudah masuk dalam bursa jual beli. 

Perhatikan Air dan Pencahayaan Dalam Rumah 

Pastikan air dan pencahayaan dalam rumah sudah bagus sebelum Anda memasukkan rumah dalam bursa jual beli online. Jangan sampai ada kran atau pipa air yang bocor. Jika ada, segera perbaiki agar tidak semakin parah. 

Kerusakan kecil seperti ini bisa mempengaruhi persepsi calon pembeli terhadap rumah yang akan mereka beli. Yang tidak kalah pentingnya lagi adalah lampu atau pencahayaan di dalam rumah. Pastikan pencahayaan di dalam rumah sudah bagus dan terang. 

Buktikan bahwa listrik dan lampu menyala dengan langsung menyalakan lampu di rumah tersebut di depan calon pembeli. Hal ini juga memberikan anggapan bahwa pengaturan cahaya dalam rumah sudah bagus. Mereka tidak perlu lagi melakukan perbaikan yang terlalu banyak.

Perbaiki Kanopi dan atap Garasi di Rumah Tersebut 

Kanopi dan atap garasi sering luput dari pengelihatan kita. Padahal bagian ini juga bisa jadi menjadi pertimbangan calon pembeli, khususnya jika mereka memiliki mobil. Karena luput dari penglihatan, kita sering tidak sadar kalau warna kanopi sudah pudar, timbul retakan, hingga bocor. 

Nah, perhatikan bagian ini sebelum Anda memasukkan rumah tersebut ke bursa jual beli. Sekali lagi, hal ini tampak sepele, tapi jika benar-benar menarik, calon pembeli akan melanjutkan ke proses survey. 

Perbaiki Bagian Pagar Depan Rumah 

Sama halnya dengan kanopi, bagian pagar depan rumah juga sering luput dari penglihatan. Kita sering tidak sadar kalau warna cat pagar sudah pudar, pagar sulit dibuka atau ditutup, dan masalah lainnya. Jangan sampai ini diketahui oleh calon pembeli rumah. 

Segera perbaiki dan tunjukkan bahwa pagar pun terawat dengan baik. Mereka pasti terkesan saat membuka pagar dengan lancar dan tidak tersendat karena karat dan lain sebagainya. Hal ini juga sangat penting saat Anda ingin memasukkan rumah dalam bursa jual beli. 

Perbaiki Retakan pada Dinding atau Area yang Lembab 

Retakan dinding dan area lembab cukup menganggu di rumah. Bahkan, calon pembeli bisa mengira kalau rumah tersebut tidak terlalu aman dan sehat untuknya dan keluarga. Karena itu, pastikan dinding sudah mulus sebelum memasukkan rumah ke dalam bursa jual beli. 

Renovasi ini akan membuat tampilan rumah tampak baru walaupun Anda sedang menawarkan rumah bekas. Nilai jualnya pun bisa bertambah karena tampilan rumah yang menarik. Perbaikan retakan dan area yang lembab ini juga membuat rumah jauh lebih aman dan sehat ketika dilihat oleh calon pembeli.  

Intinya, buatlah rumah yang akan Anda jual tersebut semenarik mungkin. Visual sangat penting apalagi jika Anda memasukkannya dalam bursa jual beli. Anda hanya berbekal foto untuk mempromosikan rumah tersebut. 

Bayangkan ketika seorang calon pembeli mencari rumah dijual di DKI Jakarta dan menemukan foto rumah yang lusuh dan kotor serta difoto seadanya. Mereka pasti akan langsung pindah ke pilihan lainnya. 

Lain halnya ketika melihat daftar rumah dijual di DKI Jakarta lalu menemukan rumah yang bersih, rapi, dengan penataan yang menarik. Calon pembeli pasti penasaran dan akhirnya berencana untuk survey. Jika semua elemen sudah diperhatikan dan diperbaiki bukan tidak mungkin jika calon pembeli tersebut akhirnya bersedia membeli rumah tersebut. 

Sudah pasti Anda senang karena mendapatkan uang penjualan rumah. Tidak hanya itu saja, pembeli rumah juga senang karena mendapatkan rumah yang seperti mereka idam-idamkan sejak lama.

Annisa