1014519

MS-0033394

Gudang Harga Terjangkau di Kawasan Bisnis Kota Batu.MLG00031

gudang-harga-terjangkau-di-kawasan-bisnis-kota-batumlg00031

/detail-properti/MS-0033394/gudang-harga-terjangkau-di-kawasan-bisnis-kota-batumlg00031/

50jt / tahun

100

150

Jl. Ir. Soekarno

Kota Batu

Batu

SEWA

Gudang

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/gudang-harga-terjangkau-di-kawasan-bisnis-kota-batumlg00031-1794213092-6af184e47325b.webp

1014518

MS-0033393

Gudang Lokasi Strategis di Koridor Bisnis Kota Batu.MLG00030

gudang-lokasi-strategis-di-koridor-bisnis-kota-batumlg00030

/detail-properti/MS-0033393/gudang-lokasi-strategis-di-koridor-bisnis-kota-batumlg00030/

75jt / tahun

144

180

Jl. Ir. Soekarno

Kota Batu

Batu

SEWA

Gudang

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/gudang-lokasi-strategis-di-koridor-bisnis-kota-batumlg00030-1794212026-6af180ba85423.webp

1014516

MS-0033391

Gudang Sewa Lokasi Premium di Jalan Ir. Soekarno Kota Batu.MLG00028

gudang-sewa-lokasi-premium-di-jalan-ir-soekarno-kota-batumlg00028

/detail-properti/MS-0033391/gudang-sewa-lokasi-premium-di-jalan-ir-soekarno-kota-batumlg00028/

100jt / tahun

200

300

Jl. Ir. Soekarno

Kota Batu

Batu

SEWA

Gudang

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/gudang-sewa-lokasi-premium-di-jalan-ir-soekarno-kota-batumlg00028-1794211151-6af17d4f500ed.webp

1014515

MS-0033390

Gudang Siap Pakai di Jalan Utama Kota Batu.MLG00027

gudang-siap-pakai-di-jalan-utama-kota-batumlg00027

/detail-properti/MS-0033390/gudang-siap-pakai-di-jalan-utama-kota-batumlg00027/

150jt / tahun

468

460

Jl. Ir. Soekarno

Kota Batu

Batu

SEWA

Gudang

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/gudang-siap-pakai-di-jalan-utama-kota-batumlg00027-1794210878-6af17c3ee5f51.webp

1012620

MS-0031729

GUDANG SIAP PAKAI AREA BATU | LT 500 m² | LB 300 m² | HALAMAN LUAS & AKSES TRUK BESAR

gudang-siap-pakai-area-batu-lt-500-m-lb-300-m-halaman-luas-akses-truk-besar

/detail-properti/MS-0031729/gudang-siap-pakai-area-batu-lt-500-m-lb-300-m-halaman-luas-akses-truk-besar/

225jt / tahun

300

500

Sidomulyo

Kota Batu

Batu

SEWA

Gudang

Batu, Kota Batu

500 ^m2

300 ^m2

Brighton Excellent

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan sewa gudang di Batu. Anda dapat menemukan gudang sewa di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Batu. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 50 juta dengan tipe gudang yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan gudang sewa yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Gudang di Batu

Harga jual gudang di Batu mengalami penurunan sebesar 55.56% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap gudang di kawasan Batu dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 5 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 7 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga gudang di Batu menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar gudang di Batu saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Kota Batu sering dikenal sebagai kota wisata dan kota apel. Namun di balik citra tersebut, Batu memiliki karakter kota yang cukup unik dibanding banyak kota lain di Jawa Timur. Struktur kotanya terbentuk dari kombinasi kawasan pertanian, pariwisata, dan hunian yang berkembang mengikuti kondisi geografis pegunungan.

Salah satu ciri khas utama Batu adalah posisinya yang berada di dataran tinggi dengan udara yang relatif lebih sejuk. Dikelilingi pegunungan seperti Gunung Panderman dan Gunung Arjuno, kota ini memiliki lanskap alam yang sangat memengaruhi pola perkembangan wilayahnya. Banyak kawasan hunian di Batu menawarkan pemandangan langsung ke pegunungan atau lembah, sesuatu yang jarang ditemukan di kota-kota besar lain.

Batu juga berkembang sebagai kota berbasis agrowisata dan pariwisata modern. Selain dikenal dengan perkebunan apel, kota ini memiliki banyak destinasi wisata buatan yang terus berkembang dalam dua dekade terakhir. Kehadiran berbagai tempat wisata ini mendorong pertumbuhan ekonomi lokal sekaligus menciptakan ekosistem usaha seperti villa, homestay, hingga kafe dengan konsep alam terbuka.

Di sisi lain, struktur permukiman di Batu cenderung mengikuti kontur alam yang berbukit. Banyak area perumahan dan jalan yang tidak berbentuk grid, melainkan menyesuaikan elevasi tanah. Hal ini membuat setiap kawasan memiliki karakter yang berbeda, baik dari segi pemandangan, akses, maupun suasana lingkungan yang ditawarkan.

Dengan kombinasi antara kekuatan sektor wisata, kondisi geografis pegunungan, serta perkembangan hunian yang cukup pesat, Batu menjadi salah satu kota dengan karakter yang berbeda di Jawa Timur. Kota ini tidak hanya berfungsi sebagai destinasi wisata, tetapi juga mulai dilihat sebagai alternatif hunian dengan kualitas lingkungan yang lebih tenang dan dekat dengan alam.

Panduan Singkat Menyewa Gudang di Batu

Perhatikan lokasi strategis, izin usaha, fasilitas sekitar, durasi sewa, dan biaya tambahan. Pastikan properti sesuai dengan kebutuhan usaha Anda.

Dokumen penting meliputi perjanjian sewa tertulis, salinan sertifikat pemilik, KTP pihak terkait, dan NPWP jika untuk keperluan usaha. Dianjurkan menggunakan akta notaris untuk perlindungan hukum.

Berdasarkan data MasukSini, harga sewa gudang disewa di Batu mulai dari Rp 50 juta hingga Rp 225 juta, tergantung lokasi dan ukuran.

Bisa, selama disepakati oleh pemilik dan penyewa. Pastikan klausul perpanjangan dicantumkan dalam perjanjian atau dibuat perjanjian tambahan.

Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar gudang yang disewakan di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang sesuai.

Pilihan Gudang Disewakan di Batu Berdasarkan

Gudang Disewakan di Batu

Dibawah 50 Juta

Gudang Luas di Batu

Gudang Besar di Batu

Gudang Untuk Usaha di Batu