Pahami Hal Ini Sebelum Berinvestasi di Sektor Real Estat
- Ditayangkan : 06-06-2023
- 0 Komentar
Berinvestasi di sektor real estat memang sangat menjanjikan. Tapi, bukan berarti Anda melakukannya asal-asalan. Anda perlu memahami terlebih dahulu semua hal tentang sektor ini mulai dari dasar.
Ilmu dasar yang Anda miliki akan membantu dalam menentukan keputusan saat berinvestasi. Berikut ini beberapa hal dasar yang wajib Anda pahami sebagai investor pemula.
Apa Itu Real Estate
Kebanyakkan orang mengasumsikan real estate dengan perumahan. Padahal real estate tidak hanya sebatas perumahan saja. Secara umum, wilayah tersebut berupa tanah yang sudah memiliki bangunan.
Bangunan tersebut bisa berupa perumahan, ruko, toko, kantor, atau bahkan tambang ataupun pabrik. Jika wilayah tersebut digunakan untuk wilayah perumahan, maka wilayah tersebut disebut dengan real properti.
Jenis-Jenis Real Estate
Perlu Anda ketahui juga kalau ternyata real estat terdiri dari beberapa jenis atau kategori. Berikut ini beberapa jenis real estate yang perlu Anda ketahui. Setelah itu, Anda bisa memutuskan untuk berinvestasi pada jenis yang paling sesuai dengan keinginan.
Residential Real Estate
Seperti namanya, fokus dari wilayah ini adalah untuk digunakan sebagai kawasan tempat tinggal atau perumahan. Perumahan sendiri meliputi perumahan individu, keluarga, ataupun kelompok orang.
Beberapa jenis perumahan yang dibangun di kawasan real estate, antara lain rumah tunggal, kondominium, townhouse, tempat tinggal untuk beberapa keluarga, dupleks, dan lain-lain.
Commercial Real Estate
Berbeda dengan residential real estate, commercial real estate merupakan kawasan yang digunakan untuk membangun atau menjalankan bisnis. Nantinya, Anda akan melihat beragam jenis bisnis saat masuk ke dalam wilayah ini. Bisnis yang dijalankan di wilayah ini biasanya berupa pompa bensin, toko kelontong, Rumah Sakit, hotel, kantor, pusat perbelanjaan, dan masih banyak lagi.
Industrial Real Estate
Industrial dan commercial real estate adalah kawasan yang berbeda. Industrial real estate lebih berfokus pada pengembangan area produksi, distribusi, penyimpanan, penelitian, dan pengembangan. Karena itulah, Anda akan melihat banyak pabrik, produksi mekanik, konstruksi, transportasi, logistik, dan gudang saat masuk ke kawasan ini.
Real Estate Tanah
Real estate jenis ini biasanya berupa sebidang tanah kosong. Tanah ini masih belum dikembangkan menjadi kategori real estate tertentu. Selain dibiarkan kosong, real estate jenis ini juga berupa tanah pertanian, kebun buah, peternakan, atau hutan.
Real Estate Tujuan Khusus
Kawasan khusus seperti ini biasanya dimanfaatkan untuk fasilitas umum. Kuburan, taman umum, perpustakaan, tempat ibadah, sekolah, atau gedung pemerintahan biasanya dibangun di kawasan real estate tujuan khusus ini.
Tips Berinvestasi di Sektor Real Estate
Ada beberapa tips yang akan membantu Anda mendapatkan keuntungan saat berinvestasi di sektor real estate. Misalnya, Anda bisa mempertimbangkan untuk memiliki properti yang kemudian disewakan.
Selain itu, Anda juga bisa berinvestasi di real estat yang kondisinya tidak terlalu bagus. Setelah itu, perbaiki kondisinya. Jika sudah siap, Anda hanya perlu menjual properti tersebut. Selesai! Anda mendapatkan keuntungan!
