37 hari di Masuksini
Rumah Dijual di Sidoarjo Harga Dibawah 500 Juta
1 Hasil
Jual rumah second harga dibawah 500 juta di Sidoarjo ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 382 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Sidoarjo merupakan salah satu kabupaten penting di Jawa Timur yang dikenal sebagai kota satelit Surabaya. Letaknya sangat strategis karena berbatasan langsung dengan Kota Surabaya, sehingga menjadikan Sidoarjo sebagai kawasan hunian, perdagangan, hingga industri yang terus berkembang pesat.
Selain menjadi pusat ekonomi, Sidoarjo juga dikenal dengan hasil perikanan dan olahan lautnya. Kota ini bahkan mendapat julukan “Kota Bandeng dan Udang” karena produksi hasil tambak yang melimpah. Berbagai olahan seperti kerupuk udang, bandeng asap, hingga petis Sidoarjo menjadi kuliner khas yang populer.
Dari sisi budaya, Sidoarjo memiliki beragam tradisi lokal dan seni pertunjukan khas Jawa Timur yang masih terjaga. Meski dikenal sebagai kawasan industri, masyarakatnya tetap mempertahankan kekayaan seni dan adat yang ada.
Untuk wisata, Sidoarjo memiliki destinasi menarik seperti Candi Pari dan Candi Sumur yang menyimpan nilai sejarah, hingga wisata alam dan religi yang tersebar di berbagai kecamatan. Kuliner khas seperti lontong kupang dan bandeng presto juga menjadi daya tarik tersendiri bagi pengunjung.
Dengan akses tol Trans Jawa, kedekatan dengan Bandara Internasional Juanda, serta fasilitas modern yang lengkap, Sidoarjo menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang ingin tinggal di kawasan strategis dekat Surabaya.
Tren Harga di Sidoarjo
Harga jual rumah di Sidoarjo turun 11.63% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 14 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 28 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 11.63%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sidoarjo
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Sidoarjo bervariasi, mulai dari Rp 382 juta hingga Rp 1,4 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Sidoarjo tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sidoarjo, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Sidoarjo termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Sidoarjo Berdasarkan
