Sewa Rumah Dibawah 20 Juta di Surabaya
Cari rumah disewakan dengan harga dibawah 20 juta di Surabaya? Temukan berbagai pilihan rumah di Surabaya dengan harga terjangkau di 20 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Surabaya
Harga jual rumah di Surabaya mengalami kenaikan sebesar 1.85% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 23 unit menjadi 22 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 72 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.
Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.
Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.
Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.
Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.
Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →
Panduan Singkat Mencari Rumah Disewakan di Surabaya
Pilihan Rumah Disewakan di Surabaya Berdasarkan
Kurang dari 20 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
