Area mana saja yang paling diminati di Bandung Barat?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Bandung Barat yang banyak dicari adalah Ngamprah, Padalarang, atau Cihampelas karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Bandung Barat?

Harga rumah di Bandung Barat saat ini terpantau mulai dari Rp 295 juta hingga Rp 675 juta tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Bandung Barat?

Saat ini unit rumah subsidi di Bandung Barat belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Bandung Barat?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Bandung Barat?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Bandung Barat, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Jual Rumah di Bandung Barat

5 Hasil

Diperbarui 13 jam lalu

Rp 400 juta

Rumah di Bandung Barat

Cihampelas, Kabupaten Bandung Barat

175 ^m2

150 ^m2

rumah mewah dalam cluster bisa kpr dekat wisata pakuhaji bandung barat

Diperbarui 89 hari lalu

Rp 524 juta

rumah mewah dalam cluster bisa kpr dekat wisata pakuhaji bandung barat

Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat

108 ^m2

51 ^m2

Diperbarui 348 hari lalu

Rp 450 juta

Permata Padalarang

Padalarang, Kabupaten Bandung Barat

96 ^m2

36 ^m2

Diperbarui 349 hari lalu

Rp 675 juta

Z Living Garden Padalarang

Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat

60 ^m2

62 ^m2

Diperbarui 347 hari lalu

Rp 295 juta

PerumPermata Padalarang

Padalarang, Kabupaten Bandung Barat

72 ^m2

36 ^m2

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Bandung Barat. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Bandung Barat. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 295 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Bandung Barat

Harga jual rumah di Bandung Barat mengalami penurunan sebesar 23.08% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Bandung Barat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 14 unit menjadi 5 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 38 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bandung Barat menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Bandung Barat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bandung Barat

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngamprah, Padalarang, atau Cihampelas.

Harga rumah dijual di Bandung Barat bervariasi, mulai dari Rp 295 juta hingga Rp 675 juta.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Bandung Barat tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bandung Barat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Bandung Barat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan