Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1009023

MS-0029602

rumah modern palembang

rumah-modern-palembang

/detail-properti/MS-0029602/rumah-modern-palembang/

1

1

600jt

86

86

-2.91006196

104.68256671

komplek pinasty raflesia km11 palembang sumatra selatan

Kota Palembang

Sukarami

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-modern-palembang-1769738161.webp

1006150

MS-0027026

Rumah Dijual di Kota Padang Dekat UNP Universitas Negeri Padang

rumah-dijual-di-kota-padang-dekat-unp-universitas-negeri-padang

/detail-properti/MS-0027026/rumah-dijual-di-kota-padang-dekat-unp-universitas-negeri-padang/

5

4

1,6M

200

231

Perumahan Hari Sembada Indah Blok C No.1 (Simpang GIA Padang Parupuak) Kel. Parupuk Tabing, Kec. Koto Tangah, Kota Padang 25586

Kota Palembang

Jakabaring

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-kota-padang-dekat-unp-universitas-negeri-padang-1759292531.webp

1007331

MS-0028170

Rumah Dijual di Sukarami Palembang Dekat PTC Mall Palembang

rumah-dijual-di-sukarami-palembang-dekat-ptc-mall-palembang

/detail-properti/MS-0028170/rumah-dijual-di-sukarami-palembang-dekat-ptc-mall-palembang/

2

2

900jt

100

108

Perumahan Villa Sukajaya Indah Blok H-13 Jl. RA. Abusamah, Lebong Siarang Kel. Sukabangun, Kec. Sukarami, Kota Palembang 30961

Kota Palembang

Sukarami

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-sukarami-palembang-dekat-ptc-mall-palembang-1760716459.webp

994145

MS-0016022

Dijual Rumah Kost Kosong di Demang Lebar Daun Palembang

dijual-rumah-kost-kosong-di-demang-lebar-daun-palembang

/detail-properti/MS-0016022/dijual-rumah-kost-kosong-di-demang-lebar-daun-palembang/

30

30

3,51M

700

303

Demang Lebar Daun, Kec. Ilir Barat I, Kota Palembang, Sumatera Selatan

Kota Palembang

Ilir Barat I

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Rumah-Kost-Kosong-di-Demang-Lebar-Daun-Palembang-1745306108625.jpg

1006088

MS-0026966

Jual Rumah Minimalis Mewah di Jalan RE Martadinata Kota Palembang

jual-rumah-minimalis-mewah-di-jalan-re-martadinata-kota-palembang

/detail-properti/MS-0026966/jual-rumah-minimalis-mewah-di-jalan-re-martadinata-kota-palembang/

4

3

2,85M

420

370

Jl. RE Martadinata, 2 Ilir, Kec. Ilir Timur II, Kota Palembang, Sumatera Selatan

Kota Palembang

Ilir Timur II

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-minimalis-mewah-di-jalan-re-martadinata-kota-palembang-1759214073.webp

Rumah Dijual di Palembang

5 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Palembang ⭐ Harga rumah siap huni mulai 600000000 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Sumatera Selatan
  5. Palembang

Tren Harga Rumah di Palembang

Harga jual rumah di Palembang stabil pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Palembang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 5 unit menjadi 5 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 15 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Palembang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Palembang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Palembang sering dikenal sebagai salah satu kota tertua di Indonesia dengan sejarah panjang sebagai pusat Kerajaan Sriwijaya. Namun di balik nilai historis tersebut, Palembang memiliki karakter kota yang cukup unik karena berkembang mengikuti aliran sungai sebagai elemen utama kehidupan.

    Salah satu ciri khas Palembang adalah keberadaan Sungai Musi yang membelah kota menjadi dua bagian. Sungai ini bukan hanya menjadi ikon, tetapi juga berperan besar dalam aktivitas ekonomi, transportasi, hingga pola permukiman masyarakat sejak dulu. Kawasan di sepanjang sungai memiliki dinamika yang berbeda dibanding area daratan yang lebih modern.

    Palembang juga dikenal dengan perpaduan antara kawasan lama dan perkembangan kota baru. Area tradisional yang berada di sekitar sungai masih mempertahankan rumah panggung dan aktivitas pasar lokal, sementara bagian lain kota berkembang dengan infrastruktur modern, pusat perbelanjaan, serta kawasan bisnis yang terus bertumbuh.

    Dari sisi tata kota, Palembang mengalami perkembangan yang cukup signifikan dalam beberapa tahun terakhir, terutama dengan hadirnya infrastruktur transportasi seperti LRT Palembang. Hal ini mendorong konektivitas antar wilayah dan membuka potensi pengembangan kawasan hunian serta komersial baru.

    Dengan kombinasi antara kekuatan sejarah, peran sungai sebagai pusat kehidupan, serta perkembangan infrastruktur modern, Palembang menjadi kota dengan karakter yang khas di Indonesia. Kota ini tidak hanya mempertahankan identitas masa lalu, tetapi juga terus beradaptasi dengan kebutuhan perkotaan yang berkembang.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Palembang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ilir Timur II, Jakabaring, Ilir Barat I, Kemuning, atau Alang-alang Lebar.

    Harga rumah dijual di Palembang bervariasi, mulai dari Rp 600 juta hingga Rp 3,51 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Palembang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Palembang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Palembang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik