Area mana saja yang paling diminati di Banyuwangi?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Banyuwangi yang banyak dicari adalah Giri, Banyuwangi, atau Glagah karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Banyuwangi?

Harga rumah di Banyuwangi saat ini terpantau mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 17,5 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Banyuwangi?

Saat ini unit rumah subsidi di Banyuwangi belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Banyuwangi?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Banyuwangi?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Banyuwangi, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

1010526

MS-0030296

Rumah Dijual Jl Candi Mendut Banyuwangi

rumah-dijual-jl-candi-mendut-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030296/rumah-dijual-jl-candi-mendut-banyuwangi/

1,15M

250

324

-8.21943750

114.36443750

Jl Mendut, Taman Baru

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dijual-jl-candi-mendut-banyuwangi-1773205671.webp

1012575

MS-0031684

Dijual Rumah Siap Huni di Rogojampi - Banyuwangi

dijual-rumah-siap-huni-di-rogojampi-banyuwangi

/detail-properti/MS-0031684/dijual-rumah-siap-huni-di-rogojampi-banyuwangi/

575jt

119

Rogojampi - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-siap-huni-di-rogojampi-banyuwangi-1781685680-6a325db01d1f8.webp

1012571

MS-0031680

Dijual Rumah Second Siap Huni 400 jtan di Gajah Mada - Banyuwangi

dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi

/detail-properti/MS-0031680/dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi/

499jt

103

Giri - Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-second-siap-huni-400-jtan-di-gajah-mada-banyuwangi-1781666491-6a3212bb24dfd.webp

184

MS-0000155

Rumah Dijual di Perum Villa Bukit Mas Banyuwangi

rumah-dijual-di-perum-villa-bukit-mas-banyuwangi

/detail-properti/MS-0000155/rumah-dijual-di-perum-villa-bukit-mas-banyuwangi/

275jt

-8.19801800

114.35939870

Lingkungan Payaman Kec Giri Kab Banyuwangi

Kabupaten Banyuwangi

Giri

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-di-Perum-Villa-Bukit-Mas-Banyuwangi-1661418897470.jpg

1009145

MS-0029658

Rumah siap huni di Sukowidi dekat Hotel illira Banyuwangi

rumah-siap-huni-di-sukowidi-dekat-hotel-illira-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029658/rumah-siap-huni-di-sukowidi-dekat-hotel-illira-banyuwangi/

299jt

117

sukowidi

Kabupaten Banyuwangi

Kalipuro

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-siap-huni-di-sukowidi-dekat-hotel-illira-banyuwangi-1770191693.webp

1010855

MS-0030498

Dijual Rumah Kos-kosan 21 Kamar Dekat Untag Banyuwangi

dijual-rumah-kos-kosan-21-kamar-dekat-untag-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030498/dijual-rumah-kos-kosan-21-kamar-dekat-untag-banyuwangi/

2,4M

500

684

Tukangkayu

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-kos-kosan-21-kamar-dekat-untag-banyuwangi-1773645385.webp

1009143

MS-0029657

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029657/rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi/

325jt

Sobo Asri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-hook-perum-dekat-sd-model-banyuwangi-1770190871.webp

1009037

MS-0029606

Rumah Tanah Luas di Tamanbaru Banyuwangi

rumah-tanah-luas-di-tamanbaru-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029606/rumah-tanah-luas-di-tamanbaru-banyuwangi/

1,45M

200

425

Jl. Singosari

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-tanah-luas-di-tamanbaru-banyuwangi-1769756238.webp

1009008

MS-0029594

Rumah 5 kamar tidur di pusat kota Banyuwangi

rumah-5-kamar-tidur-di-pusat-kota-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029594/rumah-5-kamar-tidur-di-pusat-kota-banyuwangi/

1,2M

200

275

Kelurahan Panderejo

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-5-kamar-tidur-di-pusat-kota-banyuwangi-1769691446.webp

1011099

MS-0030643

Rumah Full Furnished Siap Huni di Mendut Regency Banyuwangi Kota

rumah-full-furnished-siap-huni-di-mendut-regency-banyuwangi-kota

/detail-properti/MS-0030643/rumah-full-furnished-siap-huni-di-mendut-regency-banyuwangi-kota/

650jt

100

Mendut Regency

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-full-furnished-siap-huni-di-mendut-regency-banyuwangi-kota-1774924755.webp

1009001

MS-0029588

Rumah modern di Taman Baru Banyuwangi

rumah-modern-di-taman-baru-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029588/rumah-modern-di-taman-baru-banyuwangi/

