Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008416

MS-0029215

Pesona lembah cidahu ngamprah tani mulya

pesona-lembah-cidahu-ngamprah-tani-mulya

/detail-properti/MS-0029215/pesona-lembah-cidahu-ngamprah-tani-mulya/

4

3

850jt

173

110

-6.85541050

107.53672860

Pesona lembah cidahu

Kota Bandung

Ngamprah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/pesona-lembah-cidahu-ngamprah-tani-mulya-1762326205.webp

1008919

MS-0029562

Rumah Minimalis di Kabupaten Bandung

rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung

/detail-properti/MS-0029562/rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung/

2

1

890jt

80

112

-7.01519466

107.55447797

Jalan Taman Kopo Katapang, RT.1/RW.14, Desa Pangauban KATAPANG, KAB. BANDUNG, JAWA BARAT, ID 40355

Kabupaten Bandung

Katapang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-di-kabupaten-bandung-1769148167.webp

1006065

MS-0026943

Dijual Rumah di pusat Kota Bandung lokasi di Arcamanik

dijual-rumah-di-pusat-kota-bandung-lokasi-di-arcamanik

/detail-properti/MS-0026943/dijual-rumah-di-pusat-kota-bandung-lokasi-di-arcamanik/

2

1

830,9jt

50

45

-6.91723620

107.67978150

Jl. Jamrud Barat 10-4, Cisaranten Kulon, Kec. Arcamanik, Kota Bandung, Jawa Barat 40293

Kota Bandung

Arcamanik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-di-pusat-kota-bandung-lokasi-di-arcamanik-1759203265.webp

1006570

MS-0027436

FOR SALE RUMAH DI ARCAMANIK INDAH LOKASI STRATEGI DI KOTA BANDUNG

for-sale-rumah-di-arcamanik-indah-lokasi-strategi-di-kota-bandung

/detail-properti/MS-0027436/for-sale-rumah-di-arcamanik-indah-lokasi-strategi-di-kota-bandung/

3

0

890jt

83

93

ARCAMANIK INDAH

Kota Bandung

Arcamanik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/for-sale-rumah-di-arcamanik-indah-lokasi-strategi-di-kota-bandung-1759820942.webp

1009213

MS-0029705

Rumah Keluarga Nyaman Akses Dekat Kota Bandung

rumah-keluarga-nyaman-akses-dekat-kota-bandung

/detail-properti/MS-0029705/rumah-keluarga-nyaman-akses-dekat-kota-bandung/

2

1

848jt

45

90

Jalan Ciganitri II Bojongsoang Bandung

Kabupaten Bandung

Bojongsoang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-keluarga-nyaman-akses-dekat-kota-bandung-1770348907.webp

1007557

MS-0028383

DI JUAL RUMAH DI KOTA BANDUNG PASIR IMPUN LOKASI STRATEGIS DAN NYAMAN

di-jual-rumah-di-kota-bandung-pasir-impun-lokasi-strategis-dan-nyaman

/detail-properti/MS-0028383/di-jual-rumah-di-kota-bandung-pasir-impun-lokasi-strategis-dan-nyaman/

4

3

900jt

210

120

PASIR IMPUN

Kabupaten Bandung

Cimenyan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/di-jual-rumah-di-kota-bandung-pasir-impun-lokasi-strategis-dan-nyaman-1760971504.webp

1007648

MS-0028466

RUMAH MINIMALIS NYAMAN DAN STRATEGIS DI KOTA BANDUNG

rumah-minimalis-nyaman-dan-strategis-di-kota-bandung

/detail-properti/MS-0028466/rumah-minimalis-nyaman-dan-strategis-di-kota-bandung/

2

2

850jt

65

90

jalan green harmoni residence

Kabupaten Bandung

Cimenyan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-minimalis-nyaman-dan-strategis-di-kota-bandung-1761052003.webp

1009100

MS-0029636

Perumahan Istimewa Semara Regency Ciganitri Bandung

perumahan-istimewa-semara-regency-ciganitri-bandung

/detail-properti/MS-0029636/perumahan-istimewa-semara-regency-ciganitri-bandung/

2

1

838jt

45

90

Jalan Ciganitri II Bojongsoang Bandung

Kabupaten Bandung

Bojongsoang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/perumahan-istimewa-semara-regency-ciganitri-bandung-1770010244.webp

Rumah Dijual Dibawah 900 Juta di Bandung

8 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 900 juta di Bandung? Temukan berbagai pilihan rumah di Bandung dengan harga terjangkau di 900 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Bandung

Tren Harga Rumah di Bandung

Harga jual rumah di Bandung mengalami kenaikan sebesar 3.53% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Bandung dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 85 unit menjadi 84 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 253 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bandung menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Bandung saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    bandung

    Bandung dikenal luas sebagai pusat kreativitas, pendidikan, dan gaya hidup di Jawa Barat. Namun salah satu karakter unik kota ini yang jarang dibahas adalah bagaimana Bandung berkembang di dalam sebuah cekungan besar yang dikelilingi pegunungan. Kondisi geografis ini membuat Bandung memiliki iklim yang relatif lebih sejuk dibanding banyak kota besar lain di Pulau Jawa.

    Cekungan Bandung juga berpengaruh terhadap pola perkembangan kota. Banyak kawasan hunian dan komersial tumbuh mengikuti jalur jalan utama yang menghubungkan pusat kota dengan daerah perbukitan di sekitarnya seperti Lembang, Dago, hingga kawasan Bandung Timur. Hal ini membuat struktur kota Bandung berkembang secara menyebar, dengan beberapa pusat aktivitas yang muncul di berbagai wilayah.

    Selain dikenal sebagai kota pendidikan dengan banyak perguruan tinggi, Bandung juga memiliki sejarah panjang sebagai kota perencanaan modern sejak masa kolonial. Beberapa kawasan di Bandung dirancang dengan konsep kota taman, yang memadukan area hunian, ruang hijau, dan jalur jalan yang relatif tertata. Pengaruh perencanaan ini masih dapat terlihat di beberapa kawasan lama yang memiliki tata lingkungan yang cukup nyaman.

    Bandung juga memiliki ekosistem industri kreatif yang cukup kuat. Banyak usaha kecil hingga menengah di bidang fesyen, kuliner, desain, hingga teknologi tumbuh dari komunitas lokal dan mahasiswa. Aktivitas kreatif ini membuat berbagai kawasan di Bandung berkembang menjadi pusat gaya hidup yang terus berubah mengikuti tren baru.

    Dengan kombinasi faktor geografis, sejarah perencanaan kota, serta pertumbuhan ekonomi kreatif yang aktif, Bandung berkembang sebagai salah satu kota dengan karakter urban yang dinamis di Indonesia. Kota ini tidak hanya menjadi pusat aktivitas pendidikan dan bisnis, tetapi juga menjadi ruang berkembangnya berbagai ide kreatif dari generasi muda.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Bandung saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Bandung di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Bandung →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bandung

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cimenyan, Bojongsoang, Arcamanik, Sukasari, atau Antapani.

    Harga rumah dijual di Bandung bervariasi, mulai dari Rp 830,9 juta hingga Rp 900 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bandung tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bandung, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bandung termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik