Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013234

MS-0032127

Rumah/Ruko 3,5Lt Pinggir jalan Besar

rumah-ruko-35lt-pinggir-jalan-besar

/detail-properti/MS-0032127/rumah-ruko-35lt-pinggir-jalan-besar/

0

5

2,25M

143

143

3.53832205

98.65242574

SimpanJl. Jamin Ginting No.414, Padang Bulan, Kec. Medan Baru, Kota Medan, Sumatera Utara

Kota Medan

Medan Baru

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/rumahruko-35lt-pinggir-jalan-besar-1787313283.webp

1009803

MS-0029962

Rumah strategis bebas banjir dijual Medan

rumah-strategis-bebas-banjir-dijual-medan

/detail-properti/MS-0029962/rumah-strategis-bebas-banjir-dijual-medan/

2

3

2,5M

80

112

3.59593570

98.68524250

Jl. Bedagai No. 3C

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-bedagai-dijual-1772000514.webp

1008124

MS-0028934

Dijual Ruko 4 Tingkat (Dalam Komplek) di Komplek Taman Jemadi Indah - Medan

dijual-ruko-4-tingkat-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan

/detail-properti/MS-0028934/dijual-ruko-4-tingkat-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan/

0

3

1M

80

72

Komplek Taman Jemadi Indah

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-ruko-4-tingkat-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan-1761626825.webp

1008116

MS-0028926

Jual Ruko Siap Huni (Dalam Komplek) di Komplek Taman Jemadi Indah - Medan

jual-ruko-siap-huni-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan

/detail-properti/MS-0028926/jual-ruko-siap-huni-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan/

0

3

1M

80

72

Komplek Taman Jemadi Indah

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-siap-huni-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan-1761625119.webp

1008107

MS-0028918

Jual Ruko (Dalam Komplek) di Komplek Taman Jemadi Indah - Medan

jual-ruko-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan

/detail-properti/MS-0028918/jual-ruko-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan/

0

3

1M

80

72

Komplek Taman Jemadi Indah

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-dalam-komplek-di-komplek-taman-jemadi-indah-medan-1761622663.webp

1009806

MS-0029964

Ruko strategis daerah pajak sentral dijual

ruko-strategis-daerah-pajak-sentral-dijual

/detail-properti/MS-0029964/ruko-strategis-daerah-pajak-sentral-dijual/

0

2

1,5M

80

88

Jl. Bulan No. 45

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-dijual-1772000214.webp

Jual Ruko di Medan

6 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual ruko di Medan. Anda dapat menemukan ruko di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Medan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 1 miliar dengan tipe ruko yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan ruko yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Ruko
  4. Sumatera Utara
  5. Medan

Tren Harga Ruko di Medan

Harga jual ruko di Medan mengalami penurunan sebesar 47.37% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap ruko di kawasan Medan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 14 unit menjadi 6 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 40 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga ruko di Medan menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar ruko di Medan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Medan merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia di luar Pulau Jawa dan berperan sebagai pusat ekonomi utama di wilayah Sumatera bagian utara. Perkembangan kota ini banyak dipengaruhi oleh sejarah perdagangan dan perkebunan yang telah berlangsung sejak masa kolonial.

    Salah satu karakter khas Medan adalah posisinya sebagai kota penghubung berbagai aktivitas ekonomi di Sumatera Utara. Banyak kegiatan perdagangan, distribusi barang, hingga layanan jasa regional berpusat di kota ini. Dari Medan, aktivitas ekonomi menjangkau berbagai daerah lain seperti Binjai, Deli Serdang, hingga wilayah pesisir timur Sumatera.

    Medan juga dikenal sebagai kota dengan keberagaman budaya yang sangat kuat. Sejak lama, kota ini menjadi tempat bertemunya berbagai komunitas seperti Melayu, Batak, Tionghoa, hingga masyarakat dari berbagai daerah lain di Indonesia. Perpaduan budaya tersebut terlihat jelas dalam kehidupan sehari-hari masyarakat, mulai dari kuliner, tradisi, hingga kegiatan ekonomi.

    Selain sebagai pusat perdagangan, Medan juga memiliki peran penting dalam sektor pendidikan dan bisnis di wilayah Sumatera. Banyak institusi pendidikan, perkantoran, serta pusat perdagangan besar berada di kota ini. Hal ini membuat Medan menjadi tujuan bagi masyarakat dari berbagai daerah yang ingin melanjutkan pendidikan atau mengembangkan usaha.

    Menariknya, perkembangan kota Medan tidak hanya terjadi di pusat kota, tetapi juga meluas ke berbagai kawasan pinggiran yang terhubung dengan wilayah metropolitan di sekitarnya. Pertumbuhan kawasan hunian, perdagangan, serta infrastruktur transportasi membuat Medan terus berkembang sebagai kota metropolitan terbesar di Pulau Sumatera.

    Dengan posisi strategis sebagai pusat ekonomi regional serta keberagaman budaya yang kuat, Medan berkembang menjadi kota dengan dinamika sosial dan ekonomi yang sangat aktif di kawasan barat Indonesia.

    Panduan Singkat Membeli Ruko di Medan

    Tentukan kebutuhan usaha, lokasi strategis, legalitas bangunan, izin usaha, akses jalan, dan fasilitas sekitar sebelum membeli properti komersial seperti ruko.

    Berdasarkan data MasukSini, harga ruko dijual di Medan mulai dari Rp 1 miliar hingga Rp 2,5 miliar, tergantung lokasi dan spesifikasi.

    Proses dimulai dengan survei lokasi, negosiasi harga, pengecekan legalitas, pembayaran DP, lalu akad jual beli melalui notaris.

    Membeli ruko memberi kepastian lokasi usaha jangka panjang, potensi kenaikan nilai properti, serta dapat dimanfaatkan sebagai aset investasi.

    Pilih lokasi yang ramai, dekat pusat bisnis atau jalan besar, mudah diakses kendaraan, dan memiliki prospek pertumbuhan usaha.

    Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar ruko dijual di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang relevan.
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install