Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1009655

MS-0029927

Dijual Rumah Minimalis Hook Murah di Cluster Sanur Citra Maja City

dijual-rumah-minimalis-hook-murah-di-cluster-sanur-citra-maja-city

/detail-properti/MS-0029927/dijual-rumah-minimalis-hook-murah-di-cluster-sanur-citra-maja-city/

2

1

400jt

36

133

Cluster Sanur, Citra Maja City, Curug Badak, Kec. Maja, Kabupaten Lebak, Banten 42381

Kota Tangerang

Citra Maja Raya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-minimalis-hook-murah-di-cluster-sanur-citra-maja-city-1771742817.webp

1008482

MS-0029278

VIRAL! RUMAH PARK SERPONG DI CENTRAL SERPONG MULAI 400JUTAAN!

viral-rumah-park-serpong-di-central-serpong-mulai-400jutaan

/detail-properti/MS-0029278/viral-rumah-park-serpong-di-central-serpong-mulai-400jutaan/

1

1

400jt

40

38

legok

Kabupaten Tangerang

Legok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/viral-rumah-park-serpong-di-central-serpong-mulai-400jutaan-1764052753.webp

Rumah Dijual Dibawah 400 Juta di Tangerang

2 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 400 juta di Tangerang? Temukan berbagai pilihan rumah di Tangerang dengan harga terjangkau di 400 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Banten
  5. Tangerang

Tren Harga Rumah di Tangerang

Harga jual rumah di Tangerang mengalami kenaikan sebesar 20.23% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Tangerang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 67 unit menjadi 67 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 194 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Tangerang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Tangerang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Serpong, Pamulang, Kelapa Dua, Legok, atau Panongan.

    Harga rumah dijual di Tangerang bervariasi, mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 400 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Tangerang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Tangerang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik