Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011595

MS-0030998

Peluang Emas! Rumah Usaha/Kantor di Lokasi Elite Darmo Indah, Surabay

peluang-emas-rumah-usaha-kantor-di-lokasi-elite-darmo-indah-surabay

/detail-properti/MS-0030998/peluang-emas-rumah-usaha-kantor-di-lokasi-elite-darmo-indah-surabay/

0

3

3,25M

360

180

di Raya Darmo Indah Timur, Surabaya Barat

Kota Surabaya

Tandes

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/peluang-emas-rumah-usahakantor-di-lokasi-elite-darmo-indah-timur-surabay-1777014485.webp

993614

MS-0015560

Dijual Ruko 2 Lantai Poros Jl Jemursari Surabaya

dijual-ruko-2-lantai-poros-jl-jemursari-surabaya

/detail-properti/MS-0015560/dijual-ruko-2-lantai-poros-jl-jemursari-surabaya/

0

2

4,6M

277

178

-7.32731250

112.73343750

Jl Jemursari

Kota Surabaya

Wonocolo

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Ruko-2-Lantai-Poros-Jl-Jemursari-Surabaya-1744341006092.jpg

995863

MS-0017522

Dijual Ruko di Jalan Baliwerti Surabaya

dijual-ruko-di-jalan-baliwerti-surabaya

/detail-properti/MS-0017522/dijual-ruko-di-jalan-baliwerti-surabaya/

0

2

8,8M

684

244

Jalan Baliwerti Surabaya

Kota Surabaya

Bubutan

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Ruko-di-Jalan-Baliwerti-Surabaya-1747914879274.jpg

1011658

MS-0031041

Dijual Ruko Raya Manyar Indah – Lokasi Strategis, Sangat Cocok untuk Kantor

dijual-ruko-raya-manyar-indah-lokasi-strategis-sangat-cocok-untuk-kantor

/detail-properti/MS-0031041/dijual-ruko-raya-manyar-indah-lokasi-strategis-sangat-cocok-untuk-kantor/

0

2

3,5M

70

100

Raya Manyar Indah

Kota Surabaya

Sukolilo

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-ruko-raya-manyar-indah-lokasi-strategis-sangat-cocok-untuk-kantor-1777281927.webp

978426

MS-0003163

Ruko 2 Lantai Dijual Jl Mayjen Sungkono Sawahan Surabaya

ruko-2-lantai-dijual-jl-mayjen-sungkono-sawahan-surabaya

/detail-properti/MS-0003163/ruko-2-lantai-dijual-jl-mayjen-sungkono-sawahan-surabaya/

0

3

3,8M

350

180

-7.28973750

112.71773440

Jl. Mayjen Sungkono, Komplek Darmo Park

Kota Surabaya

Sawahan

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Ruko-2-Lantai-Dijual-Jl-Mayjen-Sungkono-Sawahan-Surabaya-1717575753058.jpg

1011360

MS-0030841

Ruko Gandeng Ngagel Jaya Selatan Dekat Pusat Kota

ruko-gandeng-ngagel-jaya-selatan-dekat-pusat-kota

/detail-properti/MS-0030841/ruko-gandeng-ngagel-jaya-selatan-dekat-pusat-kota/

0

2

3,1M

168

56

Ngagel Jaya Selatan

Kota Surabaya

Gubeng

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ruko-gandeng-ngagel-jaya-selatan-dekat-pusat-kota-1776065817.webp

1012377

MS-0031550

Dijual Murah Ruko Premium Sebrang Gedung Barunawati perak

dijual-murah-ruko-premium-sebrang-gedung-barunawati-perak

/detail-properti/MS-0031550/dijual-murah-ruko-premium-sebrang-gedung-barunawati-perak/

0

2

750jt

250

127

PERAK Surabaya Utara

Kota Surabaya

Pabean Cantikan

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-murah-ruko-premium-sebrang-gedung-barunawati-perak-1779784505.webp

1011803

MS-0031155

Ruko Strategis Perak Surabaya – Akses Mudah & Ramai

ruko-strategis-perak-surabaya-akses-mudah-ramai

/detail-properti/MS-0031155/ruko-strategis-perak-surabaya-akses-mudah-ramai/

0

2

850jt

250

127

PERAK surabaya Komplek Ruko [ sebrang gedung barunawati ]

Kota Surabaya

Perak

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/ruko-strategis-perak-surabaya-akses-mudah-ramai-1777879801.webp

1010909

MS-0030538

HARGA NEGO HABIS RUKO KEDUNGDORO SURABAYA

harga-nego-habis-ruko-kedungdoro-surabaya

/detail-properti/MS-0030538/harga-nego-habis-ruko-kedungdoro-surabaya/

4

5

6,99M

150

110

JL KEDUNGDORO

Kota Surabaya

Kedung Doro

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/harga-nego-habis-ruko-kedungdoro-surabaya-1773736105.webp

1008478

MS-0029274

Ruko Kutisari 3 Lantai Strategis Dekat UK Petra

ruko-kutisari-3-lantai-strategis-dekat-uk-petra

/detail-properti/MS-0029274/ruko-kutisari-3-lantai-strategis-dekat-uk-petra/

0

3

2,3M

100

216

-7.33115860

112.74308950

Jl Kutisari IX no 15

Kota Surabaya

Kutisari

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/ruko-kutisari-3-lantai-strategis-dekat-uk-petra-1763977266.webp

999378

MS-0020782

Ruko Strategis Raya Rungkut Madya Sebrang UPN Surabaya

ruko-strategis-raya-rungkut-madya-sebrang-upn-surabaya

/detail-properti/MS-0020782/ruko-strategis-raya-rungkut-madya-sebrang-upn-surabaya/

0

2

2,5M

190

103

-7.33264530

112.79037790

Jl Rungkut Madya

Kota Surabaya

Medokan Ayu

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Ruko-Strategis-Raya-Rungkut-Madya-Sebrang-UPN-Surabaya-1752458420617.webp

1000218

MS-0021604

Ruko Raya Darmo Permai Selatan Sebrang Hokky Strategis Komersial

ruko-raya-darmo-permai-selatan-sebrang-hokky-strategis-komersial

/detail-properti/MS-0021604/ruko-raya-darmo-permai-selatan-sebrang-hokky-strategis-komersial/

0

3

4,9M

300

108

-7.27645430

112.68075270

Jl Raya Darmo Permai Selatan

Kota Surabaya

Pradahkali Kendal

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Ruko-Raya-Darmo-Permai-Selatan-Sebrang-Hokky-Strategis-Komersial-1753409056247.webp

1008595

MS-0029377

Bangunan Gudang dan Ruko Raya Ahmad Yani Ayani Surabaya Selatan

bangunan-gudang-dan-ruko-raya-ahmad-yani-ayani-surabaya-selatan

/detail-properti/MS-0029377/bangunan-gudang-dan-ruko-raya-ahmad-yani-ayani-surabaya-selatan/

0

1

8M

306

306

-7.33497050

112.73043610

Jl Raya Ahmad Yani

Kota Surabaya

Siwalankerto

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/bangunan-gudang-dan-ruko-raya-ahmad-yani-ayani-surabaya-selatan-1766555455.webp

1009233

MS-0029722

Jual JL KEDUNGDORO

jual-jl-kedungdoro

/detail-properti/MS-0029722/jual-jl-kedungdoro/

10

10

15M

1000

250

JL KEDUNGDORO

Kota Surabaya

Kedung Doro

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-jl-kedungdoro-1770357699.webp

1004853

MS-0025924

Ruko Jejer Pasific Megah Raya Dupak Pusat Kota

ruko-jejer-pasific-megah-raya-dupak-pusat-kota

/detail-properti/MS-0025924/ruko-jejer-pasific-megah-raya-dupak-pusat-kota/

0

4

6,5M

400

113

-7.24532550

112.72630340

Jl Raya Dupak

Kota Surabaya

Gundih

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/ruko-jejer-pasific-megah-raya-dupak-pusat-kota-1757559303.webp

1006247

MS-0027117

Jual Ruko Kosong 3 Lantai di Jalan Manyar Kertoarjo Kota Surabaya

jual-ruko-kosong-3-lantai-di-jalan-manyar-kertoarjo-kota-surabaya

/detail-properti/MS-0027117/jual-ruko-kosong-3-lantai-di-jalan-manyar-kertoarjo-kota-surabaya/

0

3

2,28M

180

75

Jl. Manyar Kertoarjo, Mojo, Kec. Gubeng, Surabaya Timur

Kota Surabaya

Gubeng

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-kosong-3-lantai-di-jalan-manyar-kertoarjo-kota-surabaya-1759386686.webp

1008557

MS-0029348

Ruko Raya Pecindilan Strategis Komersial Area Bisnis Surabaya Timur

ruko-raya-pecindilan-strategis-komersial-area-bisnis-surabaya-timur

/detail-properti/MS-0029348/ruko-raya-pecindilan-strategis-komersial-area-bisnis-surabaya-timur/

0

1

3,25M

150

129

-7.24739850

112.74982190

Jl Raya Pecindilan

Kota Surabaya

Kapasari

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/ruko-raya-pecindilan-strategis-komersial-area-bisnis-surabaya-timur-1765418866.webp

1008405

MS-0029204

*Ruko Jual TERMURAAAH PUSAT Kota*

ruko-jual-termuraaah-pusat-kota

/detail-properti/MS-0029204/ruko-jual-termuraaah-pusat-kota/

0

3

3M

171

76

KUSUMA BANGSA

Kota Surabaya

Tambaksari

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/ruko-jual-termuraaah-pusat-kota-1762157145.webp

1006277

MS-0027147

Jual Ruko Bagus di Area Perukoan Dian Istana Kota Surabaya

jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya

/detail-properti/MS-0027147/jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya/

0

3

3,13M

230

70

-7.30809150

112.69907420

Ruko Dian Istana, Wiyung, Kec. Wiyung, Surabaya Selatan, Jawa Timur

Kota Surabaya

Wiyung

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya-1759424533.webp

4660

MS-0002716

Rumah Usaha Komersial Strategis Raya Mastrip Karang Pilang Eks Minimarket

rumah-usaha-komersial-strategis-raya-mastrip-karang-pilang-eks-minimarket

/detail-properti/MS-0002716/rumah-usaha-komersial-strategis-raya-mastrip-karang-pilang-eks-minimarket/

0

1

7,5M

450

612

-7.35012910

112.67414680

Jl. Raya Mastrip

Kota Surabaya

Karangpilang

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/Rumah-Usaha-Komersial-Strategis-Raya-Mastrip-Karang-Pilang-Eks-Minimarket-1711095049408.jpg

1008590

MS-0029372

Ruko Rungkut Makmur Square Sebelah Transmart Harga Termurah

ruko-rungkut-makmur-square-sebelah-transmart-harga-termurah

/detail-properti/MS-0029372/ruko-rungkut-makmur-square-sebelah-transmart-harga-termurah/

0

3

1,75M

250

86

-7.31875880

112.76941590

Jl Raya Kalirungkut

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/ruko-rungkut-makmur-square-sebelah-transmart-harga-termurah-1766387245.webp

4088

MS-0002394

Ruko Jl Karet Strategis Komersial Area Bisnis Surabaya Timur

ruko-jl-karet-strategis-komersial-area-bisnis-surabaya-timur

/detail-properti/MS-0002394/ruko-jl-karet-strategis-komersial-area-bisnis-surabaya-timur/

0

2

2,75M

260

85

-7.24016500

112.73877340

Jl. Karet

Kota Surabaya

Bongkaran

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Ruko-Jl-Karet-Strategis-Komersial-Area-Bisnis-Surabaya-Timur-1707465121252.jpg

1006255

MS-0027125

Jual Ruko Bagus di Area Perukoan Dian Istana Kota Surabaya

jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya

/detail-properti/MS-0027125/jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya/

0

3

3,13M

230

70

Ruko Dian Istana, Wiyung, Kec. Wiyung, Surabaya Selatan

Kota Surabaya

Wiyung

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-bagus-di-area-perukoan-dian-istana-kota-surabaya-1759387605.webp

1006253

MS-0027123

Jual Ruko Shm Strategis di Kyai Abdul Karim Kota Surabaya

jual-ruko-shm-strategis-di-kyai-abdul-karim-kota-surabaya

/detail-properti/MS-0027123/jual-ruko-shm-strategis-di-kyai-abdul-karim-kota-surabaya/

0

2

3,42M

136

464

Jl. Kyai Abdul Karim, Rungkut Menanggal, Kec. Gunung Anyar, Surabaya Timur

Kota Surabaya

Gununganyar

JUAL

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-ruko-shm-strategis-di-kyai-abdul-karim-kota-surabaya-1759387226.webp

Ruko Dijual di Surabaya

27 Hasil

Jual ruko second terlengkap di Surabaya ⭐ Temukan ruko siap usaha mulai 750 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Ruko
  4. Jawa Timur
  5. Surabaya

Tren Harga Ruko di Surabaya

Harga jual ruko di Surabaya mengalami kenaikan sebesar 2.55% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap ruko di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 28 unit menjadi 27 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 83 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga ruko di Surabaya menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar ruko di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    surabaya

    Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.

    Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.

    Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.

    Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.

    Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.

    Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →

    Panduan Singkat Membeli Ruko di Surabaya

    Tentukan kebutuhan usaha, lokasi strategis, legalitas bangunan, izin usaha, akses jalan, dan fasilitas sekitar sebelum membeli properti komersial seperti ruko.

    Berdasarkan data MasukSini, harga ruko dijual di Surabaya mulai dari Rp 750 juta hingga Rp 22,5 miliar, tergantung lokasi dan spesifikasi.

    Proses dimulai dengan survei lokasi, negosiasi harga, pengecekan legalitas, pembayaran DP, lalu akad jual beli melalui notaris.

    Membeli ruko memberi kepastian lokasi usaha jangka panjang, potensi kenaikan nilai properti, serta dapat dimanfaatkan sebagai aset investasi.

    Pilih lokasi yang ramai, dekat pusat bisnis atau jalan besar, mudah diakses kendaraan, dan memiliki prospek pertumbuhan usaha.

    Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar ruko dijual di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang relevan.

    Pilihan Ruko Dijual di Surabaya Berdasarkan

    Stasiun Pasar Turi

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Kota

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia

    Pakuwon Mall

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    PTC

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Grand City Mall

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Ciputra World

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia

    Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas (Ubaya)

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    UNESA Ketintang

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    ISTTS

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    SMAN 9

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    UPN Veteran

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    UIN Sunan Ampel

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    STIKes Adi Husada

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Kristen Petra

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia

    House of Sampoerna

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Soetomo

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    RS Adi Husada Undaan Wetan

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia

    Masjid Nasional Al Akbar

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    GMS Rooftop Barat

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Mawar Sharon Selatan

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Mawar Sharon Timur

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    GSJS Church Pakuwon Mall

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden

    Kurang dari 20 Ruko

    Harga tengah belum tersedia
    Naik