39 hari di Masuksini
Rp 690 juta
1008032
CLUSTER MARTANI RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR
/detail-properti/1008032/cluster-martani-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur/
3
2
690jt
66
94
-7.776662862606448
110.46133495031975
Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
Yogyakarta
Purwomartani
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-martani-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur-1761540334.webp
Rumah Rumah Baru Dijual di Yogyakarta
14 Hasil
98 hari di Masuksini
101 hari di Masuksini
Rp 165 juta
RUMAH SLEMAN 2 LANTAI, DESAIN ELEGAN, DEKAT KOLESE DE BRITTO & RUMAH SAKIT
102 hari di Masuksini
Rp 1,3 miliar
RUMAH BARU MEWAH DI NGAGLIK SLEMAN – LOKASI STRATEGIS & LINGKUNGAN TENANG
106 hari di Masuksini
Rp 1,8 miliar
Rumah Mewah 2 Lantai dalam Cluster Eksklusif Dekat Bandara & Atma Jaya
115 hari di Masuksini
Rp 515 juta
Rumah Siap Huni di Sleman, Dekat Sekolah, Tempat Wisata, dan Perbelanjaan
115 hari di Masuksini
108 hari di Masuksini
105 hari di Masuksini
119 hari di Masuksini
119 hari di Masuksini
119 hari di Masuksini
119 hari di Masuksini
Rp 636 juta
Rumah Siap Huni dengan Tanah Luas, 6 Menit dari RS Bhayangkara Sleman
112 hari di Masuksini
Jual rumah rumah baru di Yogyakarta ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 830 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga di Yogyakarta
Harga jual rumah di Yogyakarta stabil pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 13 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 25 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini stabil, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Yogyakarta
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Sleman,
Umbulharjo,
Jetis,
Gedong Tengen, atau
Maguwoharjo.
Harga rumah dijual di Yogyakarta bervariasi, mulai dari Rp 830 juta hingga Rp 2,5 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Yogyakarta tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Yogyakarta, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Yogyakarta termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Yogyakarta Berdasarkan
