Dijual Tanah & Rumah Super Strategis di Pinggir Jalan Setia Budi – Medan

Kesempatan emas memiliki tanah dan rumah dengan lokasi yang sangat premium di Kota Medan.
Terletak di pinggir jalan utama dengan lalu lintas ramai setiap hari, sangat cocok untuk membangun usaha, ruko, kos-kosan, perumahan, maupun investasi jangka panjang.
Dengan ukuran tanah memanjang ke belakang, properti ini menawarkan fleksibilitas dalam pengembangan bisnis dan properti.

Alamat Lengkap:
Jl. Setia Budi, Tj. Rejo, Kec. Medan Sunggal, Kota Medan, Sumatera Utara

Spesifikasi Tanah & Rumah
• Luas Tanah: 10 x 56 m | 560 m²
• Sertifikat: Hak Milik (SHM)
• Hadap: Barat

Kelebihan Lokasi
1. Pinggir jalan utama dengan banyak kendaraan lalu lalang setiap hari
2. Dikelilingi perkantoran, pertokoan, perbankan, dan sekolah
3. ± 3 menit ke Alfamart & Indomaret
4. ± 3 menit ke RS Bunda Thamrin
5. ± 6 menit ke Ringroad City Walks
6. ± 7 menit ke Universitas Sumatera Utara (USU)
7. ± 7 menit ke Manhattan Times Square
8. ± 10 menit ke Plaza Medan Fair
9. ± 11 menit ke Pusat Kota
10. ± 12 menit ke Gerbang Tol Helvetia

Kelebihan Properti
1. Lokasi super strategis, cocok untuk bisnis ataupun investasi
2. 3 bangunan terpisah, terdiri dari:
- Rumah utama yang luas dan terawat
- 3 unit bangunan ruko di depan yang saat ini disewakan
- Bangunan di bagian belakang yang disewakan ke Tower Telkomsel
3. Rumah utama full keramik, terawat dan siap huni
4. 3 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi
5. Halaman depan sangat luas, bisa untuk parkir mobil dan motor
6. Tersedia ruang tamu, dapur, dan ruang keluarga
7. Ada area khusus untuk mencuci & menjemur pakaian

Spesifikasi Utilitas
• Listrik:
- 900 VA (3 aliran)
- 1300 VA (1 aliran)
• Air: PDAM Satu Aliran

--------------------------------------------------
Rp 10 Miliar – Open Nego Jika Serius
--------------------------------------------------

Informasi Pembelian / Viewing / Keterangan Lebih Lanjut Dapat Menghubungi Kontak di Bawah Ini:
Rivan
WA: Kosong Delapan Lima Dua Satu Dua Tiga Empat Kosong Enam Tujuh Lima
Instagram: @jualbelisewarumah.medan