Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008152

MS-0028961

Turun Harga, Dijual Cepat Rumah di Jl.Taman Sunda Kelapa, Menteng, Jakarta

turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jltaman-sunda-kelapa-menteng-jakarta

/detail-properti/MS-0028961/turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jltaman-sunda-kelapa-menteng-jakarta/

4

3

62M

500

800

Jl.Taman Sunda Kelapa, Menteng, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Menteng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jltaman-sunda-kelapa-menteng-jakarta-1761643422.webp

1008937

MS-0029568

RUMAH SIAP HUNI DI BENDUNGAN HILIR JAKARTA PUSAT

rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0029568/rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat/

2

2

6,5M

143

185

Jl. Danau Tamblingan

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Bendungan Hilir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat-1769237112.webp

1007303

MS-0028144

Dijual Rumah di Jl.Imam Bonjol, Menteng, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat

dijual-rumah-di-jlimam-bonjol-menteng-kecamatan-menteng-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0028144/dijual-rumah-di-jlimam-bonjol-menteng-kecamatan-menteng-jakarta-pusat/

4

0

225M

800

1382

Jl.Imam Bonjol, Menteng, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Menteng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-jlimam-bonjol-menteng-kecamatan-menteng-jakarta-pusat-1760687890.webp

998438

MS-0019867

Turun Harga, Dijual Cepat Rumah di Jl.Kramat, Kenari, Jakarta Pusat

turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jlkramat-kenari-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0019867/turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jlkramat-kenari-jakarta-pusat/

6

6

4,9M

387

145

Jl.Kramat, Kenari, Kecamatan Senen, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Senen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/Dijual-Rumah-di-JlKramat-Kenari-Kecamatan-Senen-Jakarta-Pusat-1750827474008.webp

988185

MS-0010933

Dijual Rumah di Jl. KH Hasyim Ashari, Petojo Utara, Gambir, Jakarta Pusat

dijual-rumah-di-jl-kh-hasyim-ashari-petojo-utara-gambir-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0010933/dijual-rumah-di-jl-kh-hasyim-ashari-petojo-utara-gambir-jakarta-pusat/

6

5

66M

700

914

Rumah di Jl. KH Hasyim Ashari, Petojo Utara, Gambir, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Gambir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/12/medium/Dijual-Rumah-di-Jl-KH-Hasyim-Ashari-Petojo-Utara-Gambir-Jakarta-Pusat-1733393141877.jpg

983887

MS-0007453

Dijual NJOP Rumah di Jl. Rajawali Selatan, Jakarta Pusat

dijual-njop-rumah-di-jl-rajawali-selatan-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0007453/dijual-njop-rumah-di-jl-rajawali-selatan-jakarta-pusat/

4

4

3M

150

230

Rumah di Jl. Rajawali Selatan, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Sawah Besar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-NJOP-Rumah-di-Jl-Rajawali-Selatan-Jakarta-Pusat-1726220755835.jpg

1008150

MS-0028959

Dijual Cepat Rumah di Jln Solo, Menteng, Jakarta Pusat

dijual-cepat-rumah-di-jln-solo-menteng-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0028959/dijual-cepat-rumah-di-jln-solo-menteng-jakarta-pusat/

4

4

48M

702

894

Jln Solo, Menteng, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Menteng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-cepat-rumah-di-jln-solo-menteng-jakarta-pusat-1761640437.webp

1012183

MS-0031497

Dijual Rumah di Jln A Gg A2, Kel Kartini, Kec Sawah Besar, Jakarta Pusat

dijual-rumah-di-jln-a-gg-a2-kel-kartini-kec-sawah-besar-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0031497/dijual-rumah-di-jln-a-gg-a2-kel-kartini-kec-sawah-besar-jakarta-pusat/

7

6

6,5M

417

338

Jln A Gg A2, Kel Kartini, Kec Sawah Besar, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Sawah Besar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-di-jln-a-gg-a2-kel-kartini-kec-sawah-besar-jakarta-pusat-1779341908.webp

1006916

MS-0027769

Jual Rumah Mewah di Jalan Cempaka Putih Tengah Jakarta Pusat

jual-rumah-mewah-di-jalan-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0027769/jual-rumah-mewah-di-jalan-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat/

7

5

8,1M

300

374

Jl. Cempaka Putih Tengah, Cempaka Putih Timur, Kec. Cempaka Putih, Jakarta Pusat

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Cempaka Putih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-mewah-di-jalan-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat-1760337368.webp

1008139

MS-0028948

Rumah kokoh terawat siap huni bebas banjir di cempaka putih

rumah-kokoh-terawat-siap-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih

/detail-properti/MS-0028948/rumah-kokoh-terawat-siap-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih/

4

3

3,5M

250

182

cempaka putih

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Cempaka Putih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-kokoh-terawat-siap-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih-1761635171.webp

1008060

MS-0028871

Rumah second layak huni bebas banjir di cempaka putih

rumah-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih

/detail-properti/MS-0028871/rumah-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih/

6

5

7M

600

378

cempaka putih

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Cempaka Putih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih-1761550380.webp

1008053

MS-0028864

Hunian second layak huni bebas banjir di cempaka putih jakarta

hunian-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih-jakarta

/detail-properti/MS-0028864/hunian-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih-jakarta/

5

4

5,85M

244

181

cempaka putih

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Cempaka Putih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/hunian-second-layak-huni-bebas-banjir-di-cempaka-putih-jakarta-1761548888.webp

1006328

MS-0027198

Dijual Rumah 2 Lantai di Cempaka Putih Tengah, Jakarta Pusat

dijual-rumah-2-lantai-di-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat

/detail-properti/MS-0027198/dijual-rumah-2-lantai-di-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat/

6

4

8,1M

300

374

Cempaka Putih Tengah

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Cempaka Putih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-cempaka-putih-tengah-jakarta-pusat-1759477228.webp

Rumah Dijual di Jakarta Pusat

13 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Jakarta Pusat ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 3 miliar ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. DKI Jakarta
  5. Jakarta Pusat

Tren Harga Rumah di Jakarta Pusat

Harga jual rumah di Jakarta Pusat stabil pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Jakarta Pusat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 13 unit menjadi 13 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 38 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Pusat menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Jakarta Pusat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    jakarta pusat

    Jakarta Pusat merupakan wilayah yang memiliki peran sangat penting dalam struktur kota Jakarta. Meskipun luasnya relatif lebih kecil dibanding wilayah administratif lain di ibu kota, Jakarta Pusat menjadi lokasi berbagai pusat pemerintahan, bisnis, serta aktivitas ekonomi utama di Indonesia.

    Salah satu karakter utama Jakarta Pusat adalah konsentrasi gedung perkantoran dan pusat pemerintahan yang berada dalam satu kawasan. Banyak lembaga negara, kantor kementerian, hingga kantor perusahaan besar berlokasi di wilayah ini. Hal ini menjadikan Jakarta Pusat sebagai pusat aktivitas administrasi dan bisnis yang sangat padat pada jam kerja.

    Selain kawasan perkantoran, Jakarta Pusat juga memiliki beberapa area komersial yang sudah berkembang sejak lama. Beberapa pusat perdagangan dan perbelanjaan besar berada di wilayah ini, menjadikannya salah satu titik utama aktivitas ekonomi dan gaya hidup di Jakarta.

    Menariknya, di tengah dominasi gedung tinggi dan pusat bisnis, Jakarta Pusat juga memiliki sejumlah kawasan permukiman yang telah ada sejak puluhan tahun. Kampung kota dan area hunian lama masih berdampingan dengan gedung perkantoran modern, menciptakan dinamika sosial yang cukup khas bagi wilayah pusat kota.

    Dari sisi transportasi, Jakarta Pusat menjadi simpul penting berbagai jaringan mobilitas di ibu kota. Banyak jalur transportasi utama, baik jalan besar maupun transportasi publik, melintasi wilayah ini karena lokasinya yang berada di tengah kota.

    Dengan peran sebagai pusat pemerintahan, bisnis, serta jaringan transportasi utama, Jakarta Pusat berkembang sebagai jantung aktivitas metropolitan Jakarta. Wilayah ini mencerminkan dinamika kota besar di mana fungsi administratif, ekonomi, dan kehidupan masyarakat bertemu dalam satu ruang yang sangat aktif.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Pusat

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cempaka Putih, Sawah Besar, Menteng, Gambir, atau Kemayoran.

    Harga rumah dijual di Jakarta Pusat bervariasi, mulai dari Rp 3 miliar hingga Rp 225 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Pusat tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Pusat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jakarta Pusat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik