Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

519

MS-0000392

Rumah Semi Furnished Taman Griya Jimbaran Bali

rumah-semi-furnished-taman-griya-jimbaran-bali

/detail-properti/MS-0000392/rumah-semi-furnished-taman-griya-jimbaran-bali/

3

3

2,2M

140

112

-8.79051017

115.19052734

Gedong Becik, Jimbaran Residence

Kabupaten Badung

Jimbaran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Semi_Furnished_Taman_Griya_Jimbaran_Bali_1659755779667.jpg

1006554

MS-0027421

Dijual Rumah 3 Lantai di Taman Mumbul, Bali

dijual-rumah-3-lantai-di-taman-mumbul-bali

/detail-properti/MS-0027421/dijual-rumah-3-lantai-di-taman-mumbul-bali/

3

4

3,08M

218

158

Taman Mumbul

Kabupaten Badung

Abiansemal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-3-lantai-di-taman-mumbul-bali-1759817538.webp

992903

MS-0014971

Jual Rumah Minimalis di Terrace Mumbul Kuta Badung Bali

jual-rumah-minimalis-di-terrace-mumbul-kuta-badung-bali

/detail-properti/MS-0014971/jual-rumah-minimalis-di-terrace-mumbul-kuta-badung-bali/

4

4

2,93M

218

158

Terracce Mumbul, Taman Mumbul, Benoa, Kec. Kuta Selatan, Kab. Badung, Bali

Kabupaten Badung

Kuta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/Jual-Rumah-Minimalis-di-Terrace-Mumbul-Kuta-Badung-Bali-1742283031648.jpg

1007334

MS-0028173

Dijual Rumah Lantai 3 Di Muding Kerobokan Dkt Gatsu Barat

dijual-rumah-lantai-3-di-muding-kerobokan-dkt-gatsu-barat

/detail-properti/MS-0028173/dijual-rumah-lantai-3-di-muding-kerobokan-dkt-gatsu-barat/

3

4

1,6M

205

90

Muding Kerobokan Gatsu Barat Bali

Kabupaten Badung

Kerobokan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-lantai-3-di-muding-kerobokan-dkt-gatsu-barat-1760743192.webp

Rumah Dijual di Badung

4 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Badung ⭐ Harga rumah siap huni mulai 1,6 miliar ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Bali
  5. Badung

Tren Harga Rumah di Badung

Harga jual rumah di Badung stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Badung dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 4 unit menjadi 4 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 12 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Badung menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Badung saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Badung

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kuta, Jimbaran, Nusa Dua, Benoa, atau Ungasan.

    Harga rumah dijual di Badung bervariasi, mulai dari Rp 1,6 miliar hingga Rp 3,08 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Badung tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Badung, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Badung termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik