Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

4,2M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

181

MS-0000152

SOHO Dijual di Danau Maninjau Sawojajar Malang

soho-dijual-di-danau-maninjau-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0000152/soho-dijual-di-danau-maninjau-sawojajar-malang/

0

12

4,5M

700

446

-7.97854300

112.65637200

Danau Maninjau

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/01/medium/soho-dijual-di-danau-maninjau-sawojajar-malang-1794190099.webp

1014473

MS-0033348

Dijual Rumah di Dieng Malang dengan View Menawan

dijual-rumah-di-dieng-malang-dengan-view-menawan

/detail-properti/MS-0033348/dijual-rumah-di-dieng-malang-dengan-view-menawan/

5

3

6,8M

435

469

-7.96825477

112.60065895

Lembah Dieng

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-nyaman-di-dieng-malang-view-tiada-lawan-1794012636.webp

4446

MS-0002558

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Cluster Exclusive Araya Malang

rumah-2-lantai-siap-huni-di-cluster-exclusive-araya-malang

/detail-properti/MS-0002558/rumah-2-lantai-siap-huni-di-cluster-exclusive-araya-malang/

4

3

3,7M

250

200

-7.93814020

112.66372990

Nieuw Indie

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/RUMAH-2-LANTAI-SIAP-HUNI-DI-CLUSTER-EXCLUSIVE-ARAYA-MALANG-1709875472466.jpg

1014221

MS-0033096

Rumah Dijual di Sawojajar Cocok untuk Buka Usaha

rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha

/detail-properti/MS-0033096/rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha/

4

3

2,9M

275

250

-7.97626613

112.65700042

Jl. Maninjau Raya

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha-1793438437.webp

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

1012546

MS-0031655

Rumah Minimalis Modern Dijual di Green Living Residence Gadang Kota Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang

/detail-properti/MS-0031655/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang/

5

3

1,28M

248

116

-8.02156250

112.62618750

Green Living Residence, Gadang

Kota Malang

Gadang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang-1781255230.webp

986608

MS-0009545

Rumah Hitung Tanah IJen Nirwana Malang

rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang

/detail-properti/MS-0009545/rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang/

3

3

2,32M

119

172

-7.97831540

112.61871730

Ijen Nirwana

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-Hitung-Tanah-IJen-Nirwana-Malang-1730786949473.jpg

1000408

MS-0021784

RUMAH CANTIK SIAP HUNI ARAYA KOTA MALANG

rumah-cantik-siap-huni-araya-kota-malang

/detail-properti/MS-0021784/rumah-cantik-siap-huni-araya-kota-malang/

3

1

1,35M

80

120

-7.94176740

112.66153270

Puri Palma

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-CANTIK-SIAP-HUNI-ARAYA-KOTA-MALANG-1753686087184.webp

1000407

MS-0021783

RUMAH 2 LANTAI ARAYA MALANG

rumah-2-lantai-araya-malang

/detail-properti/MS-0021783/rumah-2-lantai-araya-malang/

4

2

2,5M

150

200

-7.94270390

112.67137420

Graha Golf

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-2-LANTAI-ARAYA-MALANG-1753685601781.webp

986984

MS-0009885

Rumah pojok hitung tanah cocok untuk usaha kost-kost an di Suhat Malang

rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kost-kost-an-di-suhat-malang

/detail-properti/MS-0009885/rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kost-kost-an-di-suhat-malang/

3

1

1,9M

225

296

-7.94315400

112.61035000

Jl. Flamboyan

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kostkost-an-di-Suhat-Malang-1731314197098.jpg

1014233

MS-0033108

Rumah Mewah 3 Lantai dengan Private Pool di Kawasan Elite Tidar Malang

rumah-mewah-3-lantai-dengan-private-pool-di-kawasan-elite-tidar-malang

/detail-properti/MS-0033108/rumah-mewah-3-lantai-dengan-private-pool-di-kawasan-elite-tidar-malang/

7

7

16M

158

622

-7.95901167

112.58636344

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-mewah-3-lantai-dengan-private-pool-di-kawasan-elite-tidar-malang-1793506311-6ae6bc074e904.webp

1014231

MS-0033106

Rumah Mewah Full Furnished Istana Dieng Malang

rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang

/detail-properti/MS-0033106/rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang/

3

2

6,5M

240

300

-7.97717740

112.59946510

Istana Dieng Raya

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang-1793504148-6ae6b39463b93.webp

1012545

MS-0031654

Rumah Dijual di Villa Puncak Tidar Malang

rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0031654/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang/

3

2

2,15M

150

192

-7.96406350

112.59302250

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang-1781238818.webp

977719

MS-0002779

Rumah 3 Lantai Full Furnish View Gunung Dieng Malang

rumah-3-lantai-full-furnish-view-gunung-dieng-malang

/detail-properti/MS-0002779/rumah-3-lantai-full-furnish-view-gunung-dieng-malang/

4

3

2,4M

232

144

-7.96496550

112.58420520

Austinville Residence

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/rumah-3-lantai-full-furnish-view-gunung-dieng-malang-1793430403-6ae5938308047.webp

977685

MS-0002751

RUMAH 2 LANTAI DEKAT MACHUNG TIDAR MALANG

rumah-2-lantai-dekat-machung-tidar-malang

/detail-properti/MS-0002751/rumah-2-lantai-dekat-machung-tidar-malang/

4

3

4M

330

400

-7.95761100

112.58806340

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/RUMAH-2-LANTAI-DEKAT-MACHUNG-TIDAR-MALANG-1711962573404.jpg

4461

MS-0002571

Rumah Siap Huni Semi Furnished Graha Kencana Balearjosari Malang

rumah-siap-huni-semi-furnished-graha-kencana-balearjosari-malang

/detail-properti/MS-0002571/rumah-siap-huni-semi-furnished-graha-kencana-balearjosari-malang/

4

2

3,8M

225

325

-7.92431880

112.65659640

Graha Kencana

Kota Malang

Balearjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/Rumah-Siap-Huni-Semi-Furnished-Graha-Kencana-Balearjosari-Malang-1709958213096.jpg

1499

MS-0001073

Rumah Siap Huni Austinville Malang

rumah-siap-huni-austinville-malang

/detail-properti/MS-0001073/rumah-siap-huni-austinville-malang/

3

2

1,9M

105

170

-7.96342300

112.58528260

Austinville Residence

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/rumah-siap-huni-austinville-malang-1793430743-6ae594d7ce45b.webp

739

MS-0000517

Rumah Mewah 3 Lantai dengan Rooftop View City Light dan Gunung di Malang

rumah-mewah-3-lantai-dengan-rooftop-view-city-light-dan-gunung-di-malang

/detail-properti/MS-0000517/rumah-mewah-3-lantai-dengan-rooftop-view-city-light-dan-gunung-di-malang/

4

5

4,5M

322

200

-7.95729223

112.58761279

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/rumah-mewah-3-lantai-dengan-rooftop-view-city-light-dan-gunung-di-malang-1793504824-6ae6b638eff67.webp

1012376

MS-0031549

Rumah 2 Lantai Dijual Raya Dermo GG. Kamidin Dau Kab Malang

rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang

/detail-properti/MS-0031549/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang/

5

2

800jt

160

88

-7.92693750

112.58885940

Jl Raya Dermo GG. Kamidin, Mulyoagung

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang-1779784456.webp

Rumah Dijual di Malang

1668 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Malang ⭐ Harga rumah siap huni mulai 25 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 6% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,332 unit menjadi 1,486 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,336 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Blimbing, Malang Kota, Pakis, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 25 hingga Rp 65 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    78 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Binus

    38 Rumah

    Harga tengah 1,4 miliar
    UNMER

    115 Rumah

    Harga tengah 4,3 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,37 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    89 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Universitas Negeri

    95 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Stasiun

    63 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    Stasiun Kota Baru

    63 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    Stasiun Blimbing

    103 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 977,5 juta
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    90 Rumah

    Harga tengah 4,7 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    52 Rumah

    Harga tengah 4,25 miliar
    RS Panti Nirmala

    26 Rumah

    Harga tengah 3,15 miliar
    RS Panti Waluya

    54 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    RS Lavalette

    102 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    76 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 2,2 miliar

    Plaza Araya

    99 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Cyber Mall

    110 Rumah

    Harga tengah 4,88 miliar
    Malang City Point (MCP)

    109 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Town Square

    90 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    80 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    Pasar Besar

    41 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Gajah Mada Plaza

    53 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    Sarinah

    61 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    42 Rumah

    Harga tengah 10,5 miliar
    Night Paradise

    52 Rumah

    Harga tengah 2,53 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    52 Rumah

    Harga tengah 2,53 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    63 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    100 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    102 Rumah

    Harga tengah 4,83 miliar
    Gereja Kayutangan

    65 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    117 Rumah

    Harga tengah 1,66 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    108 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    GPIB Immanuel

    62 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    140 Rumah

    Harga tengah 3,11 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install