725jt

100

Tamanbaru

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-modern-di-taman-baru-banyuwangi-1769754428.webp

1009039

MS-0029608

Dijual Rumah Siap Huni Kebalenan Banyuwangi

dijual-rumah-siap-huni-kebalenan-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029608/dijual-rumah-siap-huni-kebalenan-banyuwangi/

299jt

Kebalenan

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-siap-huni-kebalenan-banyuwangi-1769757377.webp

1012143

MS-0031458

Jual beli Rumah Dibawah 100 Juta di Banyuwangi

jual-beli-rumah-dibawah-100-juta-di-banyuwangi

/detail-properti/MS-0031458/jual-beli-rumah-dibawah-100-juta-di-banyuwangi/

150jt

-8.24391410

114.37276870

sobo

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-beli-rumah-dibawah-100-juta-di-banyuwangi-1779107923.webp

1011712

MS-0031086

Rumah Dijual di Banjarsari Glagah Banyuwangi, Dekat Sekolah Favorit dan Sta

rumah-dijual-di-banjarsari-glagah-banyuwangi-dekat-sekolah-favorit-dan-sta

/detail-properti/MS-0031086/rumah-dijual-di-banjarsari-glagah-banyuwangi-dekat-sekolah-favorit-dan-sta/

1,2M

235

250

Banjarsari

Kabupaten Banyuwangi

Glagah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-dijual-di-banjarsari-glagah-banyuwangi-dekat-sekolah-favorit-dan-sta-1777522434.webp

1011122

MS-0030657

Dijual Rumah Minimalis Siap Huni di Glagah Banyuwangi, Lokasi Strategis Dek

dijual-rumah-minimalis-siap-huni-di-glagah-banyuwangi-lokasi-strategis-dek

/detail-properti/MS-0030657/dijual-rumah-minimalis-siap-huni-di-glagah-banyuwangi-lokasi-strategis-dek/

299jt

Kusuma Agro

Kabupaten Banyuwangi

Glagah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-minimalis-siap-huni-di-glagah-banyuwangi-lokasi-strategis-dek-1775034330.webp

1011301

MS-0030801

Rumah Strategis Singonegaran Banyuwangi LT 542m² SHM Dekat RSUD & Pusat Kot

rumah-strategis-singonegaran-banyuwangi-lt-542m-shm-dekat-rsud-pusat-kot

/detail-properti/MS-0030801/rumah-strategis-singonegaran-banyuwangi-lt-542m-shm-dekat-rsud-pusat-kot/

3,5M

170

542

-8.20959180

114.36608380

Singonegaran

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-strategis-singonegaran-banyuwangi-lt-542m2-shm-dekat-rsud-pusat-kot-1775824452.webp

1009341

MS-0029799

Dijual Rumah Megah 2 Lantai di Tepi Jl. Gajah Mada – Banyuwangi

dijual-rumah-megah-2-lantai-di-tepi-jl-gajah-mada-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029799/dijual-rumah-megah-2-lantai-di-tepi-jl-gajah-mada-banyuwangi/

500

442

Jl. Gajah Mada

Kabupaten Banyuwangi

Giri

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-megah-2-lantai-di-tepi-jl-gajah-mada-banyuwangi-1770630092.webp

1010147

MS-0030129

Dijual Rumah 4 Kamar Tidur di Kebalenan Banyuwangi

dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi

/detail-properti/MS-0030129/dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi/

375jt

108

125

Kebalenan

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-4-kamar-tidur-di-kebalenan-banyuwangi-1772612611.webp

1009204

MS-0029700

🏡 DIJUAL RUMAH MINIMALIS – SUKOWIDI, BANYUWANGI

-dijual-rumah-minimalis-sukowidi-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029700/-dijual-rumah-minimalis-sukowidi-banyuwangi/

299jt

117

Sukowidi Kalipuro

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-minimalis-sukowidi-banyuwangi-1770300030.webp

1010007

MS-0030086

Dijual rumah Banyuwangi Kota 4 kamar tidur

dijual-rumah-banyuwangi-kota-4-kamar-tidur

/detail-properti/MS-0030086/dijual-rumah-banyuwangi-kota-4-kamar-tidur/

699,9jt

200

236

Setendo Tukangkayu

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-banyuwangi-kota-4-kamar-tidur-1772418591.webp

1009629

MS-0029918

DIJUAL RUMAH EXCLUSIVE DI TAMANBARU - BANYUWANGI

dijual-rumah-exclusive-di-tamanbaru-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029918/dijual-rumah-exclusive-di-tamanbaru-banyuwangi/

1,75M

259

150

Mendut Regency

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-exclusive-di-tamanbaru-banyuwangi-1771644389.webp

1009765

MS-0029942

Dijual Rumah 2 Lantai Hook di Belakang Stadion Diponegoro Banyuwangi

dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029942/dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi/

399,9jt

108

Giri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-2-lantai-hook-di-belakang-stadion-diponegoro-banyuwangi-1771905751.webp

1010072

MS-0030112

Rumah Strategis Depan Kampus FIKKIA UNAIR Banyuwangi – Cocok untuk Investas

rumah-strategis-depan-kampus-fikkia-unair-banyuwangi-cocok-untuk-investas

/detail-properti/MS-0030112/rumah-strategis-depan-kampus-fikkia-unair-banyuwangi-cocok-untuk-investas/

1,1M

210

234

Giri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-strategis-depan-kampus-fikkia-unair-banyuwangi-cocok-untuk-investas-1772530000.webp

1009399

MS-0029819

Dijual Rumah Hook Minimalis Murah Siap Huni di Sobo - Banyuwangi

dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi

/detail-properti/MS-0029819/dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi/

325jt

Sobo Asri

Kabupaten Banyuwangi

Banyuwangi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-hook-minimalis-murah-siap-huni-di-sobo-banyuwangi-1770892887.webp

Rumah Dijual di Banyuwangi

94 Hasil

Diperbarui 1 hari lalu

Rp 1,15 miliar

Rumah Dijual Jl Candi Mendut Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

324 ^m2

250 ^m2

Brighton Excellent

Dijual Rumah Siap Huni di Rogojampi - Banyuwangi

Diperbarui 4 hari lalu

Rp 575 juta

Dijual Rumah Siap Huni di Rogojampi - Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

119 ^m2

90 ^m2

Dijual Rumah Second Siap Huni 400 jtan di Gajah Mada - Banyuwangi

Diperbarui 12 hari lalu

Rp 499 juta

Dijual Rumah Second Siap Huni 400 jtan di Gajah Mada - Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

103 ^m2

72 ^m2

Rumah Dijual di Perum Villa Bukit Mas Banyuwangi

Diperbarui 1 hari lalu

Rp 275 juta

Rumah Dijual di Perum Villa Bukit Mas Banyuwangi

Giri, Kabupaten Banyuwangi

84 ^m2

40 ^m2

Brighton Excellent

Rumah siap huni di Sukowidi dekat Hotel illira Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 299 juta

Rumah siap huni di Sukowidi dekat Hotel illira Banyuwangi

Kalipuro, Kabupaten Banyuwangi

117 ^m2

70 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah Kos-kosan 21 Kamar Dekat Untag Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 2,4 miliar

Dijual Rumah Kos-kosan 21 Kamar Dekat Untag Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

684 ^m2

500 ^m2

NRP Property

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 325 juta

Rumah hook perum dekat SD Model Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

98 ^m2

80 ^m2

NRP Property

Rumah Tanah Luas di Tamanbaru Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 1,45 miliar

Rumah Tanah Luas di Tamanbaru Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

425 ^m2

200 ^m2

NRP Property

Rumah 5 kamar tidur di pusat kota Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 1,2 miliar

Rumah 5 kamar tidur di pusat kota Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

275 ^m2

200 ^m2

NRP Property

Rumah Full Furnished Siap Huni di Mendut Regency Banyuwangi Kota

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 650 juta

Rumah Full Furnished Siap Huni di Mendut Regency Banyuwangi Kota

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

100 ^m2

65 ^m2

NRP Property

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 725 juta

Rumah modern di Taman Baru Banyuwangi

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

100 ^m2

95 ^m2

NRP Property

Dijual Rumah Siap Huni Kebalenan Banyuwangi

Diperbarui 28 hari lalu

Rp 299 juta

Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi

98 ^m2

80 ^m2

NRP Property

Jual rumah second terlengkap di Banyuwangi ⭐ Harga rumah siap huni mulai 150 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Banyuwangi

Harga jual rumah di Banyuwangi mengalami penurunan sebesar 0.34% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Banyuwangi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 92 unit menjadi 94 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 270 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Banyuwangi menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Banyuwangi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Banyuwangi

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Giri, Banyuwangi, Glagah, atau Kalipuro.

Harga rumah dijual di Banyuwangi bervariasi, mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 17,5 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Banyuwangi tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Banyuwangi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Banyuwangi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.