RUMAH BARU CLUSTER PREMIUM BUKIT NIRWANA RESIDENCE BOGOR
Diperbarui 13 hari laluFeatured
1008726
MS-0029501
RUMAH BARU CLUSTER PREMIUM BUKIT NIRWANA RESIDENCE BOGOR
rumah-baru-cluster-premium-bukit-nirwana-residence-bogor
/detail-properti/MS-0029501/rumah-baru-cluster-premium-bukit-nirwana-residence-bogor/
5
4
4,9M
350
300
BNR BOGOR
Kota Bogor
Mulyaharja
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-baru-cluster-premium-bukit-nirwana-residence-bogor-1768137198.webp
1009114
MS-0029642
PAMOYANAN TOWN HOUSE RUMAH ASRI UDARA SEJUK SUASANA VILLA DI TENGAH KOTA
pamoyanan-town-house-rumah-asri-udara-sejuk-suasana-villa-di-tengah-kota
/detail-properti/MS-0029642/pamoyanan-town-house-rumah-asri-udara-sejuk-suasana-villa-di-tengah-kota/
3
2
1,51M
110
87
-6.64374480
106.80640750
PAMOYANAN TOWN HOUSE
Kota Bogor
Pamoyanan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-pamoyanan-town-house-1770100942.webp
1009015
MS-0029596
RUMAH DALAM CLUSTER SIAP HUNI SELANGKAH KE BOMANG DAN CIBINONG
rumah-dalam-cluster-siap-huni-selangkah-ke-bomang-dan-cibinong
/detail-properti/MS-0029596/rumah-dalam-cluster-siap-huni-selangkah-ke-bomang-dan-cibinong/
2
1
499jt
36
73
-6.47405350
106.76006250
Green Taha Residence
Kota Bogor
Tajur Halang
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dalam-cluster-siap-huni-selangkah-ke-bomang-dan-cibinong-1769707867.webp
1009096
MS-0029634
RUMAH BARU SIAP HUNI BALI RESORT CLUSTER TABANAN
rumah-baru-siap-huni-bali-resort-cluster-tabanan
/detail-properti/MS-0029634/rumah-baru-siap-huni-bali-resort-cluster-tabanan/
2
1
575jt
33
102
-6.53768830
106.74014150
BALI RESORT CLUSTER TABANAN
Kota Bogor
Ranca Bungur
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-bali-resort-cluster-tabanan-1769950024.webp
1000301
MS-0021685
150JT DAPAT RUMAH SIAP HUNI DI TELAGA KAHURIPAN
150jt-dapat-rumah-siap-huni-di-telaga-kahuripan
/detail-properti/MS-0021685/150jt-dapat-rumah-siap-huni-di-telaga-kahuripan/
2
1
650jt
42
78
-6.47313120
106.70258330
Telaga Kahuripan Candraloka
Kabupaten Bogor
Kemang
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/150jt-dapat-rumah-siap-huni-di-telaga-kahuripan-1773408191.webp
1010880
MS-0030511
RUMAH SIAP HUNI FULL RENOV TELAGA KAHURIPAN BOGOR
rumah-siap-huni-full-renov-telaga-kahuripan-bogor
/detail-properti/MS-0030511/rumah-siap-huni-full-renov-telaga-kahuripan-bogor/
2
1
585jt
42
78
-6.47736270
106.72982940
TELAGA KAHURIPAN CLUSTER CANDRALOKA
Kabupaten Bogor
Kemang
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-full-renov-telaga-kahuripan-bogor-1773720582.webp
1005668
MS-0026583
RUMAH BARU SERAH TERIMA DEKAT STADION PAKAN SARI CIBINONG
rumah-baru-serah-terima-dekat-stadion-pakan-sari-cibinong
/detail-properti/MS-0026583/rumah-baru-serah-terima-dekat-stadion-pakan-sari-cibinong/
2
1
825jt
42
84
-6.49738090
106.82261000
SAPTA VILLA KAMALA
Kabupaten Bogor
Cibinong
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/rumah-baru-serah-terima-dekat-stadion-pakan-sari-cibinong-1758540910.webp
1009155
MS-0029667
RUMAH SIAP HUNI DEKAT BOMANG
rumah-siap-huni-dekat-bomang
/detail-properti/MS-0029667/rumah-siap-huni-dekat-bomang/
2
1
450jt
38
72
BOJONG JATI HOUSE, JL. PELITA 2 PONDOK UDIK
Kabupaten Bogor
Kemang
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-bojong-jati-house-jl-pelita-2-pondok-udik-1770217083.webp
4550
MP-0002638
36/72 | Rumah Baru Developer di Green Taha Residence
36-72
/detail-properti/MP-0002638/36-72/
2
1
399jt
72
36
-6.47403750
106.75998440
Green Taha Residence
Kota Bogor
Tajur Halang
PROYEK BARU
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/3672-sbnwe.jpg
989511
MS-0012041
Rumah bogor
rumah-bogor
/detail-properti/MS-0012041/rumah-bogor/
3
3
590jt
70
61
Jalan cimanggis bilabong bojong gede bogor
Kabupaten Bogor
Bojonggede
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Rosewood-residence--1736669605303.jpg
1286
MP-0000880
Safir 19A | Rumah Baru Developer di The Jewel
safir-19a
/detail-properti/MP-0000880/safir-19a/
5
6
2,87M
150
156
-6.58088750
106.86864060
Jl Palimanan
Kota Bogor
Sentul City
PROYEK BARU
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/10/medium/The-Jewel-di-Jalan-Palimanan-Sentul-Bogor-1664769053840.jpg
1007199
MS-0028042
Dijual Rumah Luas di Jalan Babakan Indah, Kota Bogor
dijual-rumah-luas-di-jalan-babakan-indah-kota-bogor
/detail-properti/MS-0028042/dijual-rumah-luas-di-jalan-babakan-indah-kota-bogor/
6
5
3,99M
350
1000
Babakan Indah
Kota Bogor
Bogor Tengah
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-luas-di-jalan-babakan-indah-kota-bogor-1760599735.webp
1008234
MS-0029040
Morizora bogor utara type kiji
morizora-bogor-utara-type-kiji
/detail-properti/MS-0029040/morizora-bogor-utara-type-kiji/
3
3
2M
156
120
Morizora
Kota Bogor
Bogor Utara
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/morizora-type-kiji-1761802435.webp
Jual Rumah Baru di Bogor
13 Hasil
PAMOYANAN TOWN HOUSE RUMAH ASRI UDARA SEJUK SUASANA VILLA DI TENGAH KOTA
Diperbarui 13 hari lalu
Rp 1,51 miliar
PAMOYANAN TOWN HOUSE RUMAH ASRI UDARA SEJUK SUASANA VILLA DI TENGAH KOTA
Pamoyanan, Kota Bogor
RUMAH DALAM CLUSTER SIAP HUNI SELANGKAH KE BOMANG DAN CIBINONG
Diperbarui 13 hari lalu
RUMAH BARU SIAP HUNI BALI RESORT CLUSTER TABANAN
Diperbarui 13 hari lalu
150JT DAPAT RUMAH SIAP HUNI DI TELAGA KAHURIPAN
Diperbarui 13 hari lalu
RUMAH SIAP HUNI FULL RENOV TELAGA KAHURIPAN BOGOR
Diperbarui 13 hari lalu
RUMAH BARU SERAH TERIMA DEKAT STADION PAKAN SARI CIBINONG
Diperbarui 13 hari lalu
RUMAH SIAP HUNI DEKAT BOMANG
Diperbarui 13 hari lalu
36/72 | Rumah Baru Developer di Green Taha Residence
Diperbarui 863 hari lalu
Rumah bogor
Diperbarui 288 hari lalu
Safir 19A | Rumah Baru Developer di The Jewel
Diperbarui 1287 hari lalu
Dijual Rumah Luas di Jalan Babakan Indah, Kota Bogor
Diperbarui 283 hari lalu
Morizora bogor utara type kiji
Diperbarui 269 hari lalu
Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah baru di Bogor. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Bogor. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 399 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.
Tren Harga Rumah di Bogor
Harga jual rumah di Bogor mengalami kenaikan sebesar 1.31% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Bogor dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 92 unit menjadi 99 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 277 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bogor menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Bogor saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Bogor sering dikenal sebagai kota hujan dan kota penyangga Jakarta. Namun di balik julukan tersebut, Bogor memiliki karakter kota yang cukup berbeda dibanding banyak kota satelit lain di Jabodetabek. Struktur kotanya terbentuk dari sejarah panjang sebagai pusat penelitian, pendidikan, dan kawasan hunian yang berkembang secara alami sejak masa kolonial.
Salah satu ciri khas Bogor adalah keberadaan kawasan hijau yang relatif masih terjaga di tengah pertumbuhan kota. Kehadiran Kebun Raya Bogor yang berada tepat di pusat kota membuat area sekitarnya memiliki karakter lingkungan yang lebih teduh dibanding banyak kota besar lain. Hal ini membuat beberapa kawasan di Bogor berkembang sebagai area hunian dengan suasana yang lebih tenang, meskipun tetap memiliki akses menuju Jakarta.
Bogor juga memiliki peran penting dalam dunia pendidikan dan riset di Indonesia. Beberapa institusi pendidikan dan penelitian yang sudah berdiri sejak puluhan tahun lalu menjadikan kota ini sebagai tempat berkumpulnya mahasiswa, peneliti, serta tenaga profesional dari berbagai daerah. Aktivitas akademik ini ikut membentuk ekosistem kota yang dinamis, mulai dari berkembangnya kawasan kos mahasiswa hingga munculnya pusat kuliner dan usaha kreatif di berbagai sudut kota.
Selain itu, Bogor dikenal memiliki banyak kawasan permukiman lama yang berkembang secara organik mengikuti kontur alam. Tidak seperti banyak kota yang dibangun dengan pola grid modern, beberapa area di Bogor memiliki karakter jalan yang mengikuti bentuk perbukitan dan aliran sungai. Hal ini membuat setiap wilayah memiliki karakter lingkungan yang cukup berbeda satu sama lain.
Dengan kombinasi faktor sejarah, lingkungan hijau, serta kedekatan dengan Jakarta, Bogor berkembang menjadi salah satu kota hunian yang memiliki keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan suasana alam yang relatif lebih sejuk. Karakter inilah yang membuat banyak orang melihat Bogor bukan sekadar kota penyangga ibu kota, tetapi sebagai kota dengan identitas dan ekosistemnya sendiri.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Bogor saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Bogor di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Bogor →
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bogor
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cibinong, Tanah Sareal, Cileungsi, Bogor Barat, atau Kemang.
Harga rumah dijual di Bogor bervariasi, mulai dari Rp 399 juta hingga Rp 4,9 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Bogor tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bogor, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Bogor termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Bogor Berdasarkan
Stasiun
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Bubulak
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Baranangsiang
Kurang dari 20 Rumah
Exit Tol
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun KRL
Kurang dari 20 Rumah
Botani Square
Kurang dari 20 Rumah
Mall BTM (Bogor Trade Mall)
Kurang dari 20 Rumah
Metropolitan Mall Cileungsi
Kurang dari 20 Rumah
Mall Boxies 123
Kurang dari 20 Rumah
Lippo Plaza Ekalokasari
Kurang dari 20 Rumah
Cibinong City Mall
Kurang dari 20 Rumah
AEON Mall Sentul
Kurang dari 20 Rumah
Lippo Plaza Keboen Raya
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Pakuan (Unpak)
Kurang dari 20 Rumah
SMAN 3
Kurang dari 20 Rumah
EduCARE
Kurang dari 20 Rumah
Akbid Prima Husada
Kurang dari 20 Rumah
SMAN 1
Kurang dari 20 Rumah
SMAN 5
Kurang dari 20 Rumah
Kampus Budi Bakti
Kurang dari 20 Rumah
AKA
Kurang dari 20 Rumah
SMA Al Ashriyyah Nurul Iman Islamic Boarding School
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Ibn Khaldun (UIKA)
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Kota
Kurang dari 20 Rumah
RS Hermina
Kurang dari 20 Rumah
RS Umum Bogor Medical Center
Kurang dari 20 Rumah
RS Islam
Kurang dari 20 Rumah
RS Azra
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Andalusia
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Ibadurrahman
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Katedral
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Katolik Santo Fransiskus Asisi
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Kristen Indonesia (GKI) Pengadilan
Kurang dari 20 Rumah
Gereja HKBP
Kurang dari 20 Rumah
