RUMAH SIAP HUNI DI BENDUNGAN HILIR JAKARTA PUSAT
Diperbarui 13 hari lalu
Rp 6,5 miliar
RUMAH SIAP HUNI DI BENDUNGAN HILIR JAKARTA PUSAT
Bendungan Hilir, Kota Administrasi Jakarta Pusat
1008937
MS-0029568
RUMAH SIAP HUNI DI BENDUNGAN HILIR JAKARTA PUSAT
rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat
/detail-properti/MS-0029568/rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat/
2
2
6,5M
143
185
Jl. Danau Tamblingan
Kota Administrasi Jakarta Pusat
Bendungan Hilir
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-siap-huni-di-bendungan-hilir-jakarta-pusat-1769237112.webp
1013890
MS-0032765
TERIMA BONGKAR CHIP HDI HIGGS DOMINO ISLAND JUAL BELI CHIP HDI WA:0895-0496-4595
terima-bongkar-chip-hdi-higgs-domino-island-jual-beli-chip-hdi-wa0895-0496-4595
/detail-properti/MS-0032765/terima-bongkar-chip-hdi-higgs-domino-island-jual-beli-chip-hdi-wa0895-0496-4595/
2
2
55rb
5
5
jakarta pusat
Kota Administrasi Jakarta Pusat
CBD Area
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/terima-bongkar-chip-hdi-higgs-domino-island-jual-beli-chip-hdi-wa0895-0496-4595-1792221383.webp
Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Jakarta Pusat
2 Hasil
TERIMA BONGKAR CHIP HDI HIGGS DOMINO ISLAND JUAL BELI CHIP HDI WA:0895-0496-4595
Diperbarui 6 hari lalu
Rp 55 ribu
TERIMA BONGKAR CHIP HDI HIGGS DOMINO ISLAND JUAL BELI CHIP HDI WA:0895-0496-4595
CBD Area, Kota Administrasi Jakarta Pusat
Jual rumah 2 kamar tidur second di Jakarta Pusat ⭐ Rumah siap huni mulai 55 ribu ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Jakarta Pusat
Harga jual rumah di Jakarta Pusat mengalami penurunan sebesar 100% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Jakarta Pusat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 12 unit menjadi 20 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 45 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Pusat menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Jakarta Pusat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Pusat
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
CBD Area,
Menteng,
Thamrin,
Sawah Besar, atau
Gambir.
Harga rumah dijual di Jakarta Pusat bervariasi, mulai dari Rp 55 ribu hingga Rp 6,5 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Pusat tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Pusat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jakarta Pusat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Pusat Berdasarkan
Stasiun Gambir
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Tanah Abang
Kurang dari 20 Rumah
MRT Bundaran HI
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Gondangdia
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Pasar Senen
Kurang dari 20 Rumah
Halte TransJakarta MH Thamrin
Kurang dari 20 Rumah
Grand Indonesia
Kurang dari 20 Rumah
Sarinah
Kurang dari 20 Rumah
Plaza Indonesia
Kurang dari 20 Rumah
Atrium Senen
Kurang dari 20 Rumah
Pasar Tanah Abang
Kurang dari 20 Rumah
SMA Negeri 1
Kurang dari 20 Rumah
Sekolah Santa Ursula
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Istiqlal
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Katedral
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Cut Meutia
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Immanuel
Kurang dari 20 Rumah
Monas (Monumen Nasional)
Kurang dari 20 Rumah
Taman Lapangan Banteng
Kurang dari 20 Rumah
Museum Nasional Indonesia
Kurang dari 20 Rumah
Museum Sumpah Pemuda
Kurang dari 20 Rumah
Gedung Joang ’45
Kurang dari 20 Rumah
Taman Ismail Marzuki (TIM)
Kurang dari 20 Rumah
