Area mana saja yang paling diminati di Bantul?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Bantul yang banyak dicari adalah Banguntapan, Sedayu, atau Sewon karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Bantul?

Harga rumah di Bantul saat ini terpantau mulai dari Rp 485 juta hingga Rp 580 juta tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Bantul?

Saat ini unit rumah subsidi di Bantul belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Bantul?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Bantul?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Bantul, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Jual Rumah KPR di Bantul

3 Hasil

RUMAH SIAP HUNI, FULL FURNISHED, DI WIROKERTEN, BANGUNTAPAN

Diperbarui 89 hari lalu

Rp 485 juta

RUMAH SIAP HUNI, FULL FURNISHED, DI WIROKERTEN, BANGUNTAPAN

Banguntapan, Kabupaten Bantul

61 ^m2

45 ^m2

RUMAH MODERN MURAH SIAP HUNI, DALAM CLUSTER DI KASIHAN BANTUL

Diperbarui 259 hari lalu

Rp 580 juta

RUMAH MODERN MURAH SIAP HUNI, DALAM CLUSTER DI KASIHAN BANTUL

Kasihan, Kabupaten Bantul

78 ^m2

47 ^m2

Diperbarui 261 hari lalu

Rp 580 juta

RUMAH MODERN MURAH SIAP HUNI, DALAM CLUSTER DI KASIHAN BANTUL

Kasihan, Kabupaten Bantul

50 ^m2

47 ^m2

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah kpr di Bantul. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Bantul. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 485 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Bantul

Harga jual rumah di Bantul mengalami kenaikan sebesar 4.07% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Bantul dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 25 unit menjadi 26 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 75 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bantul menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain

Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif

Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Bantul saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bantul

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Banguntapan, Sedayu, Sewon, Kasihan, atau Pajangan.

Harga rumah dijual di Bantul bervariasi, mulai dari Rp 485 juta hingga Rp 580 juta.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Bantul tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bantul, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Bantul termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Jual Rumah KPR di Bantul

RUMAH SIAP HUNI, FULL FURNISHED, DI WIROKERTEN, BANGUNTAPAN

RUMAH MODERN MURAH SIAP HUNI, DALAM CLUSTER DI KASIHAN BANTUL

RUMAH MODERN MURAH SIAP HUNI, DALAM CLUSTER DI KASIHAN BANTUL