Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008731

MS-0029506

Rumah Dijual di Kalibata

rumah-dijual-di-kalibata

/detail-properti/MS-0029506/rumah-dijual-di-kalibata/

5

2

4,6M

200

285

-6.26375494

106.83577926

Kalibata

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Kalibata

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dijual-di-kalibata-1768181120.webp

1008262

MS-0029068

Dijual Rumah Mewah Luas di Kawasan Panorama Jatipadang, Jakarta Selatan

dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0029068/dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan/

5

5

11,7M

550

600

Panorama Jatipadang

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Pasar Minggu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-luas-di-kawasan-panorama-jatipadang-jakarta-selatan-1761809692.webp

1006625

MS-0027488

Dijual Rumah SHM di Jalan Subur Dalam, Jakarta Selatan

dijual-rumah-shm-di-jalan-subur-dalam-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0027488/dijual-rumah-shm-di-jalan-subur-dalam-jakarta-selatan/

4

3

3,33M

196

223

Subur Dalam

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Tebet

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-shm-di-jalan-subur-dalam-jakarta-selatan-1759895889.webp

1007158

MS-0028001

Dijual Rumah SHM di Pondok Indah Alam Segar, Jakarta Selatan

dijual-rumah-shm-di-pondok-indah-alam-segar-jakarta-selatan

/detail-properti/MS-0028001/dijual-rumah-shm-di-pondok-indah-alam-segar-jakarta-selatan/

5

3

9,45M

350

220

Pondok Indah

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Kebayoran Lama

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-shm-di-pondok-indah-alam-segar-jakarta-selatan-1760587331.webp

Jual Rumah Murah di Jakarta Selatan

4 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah murah di Jakarta Selatan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jakarta Selatan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 3,33 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Dki Jakarta
  5. Jakarta Selatan

Tren Harga Rumah di Jakarta Selatan

Harga jual rumah di Jakarta Selatan stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Jakarta Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 62 unit menjadi 62 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 179 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Selatan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Jakarta Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Selatan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kebayoran Lama, Jagakarsa, Cilandak, Tebet, atau Kebayoran Baru.

    Harga rumah dijual di Jakarta Selatan bervariasi, mulai dari Rp 3,33 miliar hingga Rp 11,7 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Selatan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jakarta Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Selatan Berdasarkan

    MRT Fatmawati

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Tebet

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Lebak Bulus

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Lenteng Agung

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Pasar Minggu

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Tanjung Barat

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Manggarai

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Blok M

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Blok A

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    MRT Haji Nawi

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Tol TB Simatupang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Pondok Indah Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Citos

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gandaria City Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    ITC Permata Hijau

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Lippo Mall Kemang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kota Kasablanka (Kokas)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Universitas Nasional (UNAS)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah Perancis

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Binus School Simprug

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Pancasila

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Prasetiya Mulya

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Sekolah Pelita Harapan (SPH) Kemang Village

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUP Fatmawati

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Siloam Hospitals TB Simatupang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Mayapada

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Medistra

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    GKI Pondok Indah

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Santo Stefanus Cilandak

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    HKBP Kebayoran Baru

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Kebun Binatang Ragunan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Setu Babakan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Museum Layang Layang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kampung Main Cipulir

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Museum Satria Mandala

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Naik