Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013448

MS-0032338

DIJUAL RUMAH DENGAN HALAMAN LUAS & VIEW SAWAH DI GENDOH BANYUWANGI

dijual-rumah-dengan-halaman-luas-view-sawah-di-gendoh-banyuwangi

/detail-properti/MS-0032338/dijual-rumah-dengan-halaman-luas-view-sawah-di-gendoh-banyuwangi/

4

1

499jt

100

270

-8.29078550

114.19446750

Gendoh

Kabupaten Banyuwangi

Sempu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/dijual-rumah-dengan-halaman-luas-view-sawah-di-gendoh-banyuwangi-1789445314-6aa8c4c28810c.webp

1013378

MS-0032269

For Sale New Minimalis House Modern di Banyuwangi Kota

for-sale-new-minimalis-house-modern-di-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0032269/for-sale-new-minimalis-house-modern-di-banyuwangi-kota/

2

2

475jt

70

84

istana brawijaya

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/for-sale-new-minimalis-house-modern-di-banyuwangi-kota-1789009439-6aa21e1f88bac.webp

1012660

MS-0031769

Dijual Rumah Hook 400 jtan - Di Kepiting Indah Raya - Banyuwangi Kota

dijual-rumah-hook-400-jtan-di-kepiting-indah-raya-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0031769/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-kepiting-indah-raya-banyuwangi-kota/

1

1

499jt

80

100

Kepiting Sobo - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-kepiting-indah-raya-banyuwangi-kota-1782883532-6a44a4cca1f3f.webp

1012571

MS-0031680

Dijual Rumah Second Siap Huni 400 jtan di Gajah Mada - Banyuwangi

dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi

/detail-properti/MS-0031680/dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi/

3

1

499jt

72

103

Giri - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi-1781666491-6a3212bb24dfd.webp

1011743

MS-0031112

Dijual Rumah Hook 400 Jtan - di Tamanbaru Banyuwangi Kota

dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0031112/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota/

2

1

499jt

90

125

Tamanbaru - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota-1777625892.webp

1011530

MS-0030957

Dijual Rumah Primary Siap Huni di - Dadapan Banyuwangi

dijual-rumah-primary-siap-huni-di-dadapan-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030957/dijual-rumah-primary-siap-huni-di-dadapan-banyuwangi/

2

2

495jt

62

127

Dadapan - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-primary-siap-huni-di-dadapan-banyuwangi-1776752603.webp

1011409

MS-0030869

Dijual Rumah Klasik di Tamanbaru - Banyuwangi Kota

dijual-rumah-klasik-di-tamanbaru-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030869/dijual-rumah-klasik-di-tamanbaru-banyuwangi-kota/

4

2

435jt

150

198

Tamanbaru - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-klasik-di-tamanbaru-banyuwangi-kota-1776221984.webp

1011051

MS-0030603

Dijual Rumah 400 jtan - Di Genteng Banyuwangi

dijual-rumah-400-jtan-di-genteng-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030603/dijual-rumah-400-jtan-di-genteng-banyuwangi/

3

3

499jt

100

132

Genteng - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-400-jtan-di-genteng-banyuwangi-1774511352.webp

1009147

MS-0029660

Dijual Rumah Hook 400 Jtan - di Tamanbaru Banyuwangi Kota

dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0029660/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota/

3

2

450jt

100

112

Tamanbaru - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-hook-400-jtan-di-tamanbaru-banyuwangi-kota-1770197704.webp

1008998

MS-0029585

Dijual Rumah Siap Huni 400 Jtan di Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0029585/dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota/

2

1

495jt

92

60

Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota-1769675236.webp

1010212

MS-0030166

Dijual Rumah Second 400 jtan - Kebalenan Banyuwangi

dijual-rumah-second-400-jtan-kebalenan-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030166/dijual-rumah-second-400-jtan-kebalenan-banyuwangi/

4

2

450jt

100

120

Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-second-400-jtan-kebalenan-banyuwangi-1772682506.webp

1009000

MS-0029587

Dijual Rumah Siap Huni 400 Jtan di Kebalenan Banyuwangi Kota

dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0029587/dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota/

3

2

460jt

91

91

Perum Kebalenan - Banyuwangi Kota

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-siap-huni-400-jtan-di-kebalenan-banyuwangi-kota-1769676254.webp

Rumah Dijual Dibawah 500 Juta di Banyuwangi

12 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 500 juta di Banyuwangi? Temukan berbagai pilihan rumah di Banyuwangi dengan harga terjangkau di 500 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Banyuwangi

Tren Harga Rumah di Banyuwangi

Harga jual rumah di Banyuwangi mengalami penurunan sebesar 5.55% pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Banyuwangi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 107 unit menjadi 112 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 315 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Banyuwangi menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Banyuwangi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Banyuwangi merupakan salah satu wilayah di ujung timur Pulau Jawa yang memiliki karakter geografis dan budaya yang cukup berbeda dibanding banyak daerah lain di Jawa Timur. Letaknya yang berbatasan langsung dengan Selat Bali menjadikan Banyuwangi sebagai gerbang utama antara Pulau Jawa dan Bali, sekaligus titik penting dalam jalur transportasi dan perdagangan regional.

    Salah satu hal yang jarang dibahas adalah bagaimana Banyuwangi berkembang dengan memanfaatkan kekuatan alam di sekitarnya. Wilayah ini dikelilingi oleh pegunungan, hutan, serta garis pantai yang panjang. Kombinasi ini membuat banyak kawasan di Banyuwangi memiliki lanskap yang sangat beragam, mulai dari area pertanian di dataran rendah hingga kawasan wisata alam di daerah pegunungan dan pesisir.

    Banyuwangi juga dikenal memiliki identitas budaya yang kuat melalui masyarakat Osing, yaitu komunitas lokal yang masih mempertahankan berbagai tradisi khas yang berbeda dari budaya Jawa pada umumnya. Pengaruh budaya ini masih terlihat dalam berbagai festival daerah, seni pertunjukan, hingga tradisi masyarakat di beberapa wilayah Banyuwangi.

    Dalam beberapa tahun terakhir, Banyuwangi berkembang sebagai salah satu daerah yang aktif mempromosikan potensi pariwisata berbasis alam dan budaya. Berbagai destinasi seperti kawasan gunung, pantai, serta taman nasional di sekitar Banyuwangi menarik perhatian wisatawan domestik maupun mancanegara. Perkembangan sektor pariwisata ini juga ikut mendorong pertumbuhan ekonomi lokal, termasuk usaha kecil, kuliner, dan akomodasi.

    Dengan posisi strategis sebagai penghubung Jawa dan Bali, serta kekayaan alam dan budaya yang dimilikinya, Banyuwangi berkembang menjadi wilayah yang memiliki potensi besar dalam sektor pariwisata, pertanian, dan perdagangan regional. Karakter wilayah yang unik ini menjadikan Banyuwangi tidak hanya dikenal sebagai daerah paling timur di Pulau Jawa, tetapi juga sebagai salah satu kawasan yang terus berkembang di Indonesia bagian timur.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Banyuwangi saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Banyuwangi di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Banyuwangi →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Banyuwangi

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Banyuwangi bervariasi, mulai dari Rp 435 juta hingga Rp 499 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Banyuwangi tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Banyuwangi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Banyuwangi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik