Jual Gedung Kost 3 Lantai Blong Poh Jimbaran Pemandangan Laut

Deskripsi

Jual Gedung Kost 3 Lantai Blong Poh Jimbaran Pemandangan Laut

Gedung kos 3 lantai ini siap memberikan keuntungan besar bagi Anda. Gedung ini memiliki potensi besar untuk menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan, terletak di lokasi strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum.

Detail Properti:
Lantai 1: Rumah tinggal yang nyaman dan luas, cocok untuk ditinggali pemilik atau pengelola.
Lantai 2:Terdapat 10 kamar kos yang nyaman, masing-masing dilengkapi dengan tempat tidur dan AC.
Lantai 3: Terdapat 10 kamar kos lagi, beberapa di antaranya memiliki balkon dengan pemandangan laut yang menakjubkan.

Fasilitas:
Setiap kamar dilengkapi dengan tempat tidur dan AC.
Beberapa kamar memiliki water heater, menambah kenyamanan penghuni.
Masing-masing kamar memiliki meteran listrik terpisah, memudahkan pengelolaan biaya listrik.
Harga sewa per kamar Rp 1,8 juta per bulan, dan saat ini sudah terisi penuh meskipun bangunan belum sepenuhnya selesai.

Potensi Pendapatan:
Dengan total 20 kamar, dan harga sewa per kamar sebesar Rp 1,8 juta per bulan, pendapatan bulanan mencapai Rp 36 juta.
Pendapatan tahunan: Rp 36 juta x 12 bulan = Rp 432 juta.
Dengan asumsi tingkat hunian penuh, investasi sebesar Rp 4 miliar dapat kembali dalam waktu:
Rp 4 miliar / Rp 432 juta per tahun sekitar 9,26 tahun.

Keunggulan:
Lokasi Strategis:
Dekat dengan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan transportasi umum.

Potensi Pendapatan:
Dengan harga sewa yang kompetitif dan tingkat hunian yang tinggi, properti ini menawarkan potensi pendapatan yang stabil.

Pemandangan Laut:
Menambah nilai estetika dan daya tarik bagi penghuni, terutama pada kamar-kamar dengan balkon di lantai 3.

Jarak ke Lokasi Strategis:
Rumah Sakit: Hanya 5 km atau sekitar 15 menit berkendara.
Kampus Terdekat: 3 km atau sekitar 10 menit berkendara.
Pasar Tradisional: 2 km atau sekitar 7 menit berkendara.
Pusat Perbelanjaan: 4 km atau sekitar 12 menit berkendara.
Transportasi Umum: Halte bus utama 500 meter atau sekitar 5 menit berjalan kaki.

Investasi yang Menguntungkan:
Dengan lokasi yang strategis, fasilitas lengkap, dan tingkat hunian yang tinggi, properti ini adalah pilihan tepat untuk investasi jangka panjang.

Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki gedung kos dengan potensi keuntungan yang besar.

Lokasi Jalan Blong Poh Jimbaran
Memiliki pemandangan laut

Luas tanah 228m2
Luas bangunan 500m2

23 kamar tidur
23 kamar mandi

Listrik 22000 watt

SHM
Hadap utara

Harga 4 milyar

For Sale 3-floors Boarding House Blong Poh Jimbaran Sea View

This 3-story boarding house is ready to provide big benefits for you. This building has great potential to be a profitable long-term investment, located in a strategic location with easy access to various public facilities.

Property Details:
1st Floor: A comfortable and spacious residence, suitable for the owner or manager to live in.
Floor 2: There are 10 comfortable boarding rooms, each equipped with a bed and air conditioning.
Floor 3: There are 10 more boarding rooms, some of which have balconies with stunning sea views.

Facility:
Each room is equipped with a bed and air conditioning.
Some rooms have water heaters, adding to residents’ comfort.
Each room has a separate electricity meter, making it easy to manage electricity costs.
The rental price per room is IDR 1.8 million per month, and is currently fully occupied even though the building is not completely finished.

Earning Potential:
With a total of 20 rooms, and a rental price per room of IDR 1.8 million per month, monthly income reaches IDR 36 million.
Annual income: IDR 36 million x 12 months = IDR 432 million.
Assuming full occupancy, an investment of IDR 4 billion can be returned in time:
IDR 4 billion / IDR 432 million per year for around 9.26 years.

Superiority:
Strategic location:
Close to public facilities such as shopping centers, schools, hospitals and public transportation.

Earning Potential:
With competitive rental prices and high occupancy rates, this property offers stable income potential.

Ocean View:
Adds aesthetic value and attractiveness to residents, especially in rooms with balconies on the 3rd floor.

Distance to Strategic Locations:
Hospital: Only 5 km or about 15 minutes drive.
Nearest Campus: 3 km or around 10 minutes driving.
Traditional Market: 2 km or about 7 minutes driving.
Shopping Center: 4 km or about 12 minutes drive.
Public Transport: Main bus stop 500 meters or about 5 minutes walk.

Profitable Investments:
With a strategic location, complete facilities and high occupancy rates, this property is the right choice for long-term investment.

Don’t miss this opportunity to own a boarding house with large profit potential.

Location Jalan Blong Poh Jimbaran
Has sea views

Land area 228m2
Building area 500m2

23 bedrooms
23 bathrooms

22000 watt electricity

SHM
North facing

Price 4 billion