Area mana saja yang paling diminati di Bekasi?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Bekasi yang banyak dicari adalah Jatisampurna, Cikarang Utara, atau Pondok Gede karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Bekasi?

Harga rumah di Bekasi saat ini terpantau mulai dari Rp 800 juta hingga Rp 850 juta tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Bekasi?

Saat ini unit rumah subsidi di Bekasi belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Bekasi?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Bekasi?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Bekasi, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Rumah Dijual Dibawah 900 Juta di Bekasi

4 Hasil

DIJUAL RUMAH FULL FURNISHED – SIAP HUNI Grand Mahkota 2, Bekasi

Diperbarui 7 hari lalu

Rp 800 juta

DIJUAL RUMAH FULL FURNISHED – SIAP HUNI Grand Mahkota 2, Bekasi

Bekasi Utara, Kota Bekasi

80 ^m2

54 ^m2

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 800 juta

Rumah JATIMAKMUR Pondok Gede

Pondok Gede, Kota Bekasi

80 ^m2

65 ^m2

Rumah5

rumah komersil cash & kredit di cikarang

Diperbarui 108 hari lalu

Rp 850 juta

rumah komersil cash & kredit di cikarang

Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi

62.5 ^m2

87.83 ^m2

Rumah Hook Hadap Timur Dalam Cluster Eksklusif Jatiasih – Sejuk, Terang, De

Diperbarui 100 hari lalu

Rp 845 juta

Rumah Hook Hadap Timur Dalam Cluster Eksklusif Jatiasih – Sejuk, Terang, De

Jatiasih, Kota Bekasi

85 ^m2

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 900 juta di Bekasi? Temukan berbagai pilihan rumah di Bekasi dengan harga terjangkau di 900 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Bekasi

Harga jual rumah di Bekasi stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Bekasi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 55 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 167 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bekasi menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga

Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur

Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Bekasi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bekasi

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Jatisampurna, Cikarang Utara, Pondok Gede, Jatiwarna, atau Babelan.

Harga rumah dijual di Bekasi bervariasi, mulai dari Rp 800 juta hingga Rp 850 juta.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Bekasi tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bekasi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Bekasi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Bekasi Berdasarkan

Rumah Dijual di Jatisampurna

Rumah Dijual di Cikarang Utara

Rumah Dijual di Pondok Gede

Rumah Dijual di Jatiwarna

Rumah Dijual di Babelan

Rumah Dijual di Cibitung

Rumah Dijual di Bekasi Selatan

Rumah Dijual di Tambun Selatan

Rumah Dijual di Bekasi Kota

Rumah Dijual di Harapan Indah

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan