Area mana saja yang paling diminati di Cirebon?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Cirebon yang banyak dicari adalah Kedawung, Depok, atau karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Cirebon?

Harga rumah di Cirebon saat ini terpantau mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 2,1 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Cirebon?

Saat ini unit rumah subsidi di Cirebon belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Cirebon?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Cirebon?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Cirebon, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Jual Rumah Nego di Cirebon

4 Hasil

Dijual Rumah di Perumahan Harjamulya Indah, Desa Tuk, Kec.Kedawung, Cirebon

Diperbarui 13 jam lalu

Rp 2,1 miliar

Dijual Rumah di Perumahan Harjamulya Indah, Desa Tuk, Kec.Kedawung, Cirebon

Kedawung, Kabupaten Cirebon

225 ^m2

150 ^m2

Megah Propertindo

RUMAH DIJUAL STRATEGIS AREA KUKUSAN DEPOK DEKAT EXIT TOL

Diperbarui 8 hari lalu

Rp 1,3 miliar

RUMAH DIJUAL STRATEGIS AREA KUKUSAN DEPOK DEKAT EXIT TOL

Depok, Kabupaten Cirebon

77 ^m2

120 ^m2

Era Victoria Malang

Diperbarui 10 hari lalu

Rp 1,3 miliar

RUMAH DIJUAL STRATEGIS AREA KUKUSAN DEPOK – DEKAT EXIT TOL

Depok, Kabupaten Cirebon

77 ^m2

120 ^m2

Era Victoria Malang

Diperbarui 55 hari lalu

Rp 150 juta

Cirebon Jawa barat

Kedawung, Kabupaten Cirebon

2004 ^m2

150 ^m2

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Cirebon. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Cirebon. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 150 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Cirebon

Harga jual rumah di Cirebon mengalami penurunan sebesar 74.76% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Cirebon dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 4 unit menjadi 4 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 13 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Cirebon menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Cirebon saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Cirebon

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kedawung atau Depok.

Harga rumah dijual di Cirebon bervariasi, mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 2,1 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Cirebon tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Cirebon, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Cirebon termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Cirebon Berdasarkan

Rumah Dijual di Kedawung

Rumah Dijual di Depok

Rumah Luas di Cirebon

Rumah Dekat Kampus di Cirebon

Rumah 2 Lantai di Cirebon

Rumah Nego di Cirebon

Rumah Dijual Cepat di Cirebon

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Jual Rumah Nego di Cirebon

Dijual Rumah di Perumahan Harjamulya Indah, Desa Tuk, Kec.Kedawung, Cirebon

RUMAH DIJUAL STRATEGIS AREA KUKUSAN DEPOK DEKAT EXIT TOL

RUMAH DIJUAL STRATEGIS AREA KUKUSAN DEPOK – DEKAT EXIT TOL

Cirebon Jawa barat