Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011418

MS-0030877

RUMAH SIAP HUNI, FULL FURNISHED, DI WIROKERTEN, BANGUNTAPAN

rumah-siap-huni-full-furnished-di-wirokerten-banguntapan

/detail-properti/MS-0030877/rumah-siap-huni-full-furnished-di-wirokerten-banguntapan/

2

1

485jt

45

61

Wirokerten, Banguntapan, Kab. Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Banguntapan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-siap-huni-full-furnished-di-wirokerten-banguntapan-1776226854.webp

1008076

MS-0028887

RUMAH SIAP HUNI 300JUTAAN DEKAT STASIUN SENTOLO BANTUL

rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul

/detail-properti/MS-0028887/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul/

2

1

350jt

45

82

Argosari, Kec. Sedayu, Kab. Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Sedayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul-1761555753.webp

Rumah Tipe 45 Dijual di Bantul

2 Hasil

Jual rumah tipe 45 second di Bantul ⭐ Rumah siap huni mulai 350 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Bantul

Tren Harga Rumah di Bantul

Harga jual rumah di Bantul mengalami kenaikan sebesar 4.07% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Bantul dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 25 unit menjadi 26 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 75 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bantul menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Bantul saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bantul

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Banguntapan, Sedayu, Sewon, Kasihan, atau Pajangan.

    Harga rumah dijual di Bantul bervariasi, mulai dari Rp 350 juta hingga Rp 485 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bantul tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bantul, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bantul termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik