51 hari di Masuksini
Rp 4,9 miliar
Rumah Pinggir Jalan Dijual di Jakarta Pusat
1 Hasil
Jual rumah pinggir jalan di Jakarta Pusat ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 3,5 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Jakarta Pusat merupakan kawasan inti dari ibu kota Indonesia yang dikenal sebagai pusat pemerintahan, bisnis, dan kebudayaan. Wilayah ini menjadi lokasi berbagai gedung penting seperti Istana Merdeka, Monumen Nasional (Monas), hingga pusat perkantoran internasional. Tak heran jika Jakarta Pusat selalu menjadi magnet utama bagi masyarakat yang mencari peluang kerja, investasi, maupun tempat tinggal strategis.
Dari sisi hunian, Jakarta Pusat menawarkan beragam pilihan, mulai dari apartemen modern di kawasan Sudirman, Menteng, hingga Cempaka Putih, sampai perumahan klasik yang tetap terjaga nilai historisnya. Lokasinya yang berada di jantung kota membuat akses menuju wilayah lain di Jabodetabek semakin mudah, baik dengan jalur tol, MRT, KRL, maupun TransJakarta.
Selain menjadi pusat ekonomi, Jakarta Pusat juga kaya akan destinasi wisata. Monas sebagai ikon kota selalu ramai dikunjungi wisatawan, sementara kawasan Menteng dan Senen menyajikan nuansa sejarah dengan bangunan kolonial dan pasar legendaris. Bagi pecinta belanja, ada Tanah Abang yang terkenal sebagai pusat grosir terbesar di Asia Tenggara.
Kuliner di Jakarta Pusat pun sangat beragam, mulai dari makanan legendaris seperti soto Betawi, nasi uduk Kebon Kacang, hingga sajian internasional di restoran modern. Semua ini menjadikan Jakarta Pusat tidak hanya strategis, tetapi juga penuh daya tarik sebagai tempat tinggal maupun investasi.
Tren Harga di Jakarta Pusat
Harga jual rumah di Jakarta Pusat naik 788.23% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 12 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 24 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 788.23%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta pusat
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Sawah Besar,
Cempaka Putih,
Johar Baru,
Menteng, atau
Gambir.
Harga rumah dijual di Jakarta pusat bervariasi, mulai dari Rp 3,5 miliar hingga Rp 48 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta pusat tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta pusat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jakarta pusat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jakarta pusat Berdasarkan
Stasiun Palmerah
Kurang dari 20 RumahStasiun Gambir
Kurang dari 20 RumahStasiun Cikini
Kurang dari 20 RumahStasiun Tanah Abang
Kurang dari 20 RumahStasiun Kramat
Kurang dari 20 RumahStasiun Rajawali
Kurang dari 20 RumahMRT Bundaran HI
Kurang dari 20 RumahStasiun Kemayoran
Kurang dari 20 RumahStasiun Gondangdia
Kurang dari 20 RumahStasiun Karet
Kurang dari 20 RumahStasiun Mangga Besar
Kurang dari 20 RumahStasiun Sudirman Baru (BNI City)
Kurang dari 20 RumahStasiun Pasar Senen
Kurang dari 20 RumahMRT Dukuh Atas
Kurang dari 20 RumahHalte TransJakarta MH Thamrin
Kurang dari 20 RumahGrand Indonesia
Kurang dari 20 RumahSarinah
Kurang dari 20 RumahPlaza Indonesia
Kurang dari 20 RumahITC Cempaka Mas
Kurang dari 20 RumahAtrium Senen
Kurang dari 20 RumahPasar Tanah Abang
Kurang dari 20 RumahSMA Negeri 1
Kurang dari 20 RumahSekolah Santa Ursula
Kurang dari 20 RumahFakultas Kedokteran Universitas Indonesia
Kurang dari 20 RumahSTIKES RS Husada
Kurang dari 20 RumahRS St. Carolus
Kurang dari 20 RumahRSCM (Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo)
Kurang dari 20 RumahRS Islam Jakarta Cempaka Putih
Kurang dari 20 RumahRS Mitra Keluarga Kemayoran
Kurang dari 20 RumahRS Hermina Kemayoran
Kurang dari 20 RumahMasjid Istiqlal
Kurang dari 20 RumahGereja Katedral
Kurang dari 20 RumahMasjid Cut Meutia
Kurang dari 20 RumahMasjid Sunda Kelapa
Kurang dari 20 RumahGereja Immanuel
Kurang dari 20 RumahVihara Avalokitesvara
Kurang dari 20 RumahMonas (Monumen Nasional)
Kurang dari 20 RumahTaman Lapangan Banteng
Kurang dari 20 RumahMuseum Nasional Indonesia
Kurang dari 20 RumahMuseum Sumpah Pemuda
Kurang dari 20 RumahGedung Joang ’45
Kurang dari 20 RumahTaman Ismail Marzuki (TIM)
Kurang dari 20 Rumah
