Area mana saja yang paling diminati di Pontianak?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Pontianak yang banyak dicari adalah Pontianak Selatan, Pontianak Kota, atau karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Pontianak?

Harga rumah di Pontianak saat ini terpantau mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 4,4 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Pontianak?

Saat ini unit rumah subsidi di Pontianak belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Pontianak?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Pontianak?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Pontianak, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Rumah Dijual di Pontianak

4 Hasil

Jual Cepat Rumah Mewah Tanah Luas Tengah Kota Pontianak

Diperbarui 6 hari lalu

Rp 2,4 miliar

Jual Cepat Rumah Mewah Tanah Luas Tengah Kota Pontianak

Pontianak Selatan, Kota Pontianak

786 ^m2

300 ^m2

Jual Rumah Strategis Dekat Sekolah Pusat Bisnis Cocok Usaha

Diperbarui 74 hari lalu

Rp 3,3 miliar

Jual Rumah Strategis Dekat Sekolah Pusat Bisnis Cocok Usaha

Pontianak Kota, Kota Pontianak

600 ^m2

150 ^m2

Jual Rumah 2 Lantai Mewah Furnish Siap Huni

Diperbarui 74 hari lalu

Rp 4,4 miliar

Jual Rumah 2 Lantai Mewah Furnish Siap Huni

Pontianak Selatan, Kota Pontianak

200 ^m2

320 ^m2

Jual Rumah 2 Lantai Bangunan Baru Kondisi Siap Huni Harga Murah

Diperbarui 74 hari lalu

Rp 700 juta

Jual Rumah 2 Lantai Bangunan Baru Kondisi Siap Huni Harga Murah

Pontianak Selatan, Kota Pontianak

116 ^m2

128 ^m2

Jual rumah second terlengkap di Pontianak ⭐ Harga rumah siap huni mulai 700 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Pontianak

Harga jual rumah di Pontianak mengalami kenaikan sebesar 36.36% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Pontianak dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 4 unit menjadi 4 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 12 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Pontianak menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain

Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif

Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Pontianak saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pontianak

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Pontianak Selatan atau Pontianak Kota.

Harga rumah dijual di Pontianak bervariasi, mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 4,4 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Pontianak tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pontianak, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Pontianak termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Pontianak Berdasarkan

Rumah Dijual di Pontianak Selatan

Rumah Dijual di Pontianak Kota

Rumah Nego di Pontianak

Rumah Luas di Pontianak

Rumah Mewah di Pontianak

Rumah 2 Lantai di Pontianak

Rumah Siap Huni di Pontianak

Rumah Murah di Pontianak

Rumah Baru di Pontianak

Rumah Dekat Sekolah di Pontianak

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah Dijual di Pontianak

Jual Cepat Rumah Mewah Tanah Luas Tengah Kota Pontianak

Jual Rumah Strategis Dekat Sekolah Pusat Bisnis Cocok Usaha

Jual Rumah 2 Lantai Mewah Furnish Siap Huni

Jual Rumah 2 Lantai Bangunan Baru Kondisi Siap Huni Harga Murah

Jual rumah second terlengkap di Pontianak ⭐ Harga rumah siap huni mulai 700 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!