Rumah modern di cilacap utara, gumilir, jalan irawan
Diperbarui 16 jam lalu
1014241
MS-0033116
Rumah modern di cilacap utara, gumilir, jalan irawan
rumah-modern-di-cilacap-utara-gumilir-jalan-irawan
/detail-properti/MS-0033116/rumah-modern-di-cilacap-utara-gumilir-jalan-irawan/
2
1
250jt
36
60
jalan irawan, gumilir, cilacap utara
Kabupaten Cilacap
Cilacap Utara
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-modern-di-cilacap-utara-gumilir-jalan-irawan-1793600400.webp
1012806
MS-0031890
rumah investasi
rumah-investasi
/detail-properti/MS-0031890/rumah-investasi/
5
3
1,4M
170
331
-7.71819067
109.00688376
jln meliwis RT 08 RW 05
Kabupaten Cilacap
Cilacap Selatan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-investasi-1784900708.webp
Rumah Dijual di Cilacap
2 Hasil
rumah investasi
Diperbarui 14 hari lalu
Jual rumah second terlengkap di Cilacap ⭐ Harga rumah siap huni mulai 250 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Cilacap
Harga jual rumah di Cilacap mengalami penurunan sebesar 41.07% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Cilacap dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 2 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 5 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Cilacap menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Cilacap saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Cilacap
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Cilacap Selatan atau
Cilacap Utara.
Harga rumah dijual di Cilacap bervariasi, mulai dari Rp 250 juta hingga Rp 1,4 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Cilacap tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Cilacap, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Cilacap termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Cilacap Berdasarkan
