Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013544

MS-0032430

Dijual : Kontrakan Satu Petak

dijual-kontrakan-satu-petak

/detail-properti/MS-0032430/dijual-kontrakan-satu-petak/

1

1

80jt

18

18

-6.10140577

106.69692848

kamal - jakarta barat

Kota Administrasi Jakarta Barat

Kapuk Kamal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/dijual-kontrakan-satu-petak-1790107832.webp

Rumah 1 Kamar Tidur Dijual di Jakarta Barat

1 Hasil

Jual rumah 1 kamar tidur second di Jakarta Barat ⭐ Rumah siap huni mulai 80 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Dki Jakarta
  5. Jakarta Barat

Tren Harga Rumah di Jakarta Barat

Harga jual rumah di Jakarta Barat mengalami penurunan sebesar 6.56% pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Jakarta Barat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 48 unit menjadi 49 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 146 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Barat menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Jakarta Barat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Barat

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Grogol Petamburan, Kalideres, Cengkareng, Kebon Jeruk, atau Duri Kosambi.

    Harga rumah dijual di Jakarta Barat bervariasi, mulai dari Rp 80 juta hingga Rp 80 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Barat tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Barat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jakarta Barat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Barat Berdasarkan

    Stasiun Kalideres

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Terminal Bus Grogol

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Duri

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Angke

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Jakarta Kota

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Halte TransJakarta Grogol

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Halte TransJakarta Tomang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Central Park Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Lippo Mall Puri

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Neo SOHO Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Mall Ciputra (Citraland)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Mall Taman Anggrek (MTA)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Puri Indah Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Universitas Trisakti

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Tarumanagara (Untar)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Kristen Krida Wacana (Ukrida)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    IPEKA International

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah Narada

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Agung Podomoro

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RS Royal Taruma

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Masjid Jami Kebon Jeruk

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Jakarta Aquarium & Safari

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Taman Kota Cattleya

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Taman Anggrek Sky Rink

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Taman Kota Srengseng

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Naik