Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012466

MS-0031607

OVER KREDIT RUMAH CICILAN FLAT DAN MURAH

over-kredit-rumah-cicilan-flat-dan-murah

/detail-properti/MS-0031607/over-kredit-rumah-cicilan-flat-dan-murah/

2

2

195

40

60

-6.97027938

107.66634017

G-Land Ciwastra Park

Kota Bandung

Ciwastra

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/over-kredit-rumah-cicilan-flat-dan-murah-1780456880.webp

1008715

MS-0029490

DIJUAL RUMAH BARU – HARGA SUPER MURAH!

dijual-rumah-baru-harga-super-murah

/detail-properti/MS-0029490/dijual-rumah-baru-harga-super-murah/

2

1

179jt

30

66

Jl. Raya Cicalengka - Majalaya Andir, Cipedes, Kec. Paseh, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40383

Kabupaten Bandung

Majalaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-baru-harga-super-murah-1768009458.webp

1011475

MS-0030922

perumahan cluster almaas5 Katapang Soreang kabupaten Bandung

perumahan-cluster-almaas5-katapang-soreang-kabupaten-bandung

/detail-properti/MS-0030922/perumahan-cluster-almaas5-katapang-soreang-kabupaten-bandung/

2

2

384jt

84

50

-6.17539240

106.82715280

Sukamukti

Kabupaten Bandung

Katapang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/perumahan-cluster-almaas5-katapang-soreang-kabupaten-bandung-1776544196.webp

1011451

MS-0030903

rumah moderen di Bandung Katapang landean almaas5

rumah-moderen-di-bandung-katapang-landean-almaas5

/detail-properti/MS-0030903/rumah-moderen-di-bandung-katapang-landean-almaas5/

2

2

500jt

50

84

-6.17539240

106.82715280

Katapang Soreang Bandung

Kabupaten Bandung

Margaasih

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-moderen-di-bandung-katapang-landean-almaas5-1776374090.webp

1011186

MS-0030716

Rumah Vintage Halaman Asri

rumah-vintage-halaman-asri

/detail-properti/MS-0030716/rumah-vintage-halaman-asri/

4

2

5M

270

540

-6.98335118

107.63132226

Jalan Bojongsoang. Gang Madhusein

Kabupaten Bandung

Bojongsoang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-vintage-halaman-asri-1775221791.webp

1007123

MS-0027968

RUMAH ASRI TERAWAT TENGAH KOTA BANDUNG COCOK UNTUK KOST, CAFE

rumah-asri-terawat-tengah-kota-bandung-cocok-untuk-kost-cafe

/detail-properti/MS-0027968/rumah-asri-terawat-tengah-kota-bandung-cocok-untuk-kost-cafe/

4

2

5M

223

400

-6.86600660

107.58750090

JL. GEGER KALONG BANDUNG

Kota Bandung

Geger Kalong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-asri-terawat-tengah-kota-bandung-cocok-untuk-kost-cafe-1760523767.webp

1012056

MS-0031378

DIJUAL: RUMAH MEWAH MINIMALIS DI SAYAP SRIWIJAYA BANDUNG – POSISI HOOK!

dijual-rumah-mewah-minimalis-di-sayap-sriwijaya-bandung-posisi-hook

/detail-properti/MS-0031378/dijual-rumah-mewah-minimalis-di-sayap-sriwijaya-bandung-posisi-hook/

3

3

2M

150

126

babakan priangan raya bandung

Kota Bandung

Regol

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-mewah-minimalis-di-sayap-sriwijaya-bandung-posisi-hook-1778409925.webp

1012057

MS-0031379

DIJUAL: Aset Premium Hitung Tanah di Ciateul Tengah, Bandung!

dijual-aset-premium-hitung-tanah-di-ciateul-tengah-bandung

/detail-properti/MS-0031379/dijual-aset-premium-hitung-tanah-di-ciateul-tengah-bandung/

3

1

2,25M

110

168

ciateul tengah bandung

Kota Bandung

Regol

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-aset-premium-hitung-tanah-di-ciateul-tengah-bandung-1778410712.webp

1012053

MS-0031376

DIJUAL CEPAT: RUMAH BARU 2 LANTAI KOPO MARGAHAYU BANDUNG ‼️

dijual-cepat-rumah-baru-2-lantai-kopo-margahayu-bandung-

/detail-properti/MS-0031376/dijual-cepat-rumah-baru-2-lantai-kopo-margahayu-bandung-/

3

3

1,1M

120

90

nata endah, margahayu tengah

Kabupaten Bandung

Margahayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-cepat-rumah-baru-2-lantai-kopo-margahayu-bandung-1778407288.webp

1008919

MS-0029562

Rumah Minimalis di Kabupaten Bandung

rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung

/detail-properti/MS-0029562/rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung/

2

1

890jt

80

112

-7.01519466

107.55447797

Jalan Taman Kopo Katapang, RT.1/RW.14, Desa Pangauban KATAPANG, KAB. BANDUNG, JAWA BARAT, ID 40355

Kabupaten Bandung

Katapang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung-1769148167.webp

1008951

MS-0029572

Dijual Rumah+Kafe Lokasi Strategis Cocok Untuk Tempat Usaha/Tempat Tinggal

dijual-rumahkafe-lokasi-strategis-cocok-untuk-tempat-usaha-tempat-tinggal

/detail-properti/MS-0029572/dijual-rumahkafe-lokasi-strategis-cocok-untuk-tempat-usaha-tempat-tinggal/

7

4

3,9M

200

270

Jl. Budhi no. 4

Kota Bandung

Cicendo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumahkafe-lokasi-strategis-cocok-untuk-tempat-usahatempat-tinggal-1769360309.webp

1001932

MS-0023250

Hitung Tanah Rumah Pinggir Lama Pinggir Jalan Raya A.H Nasution Bandung

hitung-tanah-rumah-pinggir-lama-pinggir-jalan-raya-ah-nasution-bandung

/detail-properti/MS-0023250/hitung-tanah-rumah-pinggir-lama-pinggir-jalan-raya-ah-nasution-bandung/

3

2

3,5M

140

327

Jalan A.H Nasution Arcamanik Endah

Kota Bandung

Arcamanik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Hitung-Tanah-Rumah-Pinggir-Lama-Pinggir-Jalan-Raya-AH-Nasution-Bandung-1755485723353.webp

1012060

MS-0031380

RUMAH MEWAH DAGO RESORT VIEW ALAM TURUN HARGA! SIAPA CEPAT DIA DAPAT!

rumah-mewah-dago-resort-view-alam-turun-harga-siapa-cepat-dia-dapat

/detail-properti/MS-0031380/rumah-mewah-dago-resort-view-alam-turun-harga-siapa-cepat-dia-dapat/

3

2

5M

250

368

dago resort bandung

Kabupaten Bandung

Cimenyan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-mewah-dago-resort-view-alam-turun-harga-siapa-cepat-dia-dapat-1778467254.webp

1011736

MS-0031105

Rumah & Kost Produktif di Tubagus Ismail, Income Stabil Lokasi Premium

rumah-kost-produktif-di-tubagus-ismail-income-stabil-lokasi-premium

/detail-properti/MS-0031105/rumah-kost-produktif-di-tubagus-ismail-income-stabil-lokasi-premium/

16

10

3,2M

250

199

Sekeloa, Coblong, Bandung City, West Java

Kota Bandung

Tubagus Ismail

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-kost-produktif-di-tubagus-ismail-income-stabil-lokasi-premium-1777621146.webp

1009719

MS-0029934

Jual Cepat, Nego Serius - Rumah Secondary Griya Cempaka Arum

jual-cepat-nego-serius-rumah-secondary-griya-cempaka-arum

/detail-properti/MS-0029934/jual-cepat-nego-serius-rumah-secondary-griya-cempaka-arum/

3

0

600jt

75

90

Jl. Abu hurairah Blok B-5 Culdesak B No 08

Kota Bandung

Gedebage

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-cepat-nego-serius-rumah-secondary-griya-cempaka-arum-1771827928.webp

1011691

MS-0031068

Rumah Strategis Antapani Bandung - Tanah 235m² (SHM)

rumah-strategis-antapani-bandung-tanah-235m-shm

/detail-properti/MS-0031068/rumah-strategis-antapani-bandung-tanah-235m-shm/

4

2

2,7M

132

235

Komplek Tanjung Sari Asri Tengah,Antapani, Bandung

Kota Bandung

Antapani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-strategis-antapani-bandung-tanah-235m2-shm-1777432595.webp

1012055

MS-0031377

TURUN HARGA 2 MILIAR! 📉 Investasi Langka di Bandung Utara!

turun-harga-2-miliar-investasi-langka-di-bandung-utara

/detail-properti/MS-0031377/turun-harga-2-miliar-investasi-langka-di-bandung-utara/

14

12

10,5M

3966

720

dangdeur indah bandung

Kota Bandung

Sukajadi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/turun-harga-2-miliar-investasi-langka-di-bandung-utara-1778408329.webp

1011746

MS-0031114

Rumah 2 Lantai di Mitra Dago Parahyangan Antapani Siap Huni

rumah-2-lantai-di-mitra-dago-parahyangan-antapani-siap-huni

/detail-properti/MS-0031114/rumah-2-lantai-di-mitra-dago-parahyangan-antapani-siap-huni/

4

4

3,7M

300

215

Antapani Mitra Dago Parahyangan

Kota Bandung

Antapani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-di-mitra-dago-parahyangan-antapani-siap-huni-1777650206.webp

1011688

MS-0031065

Rumah Batununggal Indah Luas 162 Dua Lantai

rumah-batununggal-indah-luas-162-dua-lantai

/detail-properti/MS-0031065/rumah-batununggal-indah-luas-162-dua-lantai/

3

2

2,65M

200

162

Bandung Kidul, Bandung City, West Java

Kota Bandung

Batununggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-batununggal-indah-luas-162-dua-lantai-1777428378.webp

1009720

MS-0029935

Jual Cepat, Nego Serius - Rumah Pinggir Jalan Utama Cocok Untuk Usaha

jual-cepat-nego-serius-rumah-pinggir-jalan-utama-cocok-untuk-usaha

/detail-properti/MS-0029935/jual-cepat-nego-serius-rumah-pinggir-jalan-utama-cocok-untuk-usaha/

2

0

400jt

36

75

Jl. Lengkeng Raya, Cimekar, Kec. Cileunyi, Kabupaten Bandung, Jawa Barat, Indonesia

Kabupaten Bandung

Cileunyi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-cepat-nego-serius-rumah-pinggir-jalan-utama-cocok-untuk-usaha-1771828523.webp

Rumah Dijual di Bandung

85 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Bandung ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 195 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Bandung

Tren Harga Rumah di Bandung

Harga jual rumah di Bandung mengalami penurunan sebesar 3.41% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Bandung dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 84 unit menjadi 85 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 246 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bandung menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Bandung saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    bandung

    Bandung dikenal luas sebagai pusat kreativitas, pendidikan, dan gaya hidup di Jawa Barat. Namun salah satu karakter unik kota ini yang jarang dibahas adalah bagaimana Bandung berkembang di dalam sebuah cekungan besar yang dikelilingi pegunungan. Kondisi geografis ini membuat Bandung memiliki iklim yang relatif lebih sejuk dibanding banyak kota besar lain di Pulau Jawa.

    Cekungan Bandung juga berpengaruh terhadap pola perkembangan kota. Banyak kawasan hunian dan komersial tumbuh mengikuti jalur jalan utama yang menghubungkan pusat kota dengan daerah perbukitan di sekitarnya seperti Lembang, Dago, hingga kawasan Bandung Timur. Hal ini membuat struktur kota Bandung berkembang secara menyebar, dengan beberapa pusat aktivitas yang muncul di berbagai wilayah.

    Selain dikenal sebagai kota pendidikan dengan banyak perguruan tinggi, Bandung juga memiliki sejarah panjang sebagai kota perencanaan modern sejak masa kolonial. Beberapa kawasan di Bandung dirancang dengan konsep kota taman, yang memadukan area hunian, ruang hijau, dan jalur jalan yang relatif tertata. Pengaruh perencanaan ini masih dapat terlihat di beberapa kawasan lama yang memiliki tata lingkungan yang cukup nyaman.

    Bandung juga memiliki ekosistem industri kreatif yang cukup kuat. Banyak usaha kecil hingga menengah di bidang fesyen, kuliner, desain, hingga teknologi tumbuh dari komunitas lokal dan mahasiswa. Aktivitas kreatif ini membuat berbagai kawasan di Bandung berkembang menjadi pusat gaya hidup yang terus berubah mengikuti tren baru.

    Dengan kombinasi faktor geografis, sejarah perencanaan kota, serta pertumbuhan ekonomi kreatif yang aktif, Bandung berkembang sebagai salah satu kota dengan karakter urban yang dinamis di Indonesia. Kota ini tidak hanya menjadi pusat aktivitas pendidikan dan bisnis, tetapi juga menjadi ruang berkembangnya berbagai ide kreatif dari generasi muda.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Bandung saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Bandung di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Bandung →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bandung

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Bandung Kidul, Bojongsoang, Buah Batu, Bojongloa, atau Bandung Kulon.

    Harga rumah dijual di Bandung bervariasi, mulai dari Rp 195 hingga Rp 10,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bandung tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bandung, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bandung termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik