Harga rumah di Malang dalam beberapa tahun terakhir terus mengalami kenaikan, terutama di area-area favorit seperti Lowokwaru dan Soekarno Hatta.
Didukung oleh udara yang relatif sejuk, infrastruktur yang terus berkembang, serta banyaknya pendatang dari luar kota, Malang menjadi pasar properti yang cukup aktif. Banyak pembeli tidak hanya berasal dari Malang, tetapi juga dari Surabaya hingga Jakarta.
Menariknya, tidak semua wilayah mengalami kenaikan yang sama. Ada beberapa area yang justru menjadi incaran pembeli karena lokasi strategis, potensi sewa tinggi, hingga harga yang masih masuk akal.
Berdasarkan tren pencarian dan minat pembeli properti di Malang, berikut 7 area yang paling banyak dicari saat ini.
Beberapa area bahkan mengalami kenaikan harga hingga 10–15% dalam 1–2 tahun terakhir, terutama yang dekat kampus dan pusat kota. Dalam beberapa kasus, rumah di area favorit bahkan bisa terjual dalam hitungan minggu karena tingginya permintaan.
Lowokwaru merupakan salah satu area paling ramai dan paling banyak dicari di Malang. Kawasan ini dikenal sebagai pusat pendidikan karena dekat dengan banyak kampus besar.
Permintaan tinggi tidak hanya datang dari pembeli rumah tinggal, tetapi juga investor yang mencari properti untuk disewakan, seperti kos-kosan atau kontrakan.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 500 juta – Rp 2 Miliar
👉 Lihat rumah dijual di Lowokwaru dengan harga terbaru di sini →
Soekarno Hatta atau sering disebut “Suhat” merupakan salah satu kawasan paling strategis di Malang. Lokasinya berada di jalur utama yang menghubungkan berbagai area penting, termasuk kampus dan pusat kota.
Area ini sangat diminati karena aksesnya mudah, lingkungan sudah berkembang, dan cocok untuk hunian maupun investasi.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 800 juta – Rp 3 Miliar
👉 Cek listing rumah terbaru di kawasan Soekarno Hatta sekarang →
Beberapa area seperti Lowokwaru dan Soekarno Hatta bahkan mengalami kenaikan harga cukup signifikan dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh tingginya permintaan dan keterbatasan lahan.
Araya dikenal sebagai kawasan perumahan premium di Malang dengan konsep modern dan fasilitas lengkap. Area ini banyak dipilih oleh kalangan menengah ke atas yang menginginkan kenyamanan dan keamanan.
Selain sebagai tempat tinggal, Araya juga memiliki potensi investasi yang stabil karena reputasinya sebagai kawasan elite.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 1,5 Miliar – Rp 5 Miliar
👉 Cek harga terbaru rumah di Araya di sini →
Dieng merupakan salah satu kawasan lama yang sudah berkembang dan memiliki lokasi sangat strategis di Malang. Area ini dekat dengan pusat kota, kampus, serta berbagai fasilitas umum.
Banyak pembeli memilih Dieng karena lingkungannya sudah matang dan cocok untuk hunian maupun investasi kos.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 900 juta – Rp 3 Miliar
👉 Lihat rumah dijual di Dieng dengan harga terbaru di sini →
Blimbing merupakan salah satu area dengan akses terbaik di Malang. Lokasinya strategis karena dekat dengan stasiun, terminal, dan akses menuju Surabaya.
Perkembangan kawasan ini cukup pesat, terutama untuk perumahan menengah.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 500 juta – Rp 1,5 Miliar
👉 Cek listing rumah terbaru di kawasan Blimbing sekarang →
Sawojajar menjadi salah satu kawasan hunian yang cukup populer di Malang, terutama untuk keluarga. Area ini dikenal dengan lingkungan yang nyaman, tertata, dan memiliki banyak fasilitas pendukung.
Perkembangan kawasan ini juga cukup pesat dengan banyaknya perumahan baru.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 600 juta – Rp 1,8 Miliar
👉 Cek harga terbaru rumah di Sawojajar sekarang →
Tidar merupakan kawasan yang cukup strategis karena dekat dengan beberapa kampus dan memiliki akses yang baik ke pusat kota. Area ini mulai banyak dilirik karena kombinasi lokasi dan harga yang masih relatif terjangkau.
Cocok untuk pembeli rumah pertama maupun investor.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 500 juta – Rp 1,5 Miliar
👉 Cek harga terbaru rumah di Tidar sekarang →
Selain area favorit di atas, ada beberapa kawasan di Malang yang mulai banyak dilirik karena harga rumahnya masih relatif terjangkau, namun memiliki potensi kenaikan di masa depan.
Kedungkandang merupakan salah satu kawasan di Malang yang sedang berkembang pesat. Infrastruktur yang terus dibangun membuat area ini semakin menarik bagi pembeli, terutama yang mencari harga lebih terjangkau.
Banyak perumahan baru bermunculan di kawasan ini, menjadikannya pilihan menarik untuk hunian pertama maupun investasi jangka panjang.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 250 juta – Rp 800 juta
👉 Cek listing rumah terbaru di Kedungkandang sekarang →
Pakis menjadi salah satu alternatif menarik karena lokasinya masih cukup dekat dengan Kota Malang, namun menawarkan harga rumah yang lebih terjangkau.
Perkembangan perumahan di kawasan ini cukup pesat, terutama untuk segmen menengah ke bawah.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 200 juta – Rp 700 juta
👉 Cek listing rumah terbaru di Pakis sekarang →
Karangploso dikenal dengan udara yang lebih sejuk dan suasana yang lebih tenang dibanding pusat kota. Kawasan ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian nyaman dengan lingkungan yang tidak terlalu padat.
Selain itu, Karangploso juga memiliki potensi perkembangan karena lokasinya yang mengarah ke Batu dan kawasan wisata.
Keunggulan:
Kisaran harga: Rp 300 juta – Rp 900 juta
👉 Cek listing rumah terbaru di Karangploso sekarang →
Malang menawarkan banyak pilihan area dengan karakteristik yang berbeda-beda, mulai dari kawasan pendidikan, pusat kota, hingga area berkembang dengan harga terjangkau.
Jika Anda mencari:
Memahami karakter tiap area akan membantu Anda menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan tujuan, baik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Setelah menemukan rumah yang cocok, langkah berikutnya adalah proses legal seperti AJB dan balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →
👉 Atau lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →
Siap membantu Anda agen properti atau pemilik untuk mengelola dan menampilkan iklan properti agar lekas terjual atau tersewa.
Menjual rumah tidak cukup hanya memasang iklan lalu menunggu pembeli datang. Di tengah banyaknya pilihan properti yang tersedia saat ini, penjual perlu memiliki strategi yang tepat agar rumah cepat ...
Permintaan rumah di Jember terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir, terutama karena kota ini berkembang sebagai pusat pendidikan dan ekonomi di wilayah tapal kuda Jawa Timur. Selain itu, harga ...
Menjual rumah atau apartemen bisa menjadi tugas yang cukup sulit. Dalam dunia yang semakin terhubung secara digital, memanfaatkan situs properti akhirnya dapat menjadi strategi yang cerdas dan ...
Menjual rumah melalui aplikasi iklan properti kini semakin mudah dan menjangkau lebih banyak calon pembeli. Namun, hanya memasang iklan saja tidak cukup.Agar rumah Anda cepat terjual, diperlukan ...
Properti, seperti halnya properti rumah, adalah suatu bentuk instrumen investasi yang terdiri dari tanah, bangunan, dan fasilitas terkait lainnya. Investasi properti selalu menjadi aset yang populer ...
