Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1009159

MS-0029669

DIJUAL CEPAT RUMAH STRATEGIS 2 LT DEKAT RS CIBABAT-CIMAHI

dijual-cepat-rumah-strategis-2-lt-dekat-rs-cibabat-cimahi

/detail-properti/MS-0029669/dijual-cepat-rumah-strategis-2-lt-dekat-rs-cibabat-cimahi/

5

3

4,5M

300

410

-6.87718512

107.54550352

JL. LEUWIGOONG

Kota Cimahi

Cimahi Selatan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-cepat-rumah-strategis-2-lt-dekat-rs-cibabat-cimahi-1770253252.webp

1007655

MS-0028473

Rumah ini Dijual dibawah harga pasar

rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar

/detail-properti/MS-0028473/rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar/

2

1

750jt

80

118

Perum Graha Kencana Residences. Jln. Ibu Sangki Cibeber. Cimahi

Kota Cimahi

Cimahi Selatan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar-1761100691.webp

1006607

MS-0027472

Dijual Hunian Dengan Desain Minimalis di Cimahi Utara

dijual-hunian-dengan-desain-minimalis-di-cimahi-utara

/detail-properti/MS-0027472/dijual-hunian-dengan-desain-minimalis-di-cimahi-utara/

3

2

512,47jt

72

64

-6.85100710

107.54163950

Cipageran, Cimahi Utara

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-hunian-dengan-desain-minimalis-di-cimahi-utara-1759890768.webp

1006526

MS-0027393

Dijual Rumah Villa di Ketinggian 850 MDPL di Kawasan Bandung Utara

dijual-rumah-villa-di-ketinggian-850-mdpl-di-kawasan-bandung-utara

/detail-properti/MS-0027393/dijual-rumah-villa-di-ketinggian-850-mdpl-di-kawasan-bandung-utara/

2

1

850jt

38

120

-6.86834780

107.53838300

Cipageran, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi, Jawa Barat 40511

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-villa-di-ketinggian-850-mdpl-di-kawasan-bandung-utara-1759806393.webp

1006616

MS-0027480

Dijual Hunian Ekslusif 2 Lantai di Cimahi Utara

dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara

/detail-properti/MS-0027480/dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara/

2

2

450jt

45

70

-6.84240530

107.54267490

Jl. Karya Bakti, Cipageran, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi, Jawa Barat 40511

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara-1759893640.webp

1006609

MS-0027474

Dijual Rumah Bernuansa Alam di Cimahi Utara

dijual-rumah-bernuansa-alam-di-cimahi-utara

/detail-properti/MS-0027474/dijual-rumah-bernuansa-alam-di-cimahi-utara/

3

2

750jt

65

100

-6.83412220

107.54542530

Jl. Torobosan, Kel. Cipageran, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-bernuansa-alam-di-cimahi-utara-1759891439.webp

1006563

MS-0027430

Jual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Setra Duta Cemara Kota Cimahi

jual-rumah-2-lantai-siap-huni-di-setra-duta-cemara-kota-cimahi

/detail-properti/MS-0027430/jual-rumah-2-lantai-siap-huni-di-setra-duta-cemara-kota-cimahi/

4

3

2,37M

240

160

Jl. Setraduta Cemara, Pasirkaliki, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-2-lantai-siap-huni-di-setra-duta-cemara-kota-cimahi-1759819630.webp

1006701

MS-0027561

Jual Rumah di Cimahi - Balcony Kagayaki Kolonel Masturi

jual-rumah-di-cimahi-balcony-kagayaki-kolonel-masturi

/detail-properti/MS-0027561/jual-rumah-di-cimahi-balcony-kagayaki-kolonel-masturi/

3

2

947,5jt

75

135

-6.85100710

107.54163950

Cipageran, Cimahi

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-di-cimahi-balcony-kagayaki-kolonel-masturi-1759980068.webp

Rumah Dijual di Cimahi

8 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Cimahi ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 450 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Cimahi

Tren Harga Rumah di Cimahi

Harga jual rumah di Cimahi stabil pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Cimahi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 8 unit menjadi 8 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 24 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Cimahi menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Cimahi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Cimahi sering dikenal sebagai kota kecil di antara Bandung dan kawasan sekitarnya. Namun di balik ukurannya yang relatif tidak besar, Cimahi memiliki karakter kota yang cukup kuat karena sejarahnya sebagai kawasan militer dan industri yang berkembang sejak masa kolonial.

    Salah satu ciri khas Cimahi adalah perannya sebagai pusat pendidikan dan aktivitas militer. Sejak zaman Hindia Belanda, kota ini sudah digunakan sebagai basis militer, dan hingga sekarang masih terdapat berbagai fasilitas serta institusi yang berkaitan dengan pertahanan. Hal ini membentuk pola kota yang cukup tertata, terutama di beberapa kawasan lama yang masih mempertahankan struktur jalan dan bangunan bersejarah.

    Selain itu, Cimahi juga dikenal sebagai kota industri dengan banyak kawasan pabrik dan manufaktur. Letaknya yang strategis di antara Bandung dan Kabupaten Bandung Barat membuat Cimahi menjadi lokasi yang ideal untuk kegiatan industri sekaligus hunian bagi pekerja. Banyak kawasan perumahan berkembang untuk mendukung kebutuhan tersebut, terutama di area yang memiliki akses mudah ke jalan utama.

    Dari sisi tata kota, Cimahi memiliki pola perkembangan yang cukup padat dengan ruang yang terbatas. Berbeda dengan kota lain yang masih memiliki ruang ekspansi luas, Cimahi lebih banyak berkembang melalui pemadatan kawasan yang sudah ada. Hal ini membuat karakter lingkungannya terasa lebih urban, meskipun masih terdapat beberapa area yang mempertahankan nuansa lama.

    Dengan kombinasi sejarah militer, fungsi industri, serta lokasinya yang strategis di kawasan Bandung Raya, Cimahi berkembang menjadi kota penopang yang memiliki identitas tersendiri. Kota ini tidak hanya menjadi pelengkap Bandung, tetapi juga memiliki peran penting sebagai pusat aktivitas ekonomi dan hunian di wilayah sekitarnya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Cimahi

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cimahi Utara, Cimahi Selatan, Cimahi Tengah, atau Leuwi Gajah.

    Harga rumah dijual di Cimahi bervariasi, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 4,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Cimahi tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Cimahi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Cimahi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik