Area mana saja yang paling diminati di Banyuwangi?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Banyuwangi yang banyak dicari adalah Giri, Banyuwangi, atau Glagah karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Banyuwangi?

Harga rumah di Banyuwangi saat ini terpantau mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 399,9 juta tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Banyuwangi?

Saat ini unit rumah subsidi di Banyuwangi belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Banyuwangi?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Banyuwangi?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Banyuwangi, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

1009143

MS-0029657

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029657/rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi/

325jt

Sobo Asri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi-1770190871.webp

1010147

MS-0030129

Dijual Rumah 4 Kamar Tidur di Kebalenan Banyuwangi

dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030129/dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi/

375jt

108

125

Kebalenan

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi-1772612611.webp

1009765

MS-0029942

Dijual Rumah 2 Lantai Hook di Belakang Stadion Diponegoro Banyuwangi

dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029942/dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi/

399,9jt

108

Giri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi-1771905751.webp

1009399

MS-0029819

Dijual Rumah Hook Minimalis Murah Siap Huni di Sobo - Banyuwangi

dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029819/dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi/

325jt

Sobo Asri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi-1770892887.webp

1011811

MS-0031163

Dijual Rumah Second 300 jtan di Tamanbaru - Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi

/detail-properti/MS-0031163/dijual-rumah-second-300-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi/

349jt

125

Tamanbaru - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-1777887632.webp

1011580

MS-0030988

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030988/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota/

349jt

Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota-1776927838.webp

1011411

MS-0030871

Dijual Rumah Second 300 jtan - Klatak Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030871/dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi/

375jt

Klatak - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi-1776222802.webp

1011422

MS-0030880

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030880/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota/

349jt

Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota-1776232582.webp

1011459

MS-0030908

Dijual Rumah Second 300 jtan - Di sobo Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-di-sobo-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030908/dijual-rumah-second-300-jtan-di-sobo-banyuwangi/

370jt

Sobo - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-di-sobo-banyuwangi-1776409212.webp

1011424

MS-0030882

Dijual Rumah Second 300 jtan - Klatak Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030882/dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi/

325jt

Klatak - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-klatak-banyuwangi-1776234003.webp

1011295

MS-0030795

Dijual Rumah Second 300 jtan - di Glagah Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-di-glagah-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030795/dijual-rumah-second-300-jtan-di-glagah-banyuwangi/

300jt

Kusuma Resort - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Glagah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-di-glagah-banyuwangi-1775792107.webp

1011050

MS-0030602

Dijual Rumah second 300 jtan - Di Genteng Banyuwangi

dijual-rumah-second-300-jtan-di-genteng-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030602/dijual-rumah-second-300-jtan-di-genteng-banyuwangi/

375jt

113

Genteng - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-di-genteng-banyuwangi-1774509891.webp

1010210

MS-0030164

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030164/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota/

349jt

Perum Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota-1772681657.webp

1010032

MS-0030096

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030096/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota/

375jt

125

108

Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-second-300-jtan-kebalenan-banyuwangi-kota-1772509524.webp

1009805

MS-0029963

Dijual Rumah Hook 2 Lantai di Banyuwangi Baru

dijual-rumah-hook-2-lantai-di-banyuwangi-baru

/detail-properti/MS-0029963/dijual-rumah-hook-2-lantai-di-banyuwangi-baru/

399jt

108

Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-hook-2-lantai-di-banyuwangi-baru-1771999994.webp

Rumah Dijual Dibawah 400 Juta di Banyuwangi

15 Hasil

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 325 juta

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

98 ^m2

80 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah 4 Kamar Tidur di Kebalenan Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 375 juta

Dijual Rumah 4 Kamar Tidur di Kebalenan Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

125 ^m2

108 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah 2 Lantai Hook di Belakang Stadion Diponegoro Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 399,9 juta

Dijual Rumah 2 Lantai Hook di Belakang Stadion Diponegoro Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

108 ^m2

90 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah Hook Minimalis Murah Siap Huni di Sobo - Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 325 juta

Dijual Rumah Hook Minimalis Murah Siap Huni di Sobo - Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

98 ^m2

80 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah Second 300 jtan di Tamanbaru - Banyuwangi

Diperbarui 56 hari lalu

Rp 349 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan di Tamanbaru - Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

125 ^m2

65 ^m2

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

Diperbarui 67 hari lalu

Rp 349 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

60 ^m2

45 ^m2

Dijual Rumah Second 300 jtan - Klatak Banyuwangi

Diperbarui 75 hari lalu

Rp 375 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Klatak Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

84 ^m2

60 ^m2

Diperbarui 75 hari lalu

Rp 349 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

84 ^m2

65 ^m2

Dijual Rumah Second 300 jtan - Di sobo Banyuwangi

Diperbarui 73 hari lalu

Rp 370 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Di sobo Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

84 ^m2

60 ^m2

Diperbarui 75 hari lalu

Rp 325 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Klatak Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

98 ^m2

85 ^m2

Dijual Rumah Second 300 jtan - di Glagah Banyuwangi

Diperbarui 80 hari lalu

Rp 300 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - di Glagah Banyuwangi

Glagah, Kabupaten Banyuwangi

88 ^m2

68 ^m2

Dijual Rumah second 300 jtan - Di Genteng Banyuwangi

Diperbarui 95 hari lalu

Rp 375 juta

Dijual Rumah second 300 jtan - Di Genteng Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

113 ^m2

80 ^m2

Diperbarui 116 hari lalu

Rp 349 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

65 ^m2

84 ^m2

Diperbarui 118 hari lalu

Rp 375 juta

Dijual Rumah Second 300 jtan - Kebalenan Banyuwangi Kota

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

108 ^m2

125 ^m2

Dijual Rumah Hook 2 Lantai di Banyuwangi Baru

Diperbarui 124 hari lalu

Rp 399 juta

Dijual Rumah Hook 2 Lantai di Banyuwangi Baru

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

108 ^m2

90 ^m2

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 400 juta di Banyuwangi? Temukan berbagai pilihan rumah di Banyuwangi dengan harga terjangkau di 400 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Banyuwangi

Harga jual rumah di Banyuwangi mengalami penurunan sebesar 0.34% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Banyuwangi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 92 unit menjadi 94 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 270 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Banyuwangi menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Banyuwangi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Banyuwangi

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Giri, Banyuwangi, Glagah, atau Kalipuro.

Harga rumah dijual di Banyuwangi bervariasi, mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 399,9 juta.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Banyuwangi tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Banyuwangi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Banyuwangi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.