Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1006536

MS-0027403

Dijual Rumah Berkonsep Tropikal Bali di Bandung Barat

dijual-rumah-berkonsep-tropikal-bali-di-bandung-barat

/detail-properti/MS-0027403/dijual-rumah-berkonsep-tropikal-bali-di-bandung-barat/

3

2

930jt

72

88

-6.86196270

107.52388880

Tanimulya, Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat

Kabupaten Bandung Barat

Ngamprah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-berkonsep-tropikal-bali-di-bandung-barat-1759808875.webp

1008094

MS-0028905

Permata Padalarang

permata-padalarang

/detail-properti/MS-0028905/permata-padalarang/

3

1

450jt

36

96

desa jayamekar kec. padalarang kabupaten bandung barat

Kabupaten Bandung Barat

Padalarang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/permata-padalarang-1761617330.webp

1006696

MS-0027556

Jual Rumah Baru 2 Lantai di Bandung Barat - D'Azzam Village Cimahi Cilame

jual-rumah-baru-2-lantai-di-bandung-barat-dazzam-village-cimahi-cilame

/detail-properti/MS-0027556/jual-rumah-baru-2-lantai-di-bandung-barat-dazzam-village-cimahi-cilame/

3

2

595jt

54

70

-6.85974990

107.53188070

Jl. Somawinata, Tanimulya, Ngamprah – Cimahi

Kabupaten Bandung Barat

Ngamprah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-baru-2-lantai-di-bandung-barat-dazzam-village-cimahi-cilame-1759977788.webp

1006615

MS-0027479

Dijual Hunian Ekslusif di Bandung Barat

dijual-hunian-ekslusif-di-bandung-barat

/detail-properti/MS-0027479/dijual-hunian-ekslusif-di-bandung-barat/

3

1

575jt

45

66

-6.85974990

107.53188070

Jl. Somawinata, Tanimulya, Kec. Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat 40552

Kabupaten Bandung Barat

Ngamprah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-hunian-ekslusif-di-bandung-barat-1759892798.webp

1008092

MS-0028903

Z Living Garden Padalarang

z-living-garden-padalarang

/detail-properti/MS-0028903/z-living-garden-padalarang/

3

2

675jt

62

60

Jl. Cijamil, Mekarsari – Ngamprah

Kabupaten Bandung Barat

Ngamprah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/z-living-garden-padalarang-1761616634.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Bandung Barat

5 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Bandung Barat ⭐ Rumah siap huni mulai 450 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Bandung Barat

Tren Harga Rumah di Bandung Barat

Harga jual rumah di Bandung Barat mengalami penurunan sebesar 1.51% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Bandung Barat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 19 unit menjadi 18 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 56 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bandung Barat menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Bandung Barat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bandung Barat

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Bandung Barat bervariasi, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 930 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bandung Barat tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bandung Barat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bandung Barat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik