Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

987424

MS-0010263

Dijual Rumah di Jl. Bangka II, Pela Mampang, Jakarta Selatan

dijual-rumah-di-jl-bangka-ii-pela-mampang-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0010263/dijual-rumah-di-jl-bangka-ii-pela-mampang-jakarta-selatan/

4

4

15,8M

950

738

Jl. Bangka II, Pela Mampang, Mampang Prapatan, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pela Mampang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-di-Jl-Bangka-II-Pela-Mampang-Mampang-Prapatan-Jakarta-Selatan-1732088729491.jpg

1012525

MS-0031634

Dijual Rumah Tebet Barat Bagus & Siap Huni 2 Lantai Jalan 1 Mobil

dijual-rumah-tebet-barat-bagus-siap-huni-2-lantai-jalan-1-mobil

/detail-properti/MS-0031634/dijual-rumah-tebet-barat-bagus-siap-huni-2-lantai-jalan-1-mobil/

4

3

3,3M

200

95

-6.22512223

106.85498804

Tebet

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Tebet

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-tebet-barat-bagus-siap-huni-2-lantai-jalan-1-mobil-1780982046.webp

1011615

MS-0031017

di jual rumah permata hijau lokasi bagus

di-jual-rumah-permata-hijau-lokasi-bagus

/detail-properti/MS-0031017/di-jual-rumah-permata-hijau-lokasi-bagus/

4

4

33M

500

403

-6.22135260

106.78383943

permata hijau

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Permata Hijau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/di-jual-rumah-permata-hijau-lokasi-bagus-1777051204.webp

986265

MS-0009272

Dijual Rumah Kost di Jl. Karet Pedurenan, Karet Kuningan, Setiabudi, Jaksel

dijual-rumah-kost-di-jl-karet-pedurenan-karet-kuningan-setiabudi-jaksel

/detail-properti/MS-0009272/dijual-rumah-kost-di-jl-karet-pedurenan-karet-kuningan-setiabudi-jaksel/

76

76

114,4M

2000

2288

Jl. Karet Pedurenan, Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Setiabudi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Dijual-Rumah-Kost-di-Jl-Karet-Pedurenan-Karet-Kuningan-Setiabudi-Jakarta-Selatan-1730113198239.jpg

990059

MS-0012517

Dijual Rumah di Duren Tiga Selatan, Duren Tiga, Pancoran, Jakarta Selatan

dijual-rumah-di-duren-tiga-selatan-duren-tiga-pancoran-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0012517/dijual-rumah-di-duren-tiga-selatan-duren-tiga-pancoran-jakarta-selatan/

4

0

26M

400

1048

Rumah di Duren Tiga Selatan, Duren Tiga, Pancoran, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Duren Tiga

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Dijual-Rumah-di-Duren-Tiga-Selatan-Duren-Tiga-Pancoran-Jakarta-Selatan-1737601892233.jpg

1011661

MS-0031044

di jual rumah pondok indah

di-jual-rumah-pondok-indah

/detail-properti/MS-0031044/di-jual-rumah-pondok-indah/

5

5

30M

609

822

-6.26521658

106.78431652

pondok indah

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pondok Indah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/di-jual-rumah-pondok-indah-1777295509.webp

1114

MS-0000739

Rumah Dijual di Jl Indah Jagakarsa Jakarta Selatan

rumah-dijual-di-jl-indah-jagakarsa-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0000739/rumah-dijual-di-jl-indah-jagakarsa-jakarta-selatan/

2

2

2,7M

230

173

-6.33335270

106.82155770

Jl Indah

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Jagakarsa

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Indah_Jagakarsa_Jakarta_Selatan_1659320306152.jpg

1012384

MS-0031557

Turun Harga, Dijual Cepat Rumah di Jl. Wijayakarta Raya, Jakarta Selatan

turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jl-wijayakarta-raya-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0031557/turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jl-wijayakarta-raya-jakarta-selatan/

11

11

10M

450

309

Jl. Wijayakarta Raya, Kuningan Barat, Mampang Prapatan, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Mampang Prapatan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/turun-harga-dijual-cepat-rumah-di-jl-wijayakarta-raya-jakarta-selatan-1779788222.webp

1008262

MS-0029068

Dijual Rumah Mewah Luas di Kawasan Panorama Jatipadang, Jakarta Selatan

dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0029068/dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan/

5

5

11,7M

550

600

Panorama Jatipadang

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pasar Minggu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan-1761809692.webp

1011076

MS-0030624

Rumah luas dan asri di kebagusan 2 jakarta selatan

rumah-luas-dan-asri-di-kebagusan-2-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0030624/rumah-luas-dan-asri-di-kebagusan-2-jakarta-selatan/

4

4

8,5M

400

510

Kebagusan 2

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Kebagusan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-luas-dan-asri-di-kebagusan-2-jakarta-selatan-1774764625.webp

1007157

MS-0028000

Rumah Dijual di Kalibata Dekat RS Brawijaya Duren Tiga

rumah-dijual-di-kalibata-dekat-rs-brawijaya-duren-tiga

/detail-properti/MS-0028000/rumah-dijual-di-kalibata-dekat-rs-brawijaya-duren-tiga/

4

2

3,2M

140

103

Jl. Kalibata Utara II / Jl. Kalibata Utara IV No.78 RT.005/RW.002 Kel. Kalibata, Kec. Pancoran, Jakarta Selatan 12760

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pancoran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-kalibata-dekat-rs-brawijaya-duren-tiga-1760587112.webp

1007773

MS-0028590

RUMAH SIAP HUNI DI LENTENG AGUNG JAKSEL

rumah-siap-huni-di-lenteng-agung-jaksel

/detail-properti/MS-0028590/rumah-siap-huni-di-lenteng-agung-jaksel/

4

3

5,38M

168

258

Jl Joe Klp Tiga, Lenteng Agung, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Jagakarsa

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-di-lenteng-agung-jaksel-1761187946.webp

1007242

MS-0028085

Dijual Rumah Mewah di Town House Residence, Jakarta Selatan

dijual-rumah-mewah-di-town-house-residence-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0028085/dijual-rumah-mewah-di-town-house-residence-jakarta-selatan/

5

5

15,21M

536

500

Town House Residence

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Mampang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-di-town-house-residence-jakarta-selatan-1760673817.webp

1006725

MS-0027585

Jual Rumah Strategis di Jalan Benda Kota Jakarta Selatan Shm

jual-rumah-strategis-di-jalan-benda-kota-jakarta-selatan-shm

/detail-properti/MS-0027585/jual-rumah-strategis-di-jalan-benda-kota-jakarta-selatan-shm/

5

4

3,56M

234

153

Jl. Benda, Ciganjur, Kec. Jagakarsa, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Jagakarsa

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-strategis-di-jalan-benda-kota-jakarta-selatan-shm-1759990518.webp

1006751

MS-0027610

Dijual Rumah Luas di Benda Ujung Dalam, Jakarta Selatan

dijual-rumah-luas-di-benda-ujung-dalam-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0027610/dijual-rumah-luas-di-benda-ujung-dalam-jakarta-selatan/

5

5

12,6M

900

1065

Benda Ujung Dalam

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Jagakarsa

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-luas-di-benda-ujung-dalam-jakarta-selatan-1759996566.webp

1007083

MS-0027928

Dijual Rumah 2 Lantai di Jalan Cilandak Dalam, Jakarta Selatan

dijual-rumah-2-lantai-di-jalan-cilandak-dalam-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0027928/dijual-rumah-2-lantai-di-jalan-cilandak-dalam-jakarta-selatan/

4

2

6,12M

300

270

Cilandak Dalam

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Cilandak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-jalan-cilandak-dalam-jakarta-selatan-1760510027.webp

1003698

MS-0024981

Rumah Mewah Dijual Pancoran – Desain Elegan, Lokasi Strategis

rumah-mewah-dijual-pancoran-desain-elegan-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0024981/rumah-mewah-dijual-pancoran-desain-elegan-lokasi-strategis/

4

4

17M

440

560

-6.25569700

106.84211796

Pancoran

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pancoran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Rumah-Mewah-Dijual-Duren-Tiga--Desain-Elegan-Lokasi-Strategis-1756657296138.webp

1008177

MS-0028984

Turun harga rumah kokoh terawat siap huni di pondok indah jakarta selatan

turun-harga-rumah-kokoh-terawat-siap-huni-di-pondok-indah-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0028984/turun-harga-rumah-kokoh-terawat-siap-huni-di-pondok-indah-jakarta-selatan/

5

4

25M

584

682

pondok indah

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pondok Indah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/turun-harga-rumah-kokoh-terawat-siap-huni-di-pondok-indah-jakarta-selatan-1761705319.webp

1006729

MS-0027589

Di Jual Rumah Mewah Shm di Jalan Gudang Peluru Jakarta Selatan

di-jual-rumah-mewah-shm-di-jalan-gudang-peluru-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0027589/di-jual-rumah-mewah-shm-di-jalan-gudang-peluru-jakarta-selatan/

7

3

12,35M

411

420

Jl. Gudang Peluru, Kebon Baru, Kec. Tebet, Jakarta Selatan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Tebet

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/di-jual-rumah-mewah-shm-di-jalan-gudang-peluru-jakarta-selatan-1759991378.webp

1007864

MS-0028677

Dijual Rumah di Jalan Sepat Raya Kebagusan, Jakarta Selatan

dijual-rumah-di-jalan-sepat-raya-kebagusan-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0028677/dijual-rumah-di-jalan-sepat-raya-kebagusan-jakarta-selatan/

8

8

9M

650

512

Sepat Raya Kebagusan

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pasar Minggu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-jalan-sepat-raya-kebagusan-jakarta-selatan-1761287692.webp

Jual Rumah 2 Lantai di Jakarta Selatan

30 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah 2 lantai di Jakarta Selatan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jakarta Selatan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai Rp 2,7 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. DKI Jakarta
  5. Jakarta Selatan

Tren Harga Rumah di Jakarta Selatan

Harga jual rumah di Jakarta Selatan mengalami penurunan sebesar 3.59% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Jakarta Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 55 unit menjadi 57 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 156 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Selatan menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Jakarta Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    jakarta selatan

    Jakarta Selatan sering dikenal sebagai kawasan hunian premium di Jakarta. Namun jika melihat lebih dalam, wilayah ini memiliki karakter yang cukup unik dibandingkan bagian Jakarta lainnya. Banyak area di Jakarta Selatan sebenarnya berkembang dari kampung-kampung lama yang kemudian bertransformasi menjadi pusat gaya hidup modern.

    Beberapa wilayah seperti Kemang, Cipete, dan Cilandak pada awalnya dikenal sebagai kawasan permukiman yang tenang dengan banyak lahan kosong dan kebun. Seiring waktu, kawasan tersebut berkembang menjadi pusat restoran, kafe, hingga komunitas ekspatriat. Perubahan ini membuat Jakarta Selatan memiliki perpaduan menarik antara lingkungan perumahan, kawasan bisnis, serta pusat hiburan.

    Hal lain yang cukup khas dari Jakarta Selatan adalah banyaknya kawasan hunian yang berada dekat dengan ruang terbuka hijau dan danau kecil. Beberapa area seperti Jagakarsa, Lenteng Agung, dan Srengseng Sawah masih memiliki suasana yang lebih asri dibandingkan pusat kota Jakarta. Karena itu, wilayah ini sering dipilih oleh keluarga yang ingin tetap tinggal di Jakarta namun masih mendapatkan lingkungan yang relatif lebih tenang.

    Jakarta Selatan juga dikenal sebagai salah satu pusat pertumbuhan bisnis kreatif dan startup di Jakarta. Banyak coworking space, kantor startup, hingga perusahaan teknologi berkembang di kawasan seperti SCBD, TB Simatupang, dan Kemang. Hal ini ikut mendorong permintaan hunian di sekitarnya, baik berupa rumah tinggal maupun apartemen.

    Perpaduan antara kawasan hunian lama, perkembangan pusat bisnis baru, serta gaya hidup urban membuat Jakarta Selatan memiliki dinamika yang berbeda dibandingkan wilayah Jakarta lainnya. Tidak hanya menjadi tempat tinggal, kawasan ini juga berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi, kreatif, dan gaya hidup di ibu kota.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Selatan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Jagakarsa, Tebet, Pasar Minggu, Mampang Prapatan, atau Kebayoran Lama.

    Harga rumah dijual di Jakarta Selatan bervariasi, mulai dari Rp 2,7 miliar hingga Rp 114,4 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Selatan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jakarta Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Selatan Berdasarkan

    MRT Fatmawati

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Tebet

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Lebak Bulus

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Senayan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Tol Veteran

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Lenteng Agung

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Pasar Minggu

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Tanjung Barat

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Manggarai

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Blok M

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Blok A

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Haji Nawi

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Terminal Blok M

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Tol TB Simatupang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    SCBD

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pondok Indah Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Citos

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gandaria City Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    ITC Permata Hijau

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Lippo Mall Kemang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kota Kasablanka (Kokas)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kuningan City

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Blok M Square

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Lotte Shopping Avenue (Ciputra World)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Universitas Nasional (UNAS)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah Perancis

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Binus School Simprug

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Pancasila

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Atma Jaya

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Prasetiya Mulya

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Bakrie

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah HighScope Indonesia

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah Pelita Harapan (SPH) Kemang Village

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUP Fatmawati

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Siloam Hospitals TB Simatupang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Mayapada

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Medistra

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Masjid Agung Al Azhar

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    GKI Pondok Indah

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Santo Stefanus Cilandak

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    HKBP Kebayoran Baru

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Kebun Binatang Ragunan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Setu Babakan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Museum Layang Layang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kampung Main Cipulir

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Museum Satria Mandala

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    M Bloc Space

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Naik