Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1001696

MS-0023021

Rumah murah Siap huni Kota Pasuruan - Graha Indah 3

rumah-murah-siap-huni-kota-pasuruan-graha-indah-3

2

1

250jt

60

72

-7.64679265

112.87402185

Perum Graha Indah 3

Kota Pasuruan

Krapyakrejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/rumah-murah-siap-huni-kota-pasuruan-graha-indah-3-1761195582.webp

Rumah Dijual Dibawah 300 Juta di Pasuruan

1 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 300 juta di Pasuruan? Temukan berbagai pilihan rumah di Pasuruan dengan harga terjangkau di 300 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Pasuruan

Harga jual rumah di Pasuruan stabil pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Pasuruan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 20 unit menjadi 20 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 60 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Pasuruan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga
  • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Pasuruan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Pasuruan sering dikenal sebagai kota pesisir yang berada di jalur utama antara Surabaya dan Malang. Namun di balik posisinya tersebut, Pasuruan memiliki karakter kota yang cukup unik karena berkembang sebagai pusat perdagangan, industri, sekaligus kawasan hunian dengan ritme yang relatif lebih tenang.

    Salah satu ciri khas Pasuruan adalah kedekatannya dengan kawasan industri di sekitarnya, termasuk wilayah Kabupaten Pasuruan yang memiliki banyak pabrik dan kawasan manufaktur. Hal ini membuat aktivitas ekonomi di Pasuruan cukup hidup, terutama di sektor perdagangan, distribusi, dan jasa pendukung industri.

    Di sisi lain, Pasuruan juga memiliki akar sejarah yang cukup kuat sebagai kota pelabuhan. Letaknya di pesisir utara Jawa Timur menjadikan kota ini sejak dulu terhubung dengan jalur perdagangan laut. Beberapa kawasan lama masih memperlihatkan karakter kota pesisir dengan permukiman yang berkembang di dekat garis pantai.

    Dari sisi tata kota, Pasuruan memiliki struktur yang relatif sederhana dengan pusat kota yang tidak terlalu luas. Perkembangan kawasan hunian cenderung menyebar ke arah pinggiran dan mengikuti akses jalan utama, terutama yang menghubungkan ke Surabaya dan Malang. Hal ini membuat mobilitas antar kota menjadi salah satu faktor penting dalam kehidupan sehari-hari warga.

    Dengan kombinasi antara fungsi sebagai kota industri penunjang, sejarah sebagai kota pelabuhan, serta lokasinya yang strategis di jalur utama Jawa Timur, Pasuruan berkembang sebagai kota dengan karakter yang stabil. Kota ini tidak hanya menjadi tempat aktivitas ekonomi, tetapi juga menawarkan lingkungan hunian yang relatif lebih tenang dibanding kota besar di sekitarnya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pasuruan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Pandaan, Beji, Prigen, Krapyakrejo, atau Tapaan.

    Harga rumah dijual di Pasuruan bervariasi, mulai dari Rp 250 juta hingga Rp 250 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Pasuruan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pasuruan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Pasuruan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik