Apa langkah awal mencari rumah di Bandung?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://masuksini.com/jual/rumah/jawa-barat/bandung/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

1006688

Jual Rumah Baru di Banjaran, Bandung - Arguna Sindangpanon

/detail-properti/1006688/jual-rumah-baru-di-banjaran-bandung-arguna-sindangpanon/

312jt

-7.058656

107.5818937

Jl. Citeureup, Sindangpanon, Kec. Banjaran, Bandung, Jawa Barat 40377

Bandung

Banjaran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-baru-di-banjaran-bandung-arguna-sindangpanon-1759973235.webp

1006505

Dijual Rumah Modern Minimalis di Katapang

/detail-properti/1006505/dijual-rumah-modern-minimalis-di-katapang/

292,4jt

-7.011383599999999

107.5721011

Komplek Permata Sukamukti Jl. Landean Girang, Sukamukti, Kec. Katapang, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40376

Bandung

Katapang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-modern-minimalis-di-katapang-1759800912.webp

1001999

RUMAH BAGUS ANTAPANI Lokasi Premium Akses Mudah Ke Pusat Kota

/detail-properti/1001999/rumah-bagus-antapani-lokasi-premium-akses-mudah-ke-pusat-kota/

1,6M

120

105

-6.9174734

107.6612078

Jalan Purwakarta Antapan Kota Bandung

Bandung

Antapani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-BAGUS-ANTAPANI-Lokasi-Premium-Akses-Mudah-Ke-Pusat-Kota-1755567093933.webp

1006510

Dijual Rumah Mewah Dengan Konsep Villa di Kabupaten Bandung

/detail-properti/1006510/dijual-rumah-mewah-dengan-konsep-villa-di-kabupaten-bandung/

391jt

-7.087151400000001

107.4662073

Jl. Mekarmaju, Kec. Pasirjambu, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40972

Bandung

Pasirjambu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-dengan-konsep-villa-di-kabupaten-bandung-1759802865.webp

996563

HOT PRICE! Rumah Minimalis Islamic Green Garden di Nagreg, Bandung Ti

/detail-properti/996563/hot-price-rumah-minimalis-islamic-green-garden-di-nagreg-bandung-ti/

502jt

-7.013575481957947

107.87615961639402

Jalan Ganjarsabar

Bandung

Nagreg

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/HOT-PRICE-Rumah-Minimalis-Islamic-Green-Garden-di-Nagreg-Bandung-Ti-1748932091785.jpg

Rumah Minimalis Dijual di Bandung

51 Hasil

RUMAH NYAMAN ASRI STRATEGIS 700 JUTA DI KOTA BANDUNG

35 hari di Masuksini

Rp 700 juta

RUMAH NYAMAN ASRI STRATEGIS 700 JUTA DI KOTA BANDUNG

Cimenyan, Bandung

85 ^m2

126 ^m2

DI JUAL RUMAH ASRI NYAMAN STRATEGIS DI KOTA BANDUNG

36 hari di Masuksini

Rp 700 juta

DI JUAL RUMAH ASRI NYAMAN STRATEGIS DI KOTA BANDUNG

Cimenyan, Bandung

90 ^m2

55 ^m2

DI JUAL RUMAH ASRI DAN NYAMAN STRATEGIS DI PASIR IMPUN KOTA BANDUNG

49 hari di Masuksini

Rp 950 juta

DI JUAL RUMAH ASRI DAN NYAMAN STRATEGIS DI PASIR IMPUN KOTA BANDUNG

Mandalajati, Bandung

78 ^m2

126 ^m2

DI JUAL RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI KOTA BANDUNG LOKASI STRATEGIS

37 hari di Masuksini

Rp 1,1 miliar

DI JUAL RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI KOTA BANDUNG LOKASI STRATEGIS

Cimenyan, Bandung

102 ^m2

121 ^m2

Jual Rumah Baru di Banjaran, Bandung - Arguna Sindangpanon

57 hari di Masuksini

Rp 312 juta

Jual Rumah Baru di Banjaran, Bandung - Arguna Sindangpanon

Banjaran, Bandung

72 ^m2

40 ^m2

Dijual Hunian Berkelas Dan Mewah di Bandung Selatan

63 hari di Masuksini

Rp 350 juta

Dijual Hunian Berkelas Dan Mewah di Bandung Selatan

Ciparay, Bandung

62 ^m2

36 ^m2

DI JUAL RUMAH STRATEGIS NYAMAN ASRI DI PADASUKA KOTA BANDUNG

41 hari di Masuksini

Rp 1,2 miliar

DI JUAL RUMAH STRATEGIS NYAMAN ASRI DI PADASUKA KOTA BANDUNG

Padasuka, Bandung

73 ^m2

1110 ^m2

DI JUAL RUMAH NYAMAN STRATEGIS DAN MINIMALIS DI SINDANGLAYA KOTA BANDUNG

47 hari di Masuksini

Rp 699 juta

DI JUAL RUMAH NYAMAN STRATEGIS DAN MINIMALIS DI SINDANGLAYA KOTA BANDUNG

Cimenyan, Bandung

90 ^m2

42 ^m2

FOR SALE RUMAH DI ARCAMANIK INDAH LOKASI STRATEGI DI KOTA BANDUNG

59 hari di Masuksini

Rp 890 juta

FOR SALE RUMAH DI ARCAMANIK INDAH LOKASI STRATEGI DI KOTA BANDUNG

Arcamanik, Bandung

93 ^m2

83 ^m2

DI JUAL RUMAH DI RIUNG BANDUNG LOKASI STRATEGIS

66 hari di Masuksini

Rp 635 juta

DI JUAL RUMAH DI RIUNG BANDUNG LOKASI STRATEGIS

Rancasari, Bandung

90 ^m2

65 ^m2

RUMAH MINIMALIS NYAMAN DAN STRATEGIS DI KOTA BANDUNG

45 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH MINIMALIS NYAMAN DAN STRATEGIS DI KOTA BANDUNG

Cimenyan, Bandung

90 ^m2

65 ^m2

DI JUAL RUMAH EKSKLUSIF DI WANGSA PILAR BETA GARDEN BANDUNG

94 hari di Masuksini

Rp 760 juta

DI JUAL RUMAH EKSKLUSIF DI WANGSA PILAR BETA GARDEN BANDUNG

Ujungberung, Bandung

60 ^m2

50 ^m2

DI JUAL RUMAH VIEW KOTA BANDUNG LOKASI STRATEGIS DAN NYAMAN

42 hari di Masuksini

Rp 750 juta

DI JUAL RUMAH VIEW KOTA BANDUNG LOKASI STRATEGIS DAN NYAMAN

Padasuka, Bandung

85 ^m2

50 ^m2

DI JUAL RUMAH MINIMALIS DI GLAND CIWASTRA PARK

100 hari di Masuksini

Rp 996 juta

DI JUAL RUMAH MINIMALIS DI GLAND CIWASTRA PARK

Bojongsoang, Bandung

75 ^m2

54 ^m2

Dijual Rumah Modern Minimalis di Katapang

59 hari di Masuksini

Rp 292,4 juta

Dijual Rumah Modern Minimalis di Katapang

Katapang, Bandung

60 ^m2

30 ^m2

Rumah minimalist Siap huni 2 lantai di Gempol sari Cijerah Bandung kulon

101 hari di Masuksini

Rp 900 juta

Rumah minimalist Siap huni 2 lantai di Gempol sari Cijerah Bandung kulon

Bandung Kulon, Bandung

84 ^m2

148 ^m2

Rumah minimalis terawat siap huni Harga murah di Gempol sari Cijerah kawasa

102 hari di Masuksini

Rp 900 juta

Rumah minimalis terawat siap huni Harga murah di Gempol sari Cijerah kawasa

Bandung Kulon, Bandung

84 ^m2

148 ^m2

RUMAH BAGUS ANTAPANI Lokasi Premium Akses Mudah Ke Pusat Kota

108 hari di Masuksini

Rp 1,6 miliar

RUMAH BAGUS ANTAPANI Lokasi Premium Akses Mudah Ke Pusat Kota

Antapani, Bandung

105 ^m2

120 ^m2

Dijual Rumah Mewah Dengan Konsep Villa di Kabupaten Bandung

59 hari di Masuksini

Rp 391 juta

Dijual Rumah Mewah Dengan Konsep Villa di Kabupaten Bandung

Pasirjambu, Bandung

72 ^m2

30 ^m2

HOT PRICE! Rumah Minimalis Islamic Green Garden di Nagreg, Bandung Ti

121 hari di Masuksini

Rp 502 juta

HOT PRICE! Rumah Minimalis Islamic Green Garden di Nagreg, Bandung Ti

Nagreg, Bandung

72 ^m2

52 ^m2

Jual rumah minimalis di Bandung ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 595 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Bandung adalah ibu kota Provinsi Jawa Barat yang terkenal sebagai pusat pendidikan, bisnis, hingga wisata. Julukan Paris van Java melekat karena suasana kotanya yang modern namun tetap dikelilingi panorama pegunungan yang indah. Bandung menjadi salah satu pilihan utama untuk hunian maupun investasi properti, terutama karena lokasinya yang strategis dan akses yang semakin mudah dengan adanya Jalan Tol Cipularang serta Kereta Cepat Jakarta–Bandung.

Dari sisi pariwisata, Bandung menawarkan destinasi yang lengkap. Mulai dari wisata belanja di kawasan Dago dan Cihampelas, wisata kuliner di sepanjang Jalan Braga, hingga wisata alam di Lembang, Ciwidey, dan Kawah Putih yang selalu ramai dikunjungi. Kota ini juga dikenal sebagai pusat kreatif dengan berbagai kafe, butik lokal, hingga industri fashion yang berkembang pesat.

Budaya Sunda yang ramah dan hangat masih kental terasa di Bandung. Seni musik tradisional, seperti angklung yang sudah mendunia, menjadi salah satu identitas kebanggaan kota ini. Untuk kuliner, Bandung tidak pernah kehabisan daya tarik, mulai dari batagor, siomay, surabi, hingga inovasi makanan kekinian yang sering viral dari kota ini.

Dengan infrastruktur yang terus bertambah, iklim bisnis yang dinamis, serta kualitas hidup yang nyaman, Bandung semakin mengukuhkan diri sebagai kota pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian ideal sekaligus peluang investasi di Jawa Barat.

Tren Harga di Bandung

Harga jual rumah di Bandung naik 11.76% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 53 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 106 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 11.76%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bandung

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Bojongsoang, Buah Batu, Bandung Kidul, Bojongloa, atau Cimahi.

Harga rumah dijual di Bandung bervariasi, mulai dari Rp 595 juta hingga Rp 2,9 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Bandung tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bandung, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Bandung termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.