Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.

1006044

Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota

3

3

2,7M

130

175.5

3.5704666

98.6960775

Jl. Gedung Arca, Ps. Merah Tim., Kec. Medan Kota, Kota Medan, Sumatera Utara

Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-strategis-di-jl-gedung-arca-medan-kota-1759141586.webp

1001119

RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN

4

3

650jt

210

252

3.5672325

98.6878927

Jl. Brigjend Katamso, Sei Mati – Medan Maimun, Sumatera Utara

Medan

Medan Maimun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-LUAS--UNIK-POSISI-HOOK--JL-BRIGJEND-KATAMSO-MEDAN-MAIMUN-1754544450130.webp

1004973

DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL

6

5

2,5M

400

455

3.5860448

98.6379586

Jl. Beo, Medan Sunggal

Medan

Medan Sunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-hook-mewah-medan-sunggal-1757582387.webp

1000550

DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA

7

4

3,5M

350

351

3.5708535

98.6954965

Jl. Hoky, Pasar Merah Barat, Kec. Medan Kota

Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/DIJUAL-RUMAH-MEWAH-SIAP-HUNI--PASAR-MERAH-BARAT-MEDAN-KOTA-1753850921397.webp

1001124

RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL

3

2

1,2M

147

156

3.5651535

98.6373474

Komplek TASBIH I (Taman Setia Budi Indah) Kel. Tanjung Rejo, Kec. Medan Sunggal – Medan

Medan

Medan Sunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-DIJUAL-MURAH--KOMPLEK-TASBIH-I-MEDAN-SUNGGAL-1754547632186.webp

998883

? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA

3

3

900jt

144

120

3.6137961

98.65184509999999

Jl. Restu, Komp. Surya Regancy 2, Medan Helvetia – Kota Medan

Medan

Medan Helvetia

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/-DIJUAL-RUMAH-MURAH-2-LANTAI--KOMPLEK-SURYA-REGANCY-2-MEDAN-HELVETIA-1751556304266.webp

999154

RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE

15

10

2,4M

412.5

412.5

3.6351064

98.69627799999999

Jl. Vetpur Raya, Komplek Veteran Medan Estate, Kec. Percut Sei Tuan – Deli Serdang

Medan

Medan Denai

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-KOS--RUMAH-TINGGAL-DIJUAL-MURAH-DI-MEDAN-ESTATE--1752036449108.webp

Rumah 2 Lantai Dijual di Medan

12 Hasil
Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota
Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota
Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota
Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota
67 hari di Masuksini
Rp 2,7 miliar

Dijual Rumah Strategis di Jl. Gedung Arca, Medan Kota

Medan Kota, Medan

RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN
RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN
RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN
RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN
120 hari di Masuksini
Rp 650 juta

RUMAH LUAS & UNIK POSISI HOOK – JL. BRIGJEND KATAMSO, MEDAN MAIMUN

Medan Maimun, Medan

Rumah Bagus Mewah di Komplek Perum Sentosa Land Medan
Rumah Bagus Mewah di Komplek Perum Sentosa Land Medan
Rumah Bagus Mewah di Komplek Perum Sentosa Land Medan
59 hari di Masuksini
Rp 5,7 miliar

Rumah Bagus Mewah di Komplek Perum Sentosa Land Medan

Medan Barat, Medan

DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL
DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL
DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL
DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL
85 hari di Masuksini
Rp 2,5 miliar

DIJUAL RUMAH HOOK MEWAH – MEDAN SUNGGAL

Medan Sunggal, Medan

DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA
DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA
DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA
DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA
128 hari di Masuksini
Rp 3,5 miliar

DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI – PASAR MERAH BARAT, MEDAN KOTA

Medan Kota, Medan

RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL
RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL
RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL
RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL
120 hari di Masuksini
Rp 1,2 miliar

RUMAH DIJUAL MURAH – KOMPLEK TASBIH I, MEDAN SUNGGAL

Medan Sunggal, Medan

Jual Rumah Luas 2 Lantai di Perum Gaharu Townhouse Kota Medan
66 hari di Masuksini
Rp 2,5 miliar

Jual Rumah Luas 2 Lantai di Perum Gaharu Townhouse Kota Medan

Medan Timur, Medan

? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA
? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA
? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA
? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA
154 hari di Masuksini
Rp 900 juta

? DIJUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI – KOMPLEK SURYA REGANCY 2, MEDAN HELVETIA

Medan Helvetia, Medan

RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE
RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE
RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE
RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE
149 hari di Masuksini
Rp 2,4 miliar

RUMAH KOS + RUMAH TINGGAL DIJUAL MURAH DI MEDAN ESTATE

Medan Denai, Medan

Dijual Rumah Mewah di Perumahan Sentosa Land, Medan
Dijual Rumah Mewah di Perumahan Sentosa Land, Medan
107 hari di Masuksini
Rp 6,7 miliar

Dijual Rumah Mewah di Perumahan Sentosa Land, Medan

Medan Barat, Medan

Dijual Rumah Bagus di Gaharu Town House, Medan
106 hari di Masuksini
Rp 2,9 miliar

Dijual Rumah Bagus di Gaharu Town House, Medan

Medan Timur, Medan

Dijual Rumah Mewah 3 Lantai & Paviliun di Graha Metropolitan, Deli Serdang
106 hari di Masuksini
Rp 9,5 miliar

Dijual Rumah Mewah 3 Lantai & Paviliun di Graha Metropolitan, Deli Serdang

Medan Deli, Medan

Jual rumah 2 lantai di Medan ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 1,6 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Kota Medan merupakan ibu kota Provinsi Sumatera Utara sekaligus kota metropolitan terbesar di Pulau Sumatera. Sebagai pusat pemerintahan, perdagangan, dan industri, Medan dikenal sebagai salah satu kota paling maju di luar Pulau Jawa. Letaknya yang strategis di pesisir timur Sumatera menjadikan Medan sebagai gerbang utama Indonesia bagian barat melalui Pelabuhan Belawan dan Bandara Internasional Kualanamu.

Pertumbuhan ekonomi di Medan sangat pesat, ditopang oleh berbagai sektor seperti perdagangan, properti, pendidikan, dan pariwisata. Banyak investor domestik maupun internasional memilih kota ini karena potensinya yang besar dan infrastruktur yang terus berkembang. Kawasan bisnis seperti Gatot Subroto, Setia Budi, hingga kawasan Ringroad kini menjadi pusat aktivitas ekonomi modern.

Selain dikenal sebagai kota industri dan niaga, Medan juga kaya akan keberagaman budaya. Kota ini dihuni oleh berbagai etnis seperti Batak, Melayu, Tionghoa, Jawa, dan India, yang hidup berdampingan dan menciptakan harmoni sosial yang unik. Keberagaman ini terlihat jelas dalam arsitektur, tradisi, hingga kulinernya.

Berbicara kuliner, Medan adalah surga makanan khas Nusantara. Dari soto Medan, lontong Medan, bihun bebek, mie Aceh, hingga durian Ucok yang legendaris — semuanya menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan. Tak heran jika Medan dijuluki sebagai kota kuliner terbaik di Sumatera.

Dari sisi pariwisata, Medan menjadi pintu gerbang menuju Danau Toba, salah satu destinasi wisata alam paling terkenal di Indonesia. Namun, kota ini juga memiliki pesona tersendiri seperti Istana Maimun, Masjid Raya Al Mashun, Tjong A Fie Mansion, hingga kawasan heritage Kesawan yang menyimpan sejarah panjang kota ini.

Dengan perpaduan antara kemajuan modern dan kekayaan budaya, Kota Medan menjadi simbol kemajuan Sumatera Utara sekaligus destinasi ideal untuk tinggal, berbisnis, dan berwisata di Indonesia bagian barat.

Tren Harga di Medan

Harga jual rumah di Medan turun 28.95% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 3 unit menjadi 46 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 92 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 28.95%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Medan

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Medan Kota, Medan Timur, Medan Sunggal, Medan Tembung, atau Medan Barat.

Harga rumah dijual di Medan bervariasi, mulai dari Rp 1,6 miliar hingga Rp 4,5 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Medan tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Medan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Medan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Naik