12 hari di Masuksini
103
Rumah Dijual Gilimanuk Bali
/detail-properti/103/rumah-dijual-gilimanuk-bali/
5
2
3,1M
650
855
-8.166559
114.732782
Seirit Gilimanuk Gerokgak Bali
Buleleng
Gerokgak
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-Gilimanuk-Bali-1660800281562.jpg
Rumah Tipe 70 Dijual di Buleleng
2 Hasil
171 hari di Masuksini
Rp 1 miliar
Dijual Rumah Kos 8 Kamar Jalan Sudirman Belakang Clandys Mart Seririt Bulel
Jual rumah tipe 70 second di Buleleng ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 0 ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Kabupaten Buleleng terletak di bagian utara Pulau Bali dan merupakan wilayah terluas di provinsi ini. Dengan pusat pemerintahan di Kota Singaraja, Buleleng dikenal sebagai daerah yang kaya akan sejarah, budaya, dan keindahan alam yang memesona. Wilayah ini menawarkan suasana Bali yang lebih tenang dan alami dibandingkan kawasan selatan yang ramai wisatawan.
Singaraja sendiri pernah menjadi ibu kota Provinsi Sunda Kecil di masa lalu, menjadikannya salah satu kota bersejarah di Bali. Hingga kini, jejak peninggalan kolonial Belanda masih terlihat di beberapa bangunan tua dan jalan-jalan di pusat kota. Selain itu, Buleleng juga dikenal sebagai pusat pendidikan dan perdagangan di Bali bagian utara.
Dari sisi pariwisata, Buleleng menyimpan pesona yang luar biasa. Pantai Lovina menjadi ikon wisata paling terkenal dengan atraksi lumba-lumba di laut lepas saat pagi hari. Selain itu, wisatawan dapat menikmati Air Terjun Gitgit, Danau Buyan dan Tamblingan, serta Desa Munduk yang menawarkan udara sejuk dan pemandangan alam hijau pegunungan. Untuk pecinta budaya, Pura Beji Sangsit dan Pura Pulaki merupakan situs keagamaan bersejarah yang penuh nilai spiritual.
Secara ekonomi, Buleleng mengandalkan sektor pertanian, perkebunan, perikanan, dan pariwisata. Daerah ini terkenal sebagai penghasil kopi, cengkeh, dan buah tropis yang berkualitas tinggi. Sektor pariwisata pun terus tumbuh dengan banyaknya homestay, vila, dan resort yang menawarkan pengalaman Bali utara yang lebih otentik.
Budaya masyarakat Buleleng masih sangat kental dengan adat Bali yang penuh makna. Upacara adat, tarian tradisional seperti Tari Truna Jaya dan Tari Janger, serta gamelan khas Bali Utara menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari masyarakatnya.
Untuk kuliner, Buleleng menawarkan berbagai hidangan khas seperti sate lilit, lawar, dan jukut undis. Di kawasan pesisir, wisatawan juga dapat menikmati hidangan laut segar yang dimasak dengan bumbu Bali yang khas.
Dengan keindahan alam, kekayaan budaya, dan potensi ekonomi yang terus berkembang, Kabupaten Buleleng menjadi destinasi ideal bagi wisatawan maupun investor yang mencari suasana Bali yang lebih tenang dan autentik.
Tren Harga di Buleleng
Harga jual rumah di Buleleng stabil pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 1 unit menjadi 1 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 3 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini stabil, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Buleleng
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Kubutambahan,
Wanagiri,
Seririt,
Gerokgak, atau
Banyuning.
Harga rumah dijual di Buleleng bervariasi, mulai dari Rp 0 hingga Rp 0.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Buleleng tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Buleleng, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Buleleng termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Buleleng Berdasarkan
