43 hari di Masuksini
1007136
Rumah Strategis Cijujung Permai
/detail-properti/1007136/rumah-strategis-cijujung-permai/
3
1
500jt
50
85
-6.527247
106.840447
Komplek Cijujung Permai Blok P 24 kel Cijujung, Kecamatan Sukaraja Kabupaten Bogor
Bogor
Sukaraja
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-strategis-cijujung-permai-1760568420.webp
1003663
Di Jual Rumah Siap Huni Di Wartawangsa Residence Nego Sampai Deal
/detail-properti/1003663/di-jual-rumah-siap-huni-di-wartawangsa-residence-nego-sampai-deal/
2
1
1,1M
45
181
-6.4872054
106.8369294
Wartawangsa Residence, Jl. Kol. Edy Yoso Martadipura GOR, Pakansari, Kec. Cibinong, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16915
Bogor
Cibinong
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Di-Jual-Rumah-Siap-Huni-Di-Wartawangsa-Residence-Nego-Sampai-Deal-1756622455708.webp
Rumah Tipe 45 Dijual di Bogor
10 Hasil
55 hari di Masuksini
11 hari di Masuksini
79 hari di Masuksini
87 hari di Masuksini
65 hari di Masuksini
96 hari di Masuksini
115 hari di Masuksini
Rp 975 juta
Rumah Dijual Kota Bogor Cimanggu Tanah Sareal Sebrang Univ Ibn Khaldun
180 hari di Masuksini
156 hari di Masuksini
Jual rumah tipe 45 second di Bogor ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 785 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Bogor adalah salah satu kota dan kabupaten di Jawa Barat yang dikenal luas dengan sebutan “Kota Hujan”. Suhu udaranya yang sejuk, panorama alam yang indah, serta lokasinya yang strategis dekat dengan Jakarta menjadikan Bogor sebagai destinasi favorit untuk wisata, hunian, maupun investasi properti.
Kawasan Puncak menjadi ikon utama Bogor dengan deretan villa, hotel, dan tempat wisata yang selalu ramai pengunjung. Kebun Teh, Taman Safari Indonesia, hingga Agrowisata Gunung Mas menawarkan suasana alam yang menenangkan sekaligus atraksi keluarga yang menarik. Di pusat kota, Kebun Raya Bogor menjadi destinasi wisata edukasi dan sejarah yang sudah terkenal sejak zaman kolonial.
Budaya Bogor erat dengan tradisi Sunda yang masih terjaga. Berbagai kesenian lokal, seperti calung dan jaipongan, kerap hadir dalam acara masyarakat. Selain itu, Bogor juga dikenal dengan kuliner khasnya, seperti asinan Bogor, toge goreng, hingga talas Bogor yang sudah menjadi ikon daerah.
Sebagai kawasan penyangga ibu kota, Bogor memiliki akses transportasi yang lengkap, mulai dari jalan tol, KRL commuter line, hingga jalur kereta cepat yang mempermudah mobilitas. Hal ini membuat Bogor semakin berkembang pesat sebagai kawasan hunian favorit bagi masyarakat yang bekerja di Jakarta, tetapi menginginkan tempat tinggal dengan suasana lebih nyaman dan hijau.
Dengan kombinasi wisata, budaya, kuliner, dan infrastruktur yang terus berkembang, Bogor tidak hanya menjadi destinasi liburan populer, tetapi juga pilihan tepat untuk investasi jangka panjang di Jawa Barat.
Tren Harga di Bogor
Harga jual rumah di Bogor naik 52.94% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 9 unit menjadi 43 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 86 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 52.94%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bogor
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Gunung Putri,
Kemang,
Bojonggede,
Tajur Halang, atau
Jonggol.
Harga rumah dijual di Bogor bervariasi, mulai dari Rp 785 juta hingga Rp 3,1 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Bogor tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bogor, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Bogor termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Bogor Berdasarkan
Stasiun
Kurang dari 20 RumahStasiun Cilebut
Kurang dari 20 RumahStasiun Bojong Gede
Kurang dari 20 RumahStasiun Cibinong
Kurang dari 20 RumahTerminal Bubulak
Kurang dari 20 RumahStasiun Parung Panjang
Kurang dari 20 RumahTerminal Baranangsiang
Kurang dari 20 RumahExit Tol
Kurang dari 20 RumahStasiun KRL Parung Panjang
Kurang dari 20 RumahStasiun Tenjo
Kurang dari 20 RumahStasiun KRL Cilebut
Kurang dari 20 RumahStasiun KRL
Kurang dari 20 RumahStasiun Nambo
Kurang dari 20 RumahExit Tol Ciawi
Kurang dari 20 RumahBotani Square
Kurang dari 20 RumahMall BTM (Bogor Trade Mall)
Kurang dari 20 RumahMetropolitan Mall Cileungsi
Kurang dari 20 RumahMall Boxies 123
Kurang dari 20 RumahLippo Plaza Ekalokasari
Kurang dari 20 RumahCibinong City Mall
Kurang dari 20 RumahAEON Mall Sentul
Kurang dari 20 RumahLippo Plaza Keboen Raya
Kurang dari 20 RumahInstitut Pertanian Bogor (IPB)
Kurang dari 20 RumahUniversitas Pakuan (Unpak)
Kurang dari 20 RumahSMAN 3
Kurang dari 20 RumahEduCARE
Kurang dari 20 RumahAkbid Prima Husada
Kurang dari 20 RumahSMAN 1
Kurang dari 20 RumahPoliteknik Ahli Usaha Perikanan
Kurang dari 20 RumahSMAN 5
Kurang dari 20 RumahKampus Budi Bakti
Kurang dari 20 RumahHighScope Indonesia Rancamaya
Kurang dari 20 RumahSMA Al Ashriyyah Nurul Iman Islamic Boarding School
Kurang dari 20 RumahUniversitas Djuanda (UNIDA)
Kurang dari 20 RumahUniversitas Ibn Khaldun (UIKA)
Kurang dari 20 RumahRSUD Kota
Kurang dari 20 RumahRS Hermina
Kurang dari 20 RumahRS Umum Bogor Medical Center
Kurang dari 20 RumahRS Islam
Kurang dari 20 RumahRS Azra
Kurang dari 20 RumahMasjid Andalusia
Kurang dari 20 RumahMasjid Ibadurrahman
Kurang dari 20 RumahGereja Katedral
Kurang dari 20 RumahGereja Katolik Santo Fransiskus Asisi
Kurang dari 20 RumahGereja Kristen Indonesia (GKI) Pengadilan
Kurang dari 20 RumahGereja HKBP
Kurang dari 20 RumahKebun Raya
Kurang dari 20 RumahTaman Wisata Alam Gunung Pancar
Kurang dari 20 RumahTaman Safari Indonesia
Kurang dari 20 RumahIstana
Kurang dari 20 RumahJungleLand Adventure
Kurang dari 20 RumahRumah Makan Jatinunggal
Kurang dari 20 Rumah
