Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1007407

MS-0028246

dijual rumah kirana cikarang strategis dekat stasiun harga dibawah pasaran

dijual-rumah-kirana-cikarang-strategis-dekat-stasiun-harga-dibawah-pasaran

/detail-properti/MS-0028246/dijual-rumah-kirana-cikarang-strategis-dekat-stasiun-harga-dibawah-pasaran/

2

1

159jt

45

60

Kirana Cikarang RT. 05/21 Desa Telagamurni Kec. Cikarang Barat

Kota Bekasi

Cikarang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-kirana-cikarang-strategis-dekat-stasiun-harga-dibawah-pasaran-1760770571.webp

1008091

MS-0028902

cikarang residence

cikarang-residence

/detail-properti/MS-0028902/cikarang-residence/

2

1

166jt

36

60

desa sukamanah kecamatan sukatani kab.bekasi

Kabupaten Bekasi

Sukatani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cikarang-residence-1761614635.webp

1007659

MS-0028477

Rumah siap huni

rumah-siap-huni

/detail-properti/MS-0028477/rumah-siap-huni/

2

1

170jt

80

84

-6.23241210

107.16860440

Perumahan griya Cikarang blok CA

Kabupaten Bekasi

Cikarang Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-1761102872.webp

Rumah Dijual Dibawah 200 Juta di Bekasi

3 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 200 juta di Bekasi? Temukan berbagai pilihan rumah di Bekasi dengan harga terjangkau di 200 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Bekasi

Tren Harga Rumah di Bekasi

Harga jual rumah di Bekasi stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Bekasi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 55 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 167 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bekasi menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Bekasi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bekasi

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Jatisampurna, Cikarang Utara, Pondok Gede, Jatiwarna, atau Babelan.

    Harga rumah dijual di Bekasi bervariasi, mulai dari Rp 159 juta hingga Rp 170 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bekasi tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bekasi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bekasi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik